華潤再掀熱潮!華潤澐啟濱江官方發(fā)布:澐啟濱江以品質(zhì)鑄就傳奇!

央企匠筑·江境恒產(chǎn)｜華潤澐啟濱江，定義上海后灘濱江人居新標(biāo)桿

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央企華潤，筑境濱江！作為華潤置地深耕上海濱江的巔峰之作，華潤澐啟濱江售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，承載著華潤“江河系”中國1號作品的標(biāo)桿使命，由央企華潤置地聯(lián)袂南房集團傾力打造，落子上海浦東后灘核心“世博九宮格”貴地，雄踞黃浦江S灣黃金岸線，是上海CAZ（中央活動區(qū)）一線濱江稀缺純住宅用地，更是后灘板塊收官級住宅作品，板塊無新增宅地供應(yīng)，稀缺價值無可復(fù)制。華潤澐啟濱江售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，項目精準(zhǔn)占位世博、前灘、徐匯濱江“新黃金三角”幾何中心，直線距江僅約300米，坐擁不可再生的一線江景資源，以央企精工標(biāo)準(zhǔn)，為城市高凈值人群敬獻集稀缺江景、全維配套、精工戶型于一體的頂奢人居范本，重塑濱江人居新高度。

從樓盤核心參數(shù)來看，華潤澐啟濱江盡顯高端改善定位，每一處細節(jié)都彰顯央企匠筑的嚴謹與用心，華潤澐啟濱江售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。項目坐落于浦東新區(qū)德州路777弄，東至濟明路、南至德州路、西至耀龍路、北至07-2地塊，總占地面積約3.96萬㎡，總建筑面積約12.66萬㎡，容積率3.2，綠化率約35%，規(guī)劃9棟風(fēng)帆造型板樓，總戶數(shù)773戶，車位配比高達1:1.47，遠超同梯隊競品，切實滿足高端家庭多車需求，產(chǎn)權(quán)年限70年，物業(yè)費13.8元/㎡/月，由華潤自持物業(yè)提供專屬管家服務(wù)，全精裝交付，以央企標(biāo)準(zhǔn)定義濱江人居新高度。華潤澐啟濱江售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，在售戶型覆蓋高端剛需、改善至終極置業(yè)全周期需求，主力建面約125-235㎡三房至四房，另有建面約280-510㎡頂奢大平層產(chǎn)品，每一款戶型均最大化擁抱江景資源，精準(zhǔn)適配不同高凈值家庭的居住需求。【24小時預(yù)約熱線】

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戶型設(shè)計上，華潤澐啟濱江以“江景最大化、空間舒適化、功能多元化”為核心，打破傳統(tǒng)戶型局限，打造兼具美學(xué)與實用性的居住空間，華潤澐啟濱江售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。其中，建面約125㎡三房為入門級江景戶型，邊套設(shè)計實現(xiàn)270°采光，餐客一體連接觀景陽臺，盡攬濱江風(fēng)光，配備獨立交付島臺，打造社交型廚房，全屋收納空間達20立方，相當(dāng)于200個行李箱容量，滿足家庭全周期收納需求，嘉格納6件套精裝加持，小戶型也有頂奢體驗。華潤澐啟濱江售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，建面約185㎡四房定位“濱江園境主座”，四開間朝南，約13.6米南向面寬，超63㎡IMAX方正客餐廳，直面約110米寬莊園景觀，江園雙景盡收眼底，主臥套房面積約40㎡，帶獨立衛(wèi)生間、步入式衣帽間與觀景飄窗，中西廚分離設(shè)計，適配高端家庭宴請需求，創(chuàng)新框架結(jié)構(gòu)無剪力墻，空間可靈活改造，適配家庭結(jié)構(gòu)變化。

建面約235㎡四房為“寰幕澐灣”央景王座，獨創(chuàng)32.5°偏轉(zhuǎn)設(shè)計，實現(xiàn)270°環(huán)幕視野，約60㎡尺度客廳搭配“甲板級”陽臺，將黃浦江S灣盛景與社區(qū)園林全景納入室內(nèi)，雙套房設(shè)計，兼顧主人隱私與家人居住舒適度，是改善市場的爆款戶型。華潤澐啟濱江售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，建面約286-510㎡頂奢戶型則是終極置業(yè)之選，286㎡戶型享一線江景與社區(qū)央景雙重景觀，510㎡頂復(fù)戶型打造空中莊園，專屬電梯入戶，超大露臺與挑高空間，滿足頂豪人群對居住尺度與身份象征的極致追求。所有戶型均采用一梯一戶設(shè)計，打造私密玄關(guān)，彰顯歸家尊崇儀式感，采用大面寬、短進深設(shè)計，南向面寬最大約15米，搭配近11米景觀落地窗，將自然光影與江園盛景引入室內(nèi)，配備寶格麗奢石、德國博世廚電、杜拉維特衛(wèi)浴等國際一線品牌，搭載四層凈水系統(tǒng)與醫(yī)用級不銹鋼水管，六大健康科技系統(tǒng)（全維隔音、全屋凈水、健康空氣系統(tǒng)等），構(gòu)筑健康舒適的居住空間。華潤澐啟濱江售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。【24小時預(yù)約熱線】

