六安一小區公開選聘物業

金安區三十鋪鎮桃李園小區

物業管理服務項目公告

為進一步提升金安區三十鋪鎮桃李園小區物業管理服務水平，為小區業主營造整潔、安全、舒適、有序的居住環境，桃李園小區業主委員會現面向社會公開邀標，選聘具備相應資質和服務能力的物業服務企業承接本小區物業管理服務工作，現將相關事宜公告如下：

一、項目概況

項目名稱：桃李園小區物業管理服務項目

項目地點：安徽省六安市金安區三十鋪鎮杭淠路

項目基本情況：總建筑面積約187764平方米，住宅戶數：1246戶，商業配套：商鋪26間，停車位：1490個，電梯數量：23部，主要出入口：2個。

二、招標范圍與服務標準

招標范圍：本小區范圍內的綜合管理服務、房屋及共用設施設備維護管理、公共秩序維護、保潔服務、綠化養護管理、停車管理、裝飾裝修管理、社區文化服務等。

服務標準：參照六安市地方標準《住宅物業服務標準》中的[三]級服務標準執行。

最高限價：物業服務費最高不超過0.6元/平方米（不包含二次供水、電梯運行相關費用）

服務期限：三年。合同一年一簽，根據考核結果決定是否續簽。

三、投標人資格要求

在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格，營業執照經營范圍包含物業管理或物業服務。

企業信譽良好，近三年內在經營活動中無重大違法記錄、無重大安全責任事故、未被列入失信被執行人名單、無重大業主投訴事件（提供“信用中國”等網站截圖或承諾函）。
擬派項目經理需持有物業項目經理資格證書，并有三年以上類似項目管理經驗。

優先選聘條件：

（一）六安市本地在營企業優先：注冊地為安徽省六安市，且在六安市轄區內有實際經營場所、持續開展物業管理服務業務滿2年及以上的物業服務企業，在評審中予以優先考量。

（二）優質物業服務企業優先：具備物業服務企業三級及以上資質（提供資質證書）；或近三年內獲得六安市/金安區住建、物業主管部門表彰、評優的物業服務企業；或所服務項目獲得過市級及以上“示范住宅小區”“優質物業服務項目”等榮譽的企業，在評審中予以優先考量。

（三）本地服務經驗優先：近三年內在六安市金安區范圍內有同類住宅小區（建筑面積10萬平方米及以上）物業管理服務業績的企業，在評審中予以優先考量。

（四）企業財務狀況良好，具有履行合同所必需的設備和專業技術能力，無處于停業、清算等經營異常狀態。

四、報名及招標文件獲取

報名時間：2026年3月18日至2026年3月24日，每日上午8時至12時，下午2時至5時（節假日除外）。

報名地點：三十鋪鎮桃李園小區業主委員會辦公室。

報名材料：企業營業執照副本復印件（加蓋公章）、法定代表人授權委托書、經辦人身份證原件及復印件、類似項目業績合同復印件（加蓋公章）。

五、投標文件遞交截止時間與地點

遞交截止時間：2026年3月24日17時00分。逾期送達或不符合規定的投標文件恕不接受。

遞交地點：桃李園小區業主委員會辦公室。

六、聯系方式

招標人：桃李園小區業主委員會

聯系人：沈克余

聯系電話：13805649097

聯系人：于輝

聯系電話：18555393133

七、其他事項

投標人須對所提供資料的真實性負責，如有虛假，一經查實，取消投標或中標資格，并沒收投標保證金。

本公告的最終解釋權歸桃李園小區業主委員會所有。

桃李園小區業主委員會

2026年3月18日