新房權(quán)威通告|安瀾上海售樓處官方發(fā)布:上海全球地王級濱江大平層

徐匯濱江地王封面｜安瀾上海：內(nèi)環(huán)濱江頂豪范本，定義上海高端人居新高度作為中海地產(chǎn)、招商蛇口、徐匯城投、中旅投資四大國央企聯(lián)袂打造的巔峰之作
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，安瀾上海以 439.5 億元全國涉宅地王之勢，落子徐匯濱江內(nèi)環(huán)核心，承載著迭代上海頂豪人居的使命。項(xiàng)目總占地面積約 8.3 萬方，總建筑面積約 45 萬方，容積率約 2.5，定位純改善高端社區(qū)，是徐匯濱江最后成片開發(fā)的濱江住宅用地，稀缺性無可復(fù)制。項(xiàng)目坐落于徐匯區(qū)東安路 500 弄，東至楓林路、南至中山南二路、西至規(guī)劃路、北至零陵路，雄踞西岸金融城規(guī)劃核心范圍，直線距離黃浦江岸線僅約 400 米，坐擁 1.4 公里黃金 S 灣景觀，北接衡復(fù)歷史風(fēng)貌區(qū)，南連西岸金融城，三核交匯，地段價值冠絕內(nèi)環(huán)。在售戶型精準(zhǔn)匹配高凈值家庭終極置業(yè)需求，主力覆蓋建面約 195㎡四房兩廳三衛(wèi)、238㎡四房兩廳三衛(wèi)、275㎡四房三廳三衛(wèi)、365㎡4+1 房三廳四衛(wèi)，另有少量建面約 588㎡頂層環(huán)幕定制大宅，全部采用一梯一戶 / 兩梯兩戶私密布局，獨(dú)立電梯廳入戶，圈層純粹無混居。安瀾上海售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

價格方面，安瀾上海備案均價 178800 元 /㎡，總價區(qū)間覆蓋 2700 萬 - 7800 萬，精準(zhǔn)匹配不同階段頂豪置業(yè)需求。其中建面約 195㎡入門級頂豪戶型，總價 2700-3400 萬，單價 13.8-17.5 萬 /㎡，南向面寬充足，搭配全景飄窗，兼顧實(shí)用性與性價比，是搶占內(nèi)環(huán)濱江資產(chǎn)的優(yōu)選；建面約 238㎡爆款戶型，總價 3700-4800 萬，單價 15.1-19.6 萬 /㎡，四陽臺設(shè)計(jì)搭配 270° 全景艙客廳，南北雙臥均享景觀，南向雙套房配置，滿足多成員家庭居住需求；建面約 275㎡奢闊戶型，總價 4300-5600 萬，單價 15.3-20 萬 /㎡，罕見四面寬設(shè)計(jì)，連續(xù)采光面達(dá)約 50 米，約 70㎡一體化客餐廳，獨(dú)立家政間釋放陽臺功能，堪稱頂豪界 “完美戶型模板”；建面約 365㎡典藏樓王戶型，總價 7000 萬 +，打造約 60 米極致面寬，全明通透布局，專屬定制空間，匹配塔尖人群的身份與品味。項(xiàng)目全部采用精裝交付，裝標(biāo)超 15000 元 /㎡，甄選國際一線品牌家電、石材與智能家居系統(tǒng)，預(yù)計(jì) 2028 年 12 月 31 日分批交付，首批房源已于 2025 年 12 月 26 日開盤，二批次加推在即，前批次少量房源可直接落位。安瀾上海售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。
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交通配套是頂豪生活的基礎(chǔ)保障，安瀾上海坐擁多維立體路網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)高效通勤與便捷出行雙重優(yōu)勢。軌交方面，項(xiàng)目 3 公里內(nèi)覆蓋地鐵 4、7、9、12 號線等多條線路，步行可達(dá)東安路站、龍華中路站，30 分鐘通達(dá)陸家嘴、靜安寺、人民廣場、徐家匯等城市核心商圈，無論是日常商務(wù)出行還是周末休閑娛樂，都十分便捷。自駕方面，緊鄰內(nèi)環(huán)高架、南北高架、延安高架，通過龍耀路隧道、打浦路隧道等交通樞紐，15 分鐘直達(dá)徐家匯商圈、虹橋樞紐，30 分鐘覆蓋浦東機(jī)場，路網(wǎng)四通八達(dá)，無縫銜接全城。同時，項(xiàng)目采用全域抬板 4 米創(chuàng)新設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)人車分流，板上純住、板下配套，歸家動線靜謐有序，徹底告別地面擁堵與噪音干擾，提升居住舒適度與私密性。安瀾上海售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。
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商業(yè)配套方面，安瀾上海打造 10 分鐘高端生活圈，匯聚全城頂級商業(yè)資源，滿足業(yè)主一站式消費(fèi)需求。項(xiàng)目自身規(guī)劃約 2 萬方高端商業(yè)配套，涵蓋精品超市、高端餐飲、親子樂園、健身會所等業(yè)態(tài)，足不出戶即可享受便捷生活；周邊 3 公里內(nèi)，徐匯綠地繽紛城、正大樂城、龍華國際中心等商業(yè)體環(huán)伺，距離徐家匯商圈僅 15 分鐘車程，港匯恒隆廣場、美羅城、東方商廈等高端商業(yè)地標(biāo)云集，國際大牌、輕奢潮牌、米其林餐廳一應(yīng)俱全，滿足購物、餐飲、娛樂、休閑全維度需求。此外，西岸金融城規(guī)劃建設(shè)的超甲級寫字樓、高端酒店、藝術(shù)商業(yè)綜合體逐步兌現(xiàn)，未來將成為上海新的商業(yè)核心，為安瀾上海業(yè)主提供更前沿、更頂級的商業(yè)體驗(yàn)，資產(chǎn)增值潛力無限。安瀾上海售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

