英鎊陡跌！英最大房產(chǎn)網(wǎng)面臨15億鎊集體訴訟. 象堡中心迎首批商家

英國本地時(shí)間4月2日早晨，英鎊兌美元、歐元、人民幣等國際主要貨幣的匯率明顯下跌，且眾多分析師們認(rèn)為，英鎊仍承受巨大的下行壓力。

日前，英國眾多房地產(chǎn)中介發(fā)起了針對(duì)瀏覽量最大的房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站Rightmove的集體訴訟，指控其收取了“過度和不公平的費(fèi)用”，要求其賠償15億英鎊。

英國焦點(diǎn)和生活實(shí)用信息導(dǎo)讀 ：

• 英鎊匯率今晨陡降，主要受英央行基準(zhǔn)利率預(yù)期等影響；

• 英國最大的房產(chǎn)信息門戶網(wǎng)站面臨15億英鎊的索賠；

• 全面再建后的倫敦象堡購物中心簽約首批商家；

• #英鎊匯率 下跌#英國股市 每日行情速遞；

• 、安家和生活實(shí)用信息超鏈。

英鎊匯率今晨陡降，主要受英央行基準(zhǔn)利率預(yù)期等影響

英國本地時(shí)間4月2日早晨，英鎊兌美元、歐元、人民幣等國際主要貨幣的匯率明顯下跌，且眾多分析師們認(rèn)為，英鎊仍承受巨大的下行壓力。

今晨，英鎊兌美元匯率從逾1.33跌至1.32；英鎊兌歐元也大幅下跌至1.1450以下的一個(gè)多月來的低點(diǎn)；英鎊兌人民幣匯率中間價(jià)從昨天的9.18一度降至9.06，截稿時(shí)略有回升至9.11。

多數(shù)分析師們認(rèn)為，英鎊匯率在今晨的明顯下跌，主要是受市場(chǎng)對(duì)英國央行英格蘭銀行接下來的基準(zhǔn)利率調(diào)整預(yù)期發(fā)生了變化：從上周預(yù)期今年底前可能加息兩到三次，調(diào)整為年底前可能加息一到兩次，甚至可能維持不變。

除了上述主導(dǎo)因素外，歐洲央行的鷹派言論、海灣戰(zhàn)爭(zhēng)在油價(jià)方面對(duì)英國經(jīng)濟(jì)的沖擊、以及英國自身關(guān)鍵經(jīng)濟(jì)指標(biāo)并不樂觀，都打壓英鎊匯率。

英國3月份的PMI制造業(yè)指數(shù)為51.0，從2月份的51.7明顯萎縮，顯示商業(yè)信心和就業(yè)趨勢(shì)方面可能的暗淡表現(xiàn)。

英國最大的房產(chǎn)信息門戶網(wǎng)站面臨15億英鎊的索賠

日前，英國眾多房地產(chǎn)中介發(fā)起了針對(duì)瀏覽量最大的房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站Rightmove的集體訴訟，指控其收取了“過度和不公平的費(fèi)用”，要求其賠償15億英鎊。

由英國競(jìng)爭(zhēng)和市場(chǎng)管理署CMA小組前成員Jeremy Newman聯(lián)合全英各地約250家房產(chǎn)中介發(fā)起的集體訴訟，正式向競(jìng)爭(zhēng)上訴法庭提出了總額高達(dá)15億英鎊的法律索賠。

消息稱，Newman發(fā)起的索賠，是由商業(yè)訴訟資助機(jī)構(gòu)Innsworth Capital提供先期資金支持，并由專業(yè)的針對(duì)大型企業(yè)訴訟的律師事務(wù)所Scott+Scott提供法律支持。

Rightmove集團(tuán)則表示，對(duì)該門戶網(wǎng)站能為合作伙伴和消費(fèi)者提供的價(jià)值和收費(fèi)符合市場(chǎng)價(jià)值有足夠的信心。但是，面臨遭受集體訴訟的消息，Rightmove的股價(jià)一度下跌了逾8%。

英國住房行業(yè)的分析師Anthony Codling認(rèn)為，由于Rightmove在市場(chǎng)上占主導(dǎo)地位，收費(fèi)確實(shí)屬于行業(yè)內(nèi)最高的，但這些都是充分競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)行為，房產(chǎn)中介一直都有選擇的自由。市場(chǎng)調(diào)查顯示，英國約四分之三的購房者從Rightmove獲取或查詢房源信息，個(gè)別地區(qū)的比例高達(dá)90%。

由于Rightmove在英國房地產(chǎn)信息門戶網(wǎng)站的主導(dǎo)地位明顯，2025年，在該平臺(tái)發(fā)布房產(chǎn)信息的月平均成本上升了6%，至每家中介的單個(gè)分支機(jī)構(gòu)1621英鎊。

支持此次法律索賠的中介認(rèn)為，由于Rightmove的收費(fèi)高，而且不斷大幅上漲，導(dǎo)致他們的成本飆升甚至面臨關(guān)閉的風(fēng)險(xiǎn)。

但支持Rightmove的中介則表示，Rightmove從來沒有脅迫中介必須在其平臺(tái)刊登房產(chǎn)信息。

全面再建后的倫敦象堡購物中心簽約首批商家

倫敦市中心一區(qū)正在進(jìn)行全面再建的Elephant & Castle象堡購物中心，日前簽約了首批零售、餐飲等商家。

主管該購物中心再生改造的房地產(chǎn)公司Get Living日前宣布，和包括Marks & Spencer、Blank Street Coffee、Jungle Berry、DistriAndina等商家簽約，為該購物中心在全面再建后的新生，鎖定了深受消費(fèi)者喜愛的品牌。

據(jù)悉，Marks & Spencer預(yù)計(jì)在象堡購物中心的大型食品分店將于年底啟動(dòng)，為此他們還將開發(fā)名稱為The Elephant的全新零售產(chǎn)品線，包括早午晚餐全系列的新鮮食品、農(nóng)產(chǎn)品和日常必需品等選擇。

全新再建的象堡購物中心，是在2020年拆除的前購物中心的舊址上建造的，總投資15億英鎊，除了大量全新、更高檔的商家外，還將有一個(gè)五屏的電影院。

此外，購物中心綜合體還包括485套長(zhǎng)租公寓、172套經(jīng)濟(jì)適用房、55,000平方英尺的寫字樓空間，以及倫敦藝術(shù)大學(xué)UAL倫敦傳播學(xué)院LCC的新綜合樓，預(yù)計(jì)明年全面啟用，為5500名學(xué)生和教職員工提供服務(wù)。

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