廣東
重磅會(huì)議再提房地產(chǎn)！
4月28日，中央政治局會(huì)指出，要有效防范化解重點(diǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)。努力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)，扎實(shí)推進(jìn)城市更新。有序化解地方政府債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，著力解決拖欠企業(yè)賬款問題。推動(dòng)中小金融機(jī)構(gòu)改革，穩(wěn)定和增強(qiáng)資本市場(chǎng)信心。
關(guān)于房地產(chǎn)，主要提了兩方面，一是努力穩(wěn)定房地產(chǎn)，二是扎實(shí)推進(jìn)城市更新。
首先政治局會(huì)議提到房地產(chǎn)，就說明上面很重視房地產(chǎn)。要知道，前幾次的研究經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的政治局會(huì)議并沒有直接提房地產(chǎn)，而這次又提到房地產(chǎn)，一定程度上說明了重視度。這基本上也說明上面的態(tài)度，對(duì)當(dāng)下的房地產(chǎn)市場(chǎng)，還是支持的。
之所以要提努力穩(wěn)定房地產(chǎn)，房地產(chǎn)對(duì)于國(guó)內(nèi)的經(jīng)濟(jì)依然重要，房子對(duì)于家庭和個(gè)人也依然很重要。房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)調(diào)整了這么多年了，也該穩(wěn)下來了。
今年一季度以來，一線城市和部分二線城市的樓市有所回暖。現(xiàn)在乘勝追擊，或許是穩(wěn)住房地產(chǎn)市場(chǎng)的好契機(jī)。至于說怎么努力穩(wěn)住房地產(chǎn)，那就接下來看一些措施了。
這次提到了扎實(shí)推進(jìn)城市更新。最近一段時(shí)間，只要提房地產(chǎn)，基本上都會(huì)提到城市更新，為何？因?yàn)榉康禺a(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入存量市場(chǎng)之后，城市更新也極為重要。城市更新既是對(duì)老舊房屋進(jìn)行更新改造升級(jí)，也為房地產(chǎn)行業(yè)創(chuàng)造了新的發(fā)展空間，更是為“好房子”減少提供了土地資源。存量市場(chǎng)時(shí)代，城市更新工作是重中之重。
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