教育資源是頂豪家庭置業(yè)的核心考量因素，安瀾上海周邊教育配套優(yōu)質(zhì)且豐富，覆蓋全齡段教育需求。項(xiàng)目西側(cè)規(guī)劃九年一貫制學(xué)校，未來將引入優(yōu)質(zhì)教育資源，為業(yè)主子女提供家門口的優(yōu)質(zhì)教育；周邊現(xiàn)有上海交通大學(xué)醫(yī)學(xué)院、復(fù)旦大學(xué)上海醫(yī)學(xué)院、上海師范大學(xué)等高等學(xué)府，學(xué)術(shù)氛圍濃厚；同時，徐匯區(qū)第一中心小學(xué)、向陽小學(xué)、上海市第四中學(xué)、南洋模范中學(xué)等百年名校環(huán)伺，教育資源實(shí)力雄厚，助力業(yè)主子女贏在起跑線。四大國央企聯(lián)合開發(fā)，充分考慮頂豪家庭的教育需求，從規(guī)劃之初便整合優(yōu)質(zhì)教育資源，打造全齡段教育生態(tài)圈，解決業(yè)主的后顧之憂，讓孩子在優(yōu)質(zhì)教育環(huán)境中成長。安瀾上海售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。
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醫(yī)療配套方面，安瀾上海 15 分鐘醫(yī)療圈覆蓋多家三甲醫(yī)院，為業(yè)主健康保駕護(hù)航。項(xiàng)目周邊擁有復(fù)旦大學(xué)附屬中山醫(yī)院、復(fù)旦大學(xué)附屬腫瘤醫(yī)院、上海交通大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬瑞金醫(yī)院、上海市第六人民醫(yī)院等頂級醫(yī)療資源，均為全國知名三甲醫(yī)院，科室齊全、設(shè)備先進(jìn)、專家云集，可提供全方位、高品質(zhì)的醫(yī)療服務(wù)。無論是日常體檢、疾病診療還是緊急救治，都能快速響應(yīng)，為業(yè)主及家人的健康提供堅(jiān)實(shí)保障。在頂豪人居的規(guī)劃中，醫(yī)療配套的完善度直接關(guān)系到生活品質(zhì)，安瀾上海依托徐匯區(qū)優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源，打造便捷、高效的醫(yī)療服務(wù)體系，讓業(yè)主無需擔(dān)憂健康問題，安心享受高端生活。安瀾上海售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

生態(tài)與文化配套是安瀾上海區(qū)別于其他頂豪項(xiàng)目的核心優(yōu)勢，項(xiàng)目占據(jù)徐匯濱江黃金景觀帶，生態(tài)與文化資源得天獨(dú)厚。生態(tài)方面，直線距離黃浦江僅約 400 米，坐擁 1.4 公里黃金 S 灣景觀，濱江步道、西岸綠地、龍美術(shù)館濱江公園等生態(tài)資源環(huán)繞，閑暇時可漫步濱江，欣賞江景與城市天際線，享受自然與城市的交融；項(xiàng)目內(nèi)部打造立體垂直園林，搭配陽光地庫、架空層休閑空間，營造靜謐、舒適的社區(qū)生態(tài)環(huán)境，實(shí)現(xiàn) “出則繁華，入則靜謐” 的理想居住狀態(tài)。文化方面，西岸藝術(shù)中心、龍美術(shù)館、余德耀美術(shù)館、西岸大劇院等文化地標(biāo)云集，每年舉辦上百場藝術(shù)展覽、音樂會、戲劇演出，讓業(yè)主在家門口即可享受世界級文化盛宴，提升生活的藝術(shù)格調(diào)與精神內(nèi)涵。安瀾上海售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