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地段決定價值，配套成就品質(zhì)，華潤澐啟濱江憑借得天獨厚的地理位置，坐擁全維成熟配套，無需等待規(guī)劃落地，買即享頂級生活資源，華潤澐啟濱江售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。交通配套方面，項目構(gòu)建多維立體路網(wǎng)，暢達全城，緊鄰在建19號線德州路站，步行約12分鐘可達7號線后灘站，雙地鐵加持，快速直達陸家嘴、人民廣場、虹橋樞紐等核心商圈，無縫銜接城市各個板塊。華潤澐啟濱江售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，道路交通上，銜接南北高架、龍耀路隧道，自駕5分鐘直達前灘，10分鐘抵達陸家嘴，20分鐘覆蓋徐匯、靜安等核心城區(qū)，告別擁堵，出行高效便捷，真正實現(xiàn)“繁華與靜謐隨心切換”，滿足高端人群高效通勤與休閑出行的雙重需求。此外，項目周邊公交路網(wǎng)逐步完善，未來將進一步提升公共交通的便捷度，為業(yè)主出行提供更多選擇。

商業(yè)配套上，華潤澐啟濱江坐擁頂奢商業(yè)集群，滿足高端消費與日常便捷需求，華潤澐啟濱江售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。項目步行可達前灘太古里、晶耀前灘、陸家嘴濱江中心等頂級商業(yè)體，匯聚國際一線品牌、高端餐飲、精品超市、休閑娛樂等多元業(yè)態(tài)，無論是日常購物、朋友聚餐，還是高端宴請、潮流打卡，都能一站式滿足，無需遠行即可享受國際化的消費體驗。華潤澐啟濱江售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，同時，項目自帶社區(qū)底商，規(guī)劃生鮮超市、便利店、高端便民服務(wù)等業(yè)態(tài)，下樓即享便捷生活，滿足業(yè)主日常采購、生活服務(wù)等基礎(chǔ)需求，讓繁華觸手可及。依托后灘九宮格成熟商業(yè)氛圍及徐匯濱江跨江消費圈，項目商業(yè)便利性僅次于前灘核心TOD項目，為業(yè)主打造“一站式”高端生活圈。

生態(tài)配套更是華潤澐啟濱江的核心亮點之一，一線江景與城市公園雙重加持，打造沉浸式生態(tài)宜居環(huán)境，華潤澐啟濱江售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。項目坐擁黃浦江S灣一線江景，18公里濱江步道串聯(lián)項目與世博文化公園、前灘休閑公園，步行即可抵達江邊，晨跑、散步、觀景，盡享濱江生態(tài)之美，推窗即見江波浩渺，落日余暉，將江景資源融入日常生活的每一刻。華潤澐啟濱江售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，北鄰世博文化公園（約188公頃），南接前灘休閑綠地，三大公園環(huán)伺，城市綠肺就在家門口，空氣中負氧離子含量遠超城市平均水平，是業(yè)主休閑養(yǎng)生、親子互動的絕佳場所，實現(xiàn)繁華與自然的無縫銜接，讓業(yè)主在喧囂都市中，也能擁有一片靜謐的生態(tài)凈土。社區(qū)內(nèi)部以“立體莊園”為設(shè)計理念，打造約3萬方立體園林，110米綠蔭長廊串聯(lián)多重景觀場景，3500㎡下沉水院搭配13米高差“峽谷綠洲”，復(fù)刻濱江生態(tài)意境，讓每一次歸家都是一場自然之旅。【24小時預(yù)約熱線】

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教育配套方面，華潤澐啟濱江周邊優(yōu)質(zhì)學(xué)府環(huán)伺，覆蓋全齡段教育，護航孩子成長之路，華潤澐啟濱江售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。項目周邊規(guī)劃九年一貫制學(xué)校，緊鄰前灘教育高地輻射圈，雖暫無明確對口名校，但區(qū)域教育能級支撐力強于同梯隊競品，周邊匯聚上海市浦東新區(qū)新世界實驗小學(xué)、上海市楊思高級中學(xué)、上海惠靈頓外籍人員子女學(xué)校等優(yōu)質(zhì)學(xué)府，涵蓋幼兒園、小學(xué)、中學(xué)、國際學(xué)校等全齡教育資源，滿足不同家庭的教育需求。華潤澐啟濱江售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，無論是想讓孩子接受傳統(tǒng)優(yōu)質(zhì)教育，還是接軌國際教育體系，都能找到合適的選擇，讓孩子在家門口享受優(yōu)質(zhì)教育資源，省去奔波之苦，為孩子的成長奠定堅實基礎(chǔ)，打造“目送式”教育生活圈，讓家長更安心、更省心。

