成都青羊：“老破小”升級(jí)成為新市民的理想港灣

本文轉(zhuǎn)自：人民網(wǎng)-四川頻道

精裝后的老住房。黃成薇供圖

“有了穩(wěn)定的居所，接下來就能安心在成都打拼了。”4月的第一天，25歲的曾文俊帶著行李，搬進(jìn)了位于玉帶橋街39號(hào)的保障性租賃住房項(xiàng)目——“柚米寓順城店”。不久前，該項(xiàng)目啟動(dòng)首批房源配租與簽約交付，曾文俊和室友合租下一套套二房源。在一單元2樓的新家里，他一邊整理行李，一邊說：“這里地理位置好，周邊寫字樓多，找工作也方便。”

隨著配租工作的推進(jìn)，越來越多年輕租客陸續(xù)入住，這片昔日的棚改區(qū)“老破小”，正以全新面貌迎接一批批城市追夢(mèng)者，為新市民、青年人在成都青羊搭建起“住得放心、租得安心、過得舒心”的理想港灣。

貼心配套齊全，拎包入住享安居

走進(jìn)玉帶橋街39號(hào)院，院落雖不大，卻整潔有序，新裝的水表和智能電表、單元門口的監(jiān)控?cái)z像頭，都訴說著這里的蛻變。走進(jìn)一套套二房源，只見房間精裝修交付，沙發(fā)、茶幾、床、衣柜等家具一應(yīng)俱全，洗衣機(jī)、冰箱、空調(diào)、熱水器等家電全部配齊，真正實(shí)現(xiàn)“拎包入住”。

項(xiàng)目店長王茂介紹：“房源都是精裝修，家具家電齊全，水電氣都是民用價(jià)格。第一批次配租共推出46套房源、82間房，涵蓋套一和套二兩種戶型，面積從37平方米到75平方米不等，月租金在1900元到2500多元之間，可滿足不同租戶的需求。”她補(bǔ)充道：“我們還在每個(gè)單元安裝了攝像頭，院落有專業(yè)物業(yè)24小時(shí)值守，保障租戶的居住安全。”

“洗手，準(zhǔn)備開飯了。”午時(shí)，住在二單元三樓的王女士正在廚房忙活，抽油煙機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)著煙火氣。“我們搬進(jìn)來一周多了，房子配套很齊全，買了些日用家電就入住了。”王女士一邊擦拭灶臺(tái)一邊說。她和丈夫租下一套套二房源，最讓她滿意的是居住環(huán)境與交通便捷度：“我老公上班騎行只要3分鐘，以前要花20分鐘，現(xiàn)在早上能多睡一會(huì)兒。雖說地處市中心，但居住環(huán)境很安靜，房內(nèi)的遮光窗簾既保證了私密性，也讓我們休息得更踏實(shí)。”

同樣感受到這份便捷與舒適的，還有租戶張先生。中午12點(diǎn)半，張先生從與院落一墻之隔的青羊數(shù)字金融大廈下班，幾步之遙便回到家午休。“感覺這房子就是為我量身定制的，出門就到公司，省下通勤時(shí)間，能多睡一會(huì)兒，太滿足了。”張先生打趣地說。

從曾文俊的“穩(wěn)定居所”，到王女士夫婦的“便捷生活”，再到張先生的“定制體驗(yàn)”，這個(gè)保租房項(xiàng)目正以不同方式滿足著各類人群的居住需求。

在現(xiàn)場，不時(shí)還有市民前來看房，管家們耐心地講解房源戶型、租金標(biāo)準(zhǔn)和配套服務(wù)。同時(shí)，相關(guān)配租簽約事宜也在穩(wěn)步推進(jìn)。

老房“逆齡”生長，職住平衡賦能城市發(fā)展

據(jù)了解，這個(gè)備受青睞的保租房項(xiàng)目，前身是棚改區(qū)域的“老破小”院落。“這個(gè)項(xiàng)目是城市更新與住房保障結(jié)合的生動(dòng)實(shí)踐，既破解了老城區(qū)閑置房源的利用難題，又為新市民、青年人提供了優(yōu)質(zhì)可負(fù)擔(dān)的租賃住房。”項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，作為存量改造類保障性租賃住房項(xiàng)目，柚米寓順城店由航空新城公司下屬子公司青羊區(qū)國投建設(shè)發(fā)展有限公司打造，運(yùn)營方結(jié)合成都青年租住偏好，精心打造出兼具實(shí)用性與舒適性的居住空間，讓老房子實(shí)現(xiàn)“逆齡生長”，從閑置舊屋變身青年宜居新家園。

打開手機(jī)導(dǎo)航可以看到，該項(xiàng)目距離天府廣場和寬窄巷子都在2公里左右，緊挨地鐵4號(hào)線騾馬市站的交通優(yōu)勢(shì)也十分明顯；周圍還聚集了青羊數(shù)字金融大廈、豐德成達(dá)中心、領(lǐng)地中心等眾多寫字樓體，正在修建的青羊區(qū)金融科技產(chǎn)業(yè)園距離項(xiàng)目也僅幾百米。“首批入住的租戶中年輕人占比很高，他們看中的不僅是優(yōu)質(zhì)的房屋條件，更是這里帶來的便捷生活方式。”王茂說，項(xiàng)目周邊產(chǎn)業(yè)集聚，對(duì)于在附近工作的年輕人而言，入住這里能大幅縮短通勤時(shí)間，真正實(shí)現(xiàn)職住平衡。

“職住平衡不僅能縮短租戶的通勤時(shí)間，提升生活幸福感，更能助力優(yōu)化營商環(huán)境，幫助企業(yè)留住人才。”相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，項(xiàng)目地處市中心，周邊生活配套十分完善，租戶步行即可到達(dá)超市、菜市場、醫(yī)院等場所，輕松滿足日常起居需求。為進(jìn)一步提升租戶居住體驗(yàn)，項(xiàng)目還將考慮投放快遞柜和外賣存放點(diǎn)，持續(xù)完善配套服務(wù)，為租戶提供更多生活便利。

據(jù)悉，隨著首批租戶順利入住，柚米寓順城店第二批次房源將按階段逐步配租。隨著青羊區(qū)保障性租賃住房體系的不斷完善，未來將會(huì)有更多類似柚米寓順城店的項(xiàng)目持續(xù)上新，切實(shí)助力“蓉漂”留得下、住得安。（黃成薇）

房間里擺放新的冰箱、沙發(fā)等家居產(chǎn)品。黃成薇供圖

新市民張先生正在做飯。黃成薇供圖

市民選房。黃成薇供圖