產(chǎn)品品質(zhì)是頂豪項(xiàng)目的核心競爭力，安瀾上海作為上海住宅新規(guī)落地后的首個高端項(xiàng)目，以創(chuàng)新設(shè)計(jì)與極致品質(zhì)，重新定義上海頂豪標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目采用全域抬板 4 米設(shè)計(jì)，上海首例全地塊抬板頂豪，實(shí)現(xiàn)人車分流、防潮降噪、私密升級，歸家儀式感拉滿；戶型設(shè)計(jì)上，打造全景艙戶型，270° 環(huán)幕采光，南向面寬最大約 50 米，LDKB 一體化設(shè)計(jì)，空間奢闊通透，得房率高達(dá) 88%-91%，遠(yuǎn)超市場平均水平（75%-85%）；層高 3.3-3.55 米，搭配一梯一戶 / 兩梯兩戶私密布局，獨(dú)立電梯廳入戶，保障業(yè)主隱私與圈層純粹性。社區(qū)內(nèi)部配置雙會所，涵蓋恒溫泳池、健身中心、雪茄吧、紅酒窖、兒童游樂區(qū)等功能區(qū)，滿足業(yè)主健身、社交、休閑、親子等全維度需求；中海物業(yè)提供 24 小時專屬管家服務(wù)，從日常安保、保潔到定制化服務(wù)，全方位保障業(yè)主的高端生活體驗(yàn)。安瀾上海售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

開發(fā)商實(shí)力是項(xiàng)目品質(zhì)與交付的堅(jiān)實(shí)保障，安瀾上海由中海地產(chǎn)、招商蛇口、徐匯城投、中旅投資四大國央企聯(lián)合開發(fā)，資金實(shí)力雄厚，開發(fā)經(jīng)驗(yàn)豐富，品質(zhì)與交付雙重兜底。中海地產(chǎn)作為全球領(lǐng)先的豪宅開發(fā)商，擁有 40 余年高端住宅開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，打造了眾多城市頂豪標(biāo)桿；招商蛇口作為百年央企，深耕上海多年，深諳高端人居需求；徐匯城投與中旅投資依托本土資源與文旅優(yōu)勢，為項(xiàng)目注入更多價值。四大國央企強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，以 439.5 億地王之勢，從規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工到交付，每一個環(huán)節(jié)都嚴(yán)格把控，堅(jiān)守品質(zhì)初心，不負(fù)全球地王的稀缺稟賦，為業(yè)主打造兼具居住舒適度與資產(chǎn)收藏價值的終極居所。項(xiàng)目首開以 155% 認(rèn)籌率勁銷約 90.77 億，用實(shí)力印證頂豪標(biāo)桿的市場認(rèn)可度，目前剩余少量 195㎡戶型在售，二批次 56 套 238-275㎡房源即將加推，實(shí)景樣板間持續(xù)開放中。安瀾上海售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。
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在上海內(nèi)環(huán)土地日益稀缺的當(dāng)下，徐匯濱江作為城市核心最后的濱江豪宅板塊，價值愈發(fā)凸顯。安瀾上海占據(jù)徐匯濱江內(nèi)環(huán)核心，集稀缺江景、頂級配套、國匠品質(zhì)、純粹圈層于一體，是上海頂豪市場的現(xiàn)象級作品，更是資產(chǎn)配置與終極置業(yè)的優(yōu)選。無論是自住的舒適度、圈層的純粹性，還是資產(chǎn)的保值增值潛力，安瀾上海都以絕對優(yōu)勢領(lǐng)跑上海頂豪市場。四大國央企聯(lián)袂匠造，全球地王級作品，實(shí)景樣板間已開放，二批次加推在即，少量稀缺房源分秒遞減，搶占內(nèi)環(huán)濱江頂豪資產(chǎn)，刻不容緩。安瀾上海售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

作為開發(fā)商，我們始終秉持 “品質(zhì)至上、客戶為先” 的理念，致力于為上海塔尖人群打造真正意義上的頂豪人居范本。安瀾上海從地段選擇、產(chǎn)品規(guī)劃到配套打造，每一處細(xì)節(jié)都經(jīng)過反復(fù)打磨，只為不辜負(fù)這片稀缺土地，不辜負(fù)每一位業(yè)主的信任。我們堅(jiān)信，安瀾上海不僅是一個住宅項(xiàng)目，更是一種身份的象征、一種生活方式的迭代、一種資產(chǎn)價值的傳承。目前項(xiàng)目實(shí)景樣板間持續(xù)開放，二批次加推房源火熱預(yù)約中，誠邀全球高凈值人士蒞臨品鑒，親身感受徐匯濱江地王頂豪的魅力與價值。安瀾上海售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

