2026年廣州供地計劃出爐！117宗宅地將全新上線！

2026年廣州供地計劃正式出爐！

3月13日，廣州市規劃和自然資源局、廣州市土地開發中心在廣州市城市規劃展覽中心主辦廣州2026年春季土地推介暨經營性用地供地藍皮書發布大會。

本次發布會規格頗高，廣州市副市長出席，超70家國央企與民營房企齊聚現場，保利、越秀、招商、華潤置地等國央企，以及龍湖、萬科、時代、大華等民營企業均參與其中，共同見證2026年廣州土地市場發展藍圖。

根據藍皮書顯示，2026 年廣州經營性用地共推出 326 宗，涵蓋居住、商服、工業及其他用地四大類。

• 其中，居住用地119宗。其中白云區20宗、花都區18宗、番禺區18宗為供應大戶，越秀區2宗、南沙區5宗等核心區域稀缺地塊備受關注。

• 商服用地149宗。番禺區以59宗遙遙領先，天河區24宗、白云區35宗緊隨其后，重點布局商務區、交通樞紐周邊，強化國際商貿中心功能。

• 工業用地36宗。白云區15宗、花都區15宗為主要供應區域，聚焦一類工業用地及物流倉儲兼容用地，夯實產業根基。

• 其他用地22宗。含醫療衛生、教育科研、文化設施等用地，番禺區14宗占比超六成，完善公共服務配套。

本次供地中，核心城區的稀缺優質地塊成為焦點，天河、海珠、荔灣、越秀四區各有側重，推出多宗具有標桿性的重點地塊，兼顧居住改善需求與產業升級布局。

天河區作為本次供地大戶之一，成為核心城區供地的主力軍，共推出8宗宅地、6宗商業用地，供地重點集中在金融城、環五山、奧體三大板塊。

其中，金融城省石油地塊、五山片區生物藥廠地塊、金融城起步區AT091007-1、AT091007-12地塊，以及奧體3宗地塊均為重磅宅地，將重點滿足改善型居住需求；商業用地則進一步強化金融城中央商務區功能，助力打造數字金融總部聚集區，讓天河宜居宜業的城市屬性持續升級。

海珠區今年供地則側重商辦領域，宅地雖僅有2宗但含金量十足，分別為南洲路2號地塊和石崗路AH050957地塊，將為海珠樓市補充優質居住資源；商地方面則有7宗集中布局琶洲片區，重點助力琶洲人工智能與數字經濟試驗區建設，推動琶洲西、中二區成為總部經濟新高地，夯實海珠數字經濟產業發展根基。

荔灣區今年推出多宗熱門宅地，東沙商貿港地塊、廣鋼1號地塊、芳村客運站地塊、中山八地塊均在今年擬上架名單中，這些地塊均位于荔灣發展核心板塊，將進一步完善荔灣居住布局，激活區域城市更新與發展活力。

越秀區作為廣州核心老城區，本次推出2宗稀缺宅地，分別為走馬崗地塊85號和環市路以南地塊，地塊均位于配套成熟的核心地段，緊鄰廣州火車站樞紐等交通節點，兼具居住價值與區位優勢，是老城區難得的優質居住用地資源。

除四大核心城區外，黃埔、番禺、白云、花都、南沙等區域也有諸多亮點地塊推出。

黃埔老港碼頭地塊成為區域重磅涉宅地，魚珠、科學城、知識城等板塊的地塊則實現居住與產業用地協同布局；

番禺東鄉地塊即將上架，洛浦、大石、市橋等成熟片區的居住用地將持續滿足剛需與改善需求，廣州南站、萬博商務區的商服用地則聚焦灣區商貿核心打造；

白云嘉禾望崗019和035地塊擬近期掛牌，白云站周邊、金沙洲等板塊的居住用地，以及白云新城、設計之都的商服用地，共同勾勒山水智慧城區發展輪廓；

花都、南沙則依托臨空經濟、大灣區幾何中心的區位優勢，推出兼具產業與居住屬性的地塊，推動產城融合與國際化宜居新城建設。

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