北京
（來源：團結報）
轉自：團結報
□ 本報記者 李 筱
“城市運行保障人員需要一張床，青年人需要一間房，家庭需要一套房。”全國政協委員、民建會員、中國社會科學院哲學研究所研究員陳霞在今年全國兩會期間聚焦租房問題。她發現，隨著租購并舉住房制度加快建立，租賃住房供給渠道持續拓寬，但重點人群的租房難問題依然存在：“新就業形態的城市運行保障人員規模快速增加，但規范的‘一張床’供給相對滯后；面向青年人的‘一間房’雖有增加，但職住失衡、品質與功能欠缺等問題突出；面向家庭需要的‘一套房’穩定性較差、安全性不足，老年家庭租房面臨更多困難。”
針對城市運行保障人員，她建議加快籌集宿舍型“一張床”。優化消防、結構及配套設施標準，推動閑置非居住空間改建為集約化、低成本的宿舍型或小戶型租賃住房。同時可利用農村集體土地資源，以及“平急兩用”公共基礎設施、將拆未拆建筑、短期未規劃用途地塊等，統籌建設低價、規范的宿舍型保障房。
對青年人群體，陳霞提出盤活更多滿足需求的“一間房”。在青年人聚集區域提供稅收、土地、用水、用電、用氣等優惠政策，利用閑置低效的非居住空間及國有產權房，引入市場主體就近提供小微戶型青年公寓。通過委托市場化專業機構運營以及增設交通、商業等設施，提升保租房整合與運營效率，盤活已建成的遠郊區保租房項目。她還建議通過房租補助、補貼等靈活方式加大對青年人特別是青年科技人才、應屆畢業生的住房支持力度。
面向家庭尤其是老年家庭，陳霞認為應優化“一套房”供給。培育市場化、專業化、規范化的個人分散式住房運營機構，優化稅收政策，推動租賃住房委托代理模式特別是輕資產托管模式發展，讓更多分散的個人房源轉化為穩定的長租房源，擴大租金、押金安全監管覆蓋面。
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