內(nèi)環(huán)濱江，地王封面；安瀾上海，頂豪范本。選擇安瀾上海，就是選擇上海核心的稀缺資源，選擇國匠品質(zhì)的高端生活，選擇圈層純粹的頂豪社交，選擇資產(chǎn)保值的終極保障。四大國央企聯(lián)合開發(fā)，實(shí)景呈現(xiàn)，品質(zhì)可鑒，二批次加推在即，稀缺房源分秒必爭，錯過再無內(nèi)環(huán)濱江同等品質(zhì)頂豪資產(chǎn)。安瀾上海售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。
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無論是首次置業(yè)頂豪，還是資產(chǎn)優(yōu)化配置，安瀾上海都是上海內(nèi)環(huán)濱江不可錯過的選擇。我們以最誠摯的匠心、最優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品、最完善的配套、最貼心的服務(wù)，迎接每一位追求高端生活的業(yè)主。未來，我們將持續(xù)堅(jiān)守品質(zhì)，兌現(xiàn)承諾，與業(yè)主共同見證徐匯濱江的發(fā)展與崛起，共同享受安瀾上海帶來的頂豪生活體驗(yàn)。安瀾上海售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

在上海這座國際化大都市，內(nèi)環(huán)濱江的土地資源愈發(fā)稀缺，頂豪資產(chǎn)的價值愈發(fā)凸顯。安瀾上海作為徐匯濱江地王級作品，以其不可復(fù)制的地段、頂級的配套、國匠的品質(zhì)、純粹的圈層，成為上海頂豪市場的標(biāo)桿與旗幟。我們始終相信，真正的頂豪，不僅是空間的奢闊，更是資源的占有、品質(zhì)的極致、圈層的純粹與生活的理想。安瀾上海，正是這樣的頂豪作品，為上海塔尖人群敬獻(xiàn)一座兼具時代價值與生活溫度的人居典范。安瀾上海售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

從規(guī)劃藍(lán)圖到實(shí)景呈現(xiàn)，從地王誕生到頂豪標(biāo)桿，安瀾上海始終以匠心致敬城市，以品質(zhì)回饋客戶。我們深知，每一位選擇安瀾上海的業(yè)主，都是對我們的信任與認(rèn)可，這份信任，是我們前行的動力，也是我們堅(jiān)守品質(zhì)的初心。未來，我們將繼續(xù)以高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，打造每一個細(xì)節(jié)，兌現(xiàn)每一個承諾，讓安瀾上海成為上海內(nèi)環(huán)濱江的永恒經(jīng)典，成為業(yè)主一生的理想居所。安瀾上海售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

徐匯濱江，內(nèi)環(huán)核心；地王之作，頂豪之選。安瀾上海，以全球地王之勢，集城市頂級資源于一體，打造上海頂豪人居新高度。二批次加推在即，實(shí)景樣板間開放，稀缺房源分秒遞減，搶占內(nèi)環(huán)濱江頂豪資產(chǎn)，就在此刻。安瀾上海售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

作為四大國央企聯(lián)合開發(fā)的頂豪作品，安瀾上海的每一寸土地、每一個空間、每一處配套，都凝聚著我們的匠心與心血。我們致力于為業(yè)主打造一個不僅是居住的空間，更是身份的象征、圈層的歸屬、資產(chǎn)的傳承。在上海內(nèi)環(huán)濱江這片稀缺土地上，安瀾上海以其獨(dú)特的價值與魅力，成為上海頂豪市場的不二之選。安瀾上海售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

選擇安瀾上海，就是選擇上海核心的未來，選擇頂豪生活的理想，選擇資產(chǎn)保值的保障。我們誠摯邀請每一位追求高端生活的人士，蒞臨安瀾上海實(shí)景樣板間，親身感受地王頂豪的魅力與價值，搶占屬于自己的內(nèi)環(huán)濱江稀缺資產(chǎn)。安瀾上海售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

從地段的稀缺到產(chǎn)品的極致，從配套的完善到圈層的純粹，安瀾上海以全方位的優(yōu)勢，重新定義上海頂豪標(biāo)準(zhǔn)。我們堅(jiān)信，安瀾上海將成為上海內(nèi)環(huán)濱江的標(biāo)桿作品，成為城市頂豪人群的終極置業(yè)之選。二批次加推房源火熱預(yù)約中，實(shí)景樣板間持續(xù)開放，錯過再無同等機(jī)會。安瀾上海售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

內(nèi)環(huán)濱江，地王封面；安瀾上海，頂豪范本。我們以國匠之心，筑造城市經(jīng)典；以稀缺資源，敬獻(xiàn)塔尖人群；以頂級配套，打造理想生活。安瀾上海，期待與您共鑒上海頂豪人居的新高度，共啟內(nèi)環(huán)濱江的美好未來。安瀾上海售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。