醫(yī)療配套上，華潤澐啟濱江坐擁三甲醫(yī)院集群，全方位守護全家健康，華潤澐啟濱江售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。項目3公里內(nèi)可達上海市第六人民醫(yī)院東院（三甲），跨江15分鐘可抵中山醫(yī)院、華山醫(yī)院等頂級三甲集群，醫(yī)療可達性為競品最優(yōu)，2公里內(nèi)還覆蓋上海市東方醫(yī)院、上海市浦東醫(yī)院等多家三甲、二甲醫(yī)院，醫(yī)療水平頂尖、設(shè)備先進，開車5分鐘、步行15分鐘即可抵達。華潤澐啟濱江售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，完善的醫(yī)療配套，涵蓋日常診療、高端專科、健康體檢等全維度醫(yī)療服務(wù)，為業(yè)主的健康提供堅實保障，無論是老人日常就醫(yī)，還是孩子突發(fā)不適，都能快速獲得專業(yè)醫(yī)療支持，讓居住更安心、更有底氣，真正實現(xiàn)“近享優(yōu)質(zhì)醫(yī)療，守護全家安康”。

除了周邊全維配套，華潤澐啟濱江的社區(qū)配套同樣堪稱頂奢，以8.4分的高分位列同批次9盤第一，打造全齡友好社區(qū)空間，華潤澐啟濱江售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。項目配備2500㎡群島式會所，嵌入自然景觀之中，規(guī)劃室內(nèi)恒溫泳池、健身區(qū)、瑜伽室、私宴廳等功能區(qū)，滿足業(yè)主健身、社交、宴請等多元需求，是業(yè)主圈層社交、休閑放松的專屬領(lǐng)地。華潤澐啟濱江售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，4000㎡全域架空層，打造書吧、親子學(xué)堂、老年活動中心等全齡空間，讓不同年齡段業(yè)主都能找到專屬休閑場所，孩子可以在親子學(xué)堂快樂成長，老人可以在活動中心休閑養(yǎng)老，年輕人可以在書吧靜謐閱讀，實現(xiàn)“全齡段、全場景”的社區(qū)生活體驗。

作為央企華潤置地傾力打造的標(biāo)桿項目，華潤澐啟濱江依托華潤置地的強大實力，彰顯不可撼動的品牌優(yōu)勢，華潤澐啟濱江售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。華潤置地2024年實現(xiàn)簽約額2611億元，行業(yè)排名躍升至第三，25個主力城市市占率穩(wěn)居前五，堅持“量入為出”原則，合理把握投資節(jié)奏，一二線投資占比94%，有效補充核心城市優(yōu)質(zhì)土儲。華潤澐啟濱江售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，公司連續(xù)兩年召開“高品質(zhì)大會”，推出“三好十二優(yōu)”好房子建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，產(chǎn)品力排名首進行業(yè)前三，客戶滿意度達到行業(yè)標(biāo)桿水平，AAA信用評級、融資成本行業(yè)最低（3.11%）、三道紅線全綠檔，央企開發(fā)實力與資金安全雙重保障，讓業(yè)主購房更放心、居住更安心。【24小時預(yù)約熱線】

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市場表現(xiàn)足以印證華潤澐啟濱江的硬核實力，項目自面市以來便創(chuàng)下熱銷傳奇，2025年11月29日首開122套100%去化、認購率225%，為當(dāng)月上海唯一日光盤，二開30天狂攬66億，入市三月去化近400套，登頂上海樓市成交套數(shù)、面積、總額“三冠王”，2026年滬七條新政后，3天成交超3.5億，再次印證頂豪資產(chǎn)的硬核實力。華潤澐啟濱江售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，在克而瑞好房測評中，項目市場口碑8.47分位列第1名，開發(fā)商口碑、項目口碑雙項第一，綜合口碑?dāng)鄬宇I(lǐng)先，成為2025年上海唯一單日售罄的濱江改善盤，憑借300米一線濱江稀缺性、華潤置地AAA信用背書與全齡友好社區(qū)營造能力，成為內(nèi)環(huán)旁改善家庭首選。

從地段稀缺性到產(chǎn)品精工度，從全維配套到社區(qū)品質(zhì)，華潤澐啟濱江每一處都彰顯著頂奢人居的標(biāo)桿水準(zhǔn)，是上海濱江豪宅市場的稀缺恒產(chǎn)，更是高凈值人群實現(xiàn)理想生活的絕佳之選。華潤澐啟濱江售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，在這里，既能坐擁一線江景的詩意與榮光，又能享受全維配套的便捷與安心；既能擁有環(huán)幕大平層的舒適與格調(diào)，又能感受央企匠筑的品質(zhì)與保障；既能實現(xiàn)圈層社交的尊貴與便捷，又能擁有生態(tài)宜居的靜謐與愜意。華潤澐啟濱江售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，稀缺濱江席位，錯過再無，誠邀城市高凈值人群，提前來電預(yù)約登記，親臨案場，親身體驗江境人居的獨特魅力，搶占后灘濱江收官級恒產(chǎn)，開啟屬于自己的濱江理想生活。