四大花園非花園！蘭州新區農投集團的樓市版圖

　　十一年的建設，蘭州新區從一張白紙起步，帶著重振蘭州的使命不斷蓬勃生長。直至今日，昔日荒涼貧瘠的秦王川，如今已經是一派欣欣向榮的景象，蘭州新區已成為蘭州北部一座冉冉升起的現代化新城，人口增長，產業體系初具規模，區域發展潛力日趨顯著。

　　隨著營商環境的優化和公共服務的完善，正在崛起的蘭州新區更是成為眾多產業和人口聚集的全新洼地。人口的聚集，意味著地產發展有了更多機會，事實也是如此，目前蘭州新區已有大量房企入駐，隨著房地產項目的開發，在新區的東南片區，已形成頗具規模的生活與居住組團。

　　現如今，人們對于住房的需求已不僅僅是簡單的居住功能，而作為蘭州未來發展的“先行區”和“試驗田”，如今的蘭州新區，自然也在不斷刷新著人居品質，為將來承載新形態的現代生活夯實基礎。而在這些異彩紛呈的人居項目中，有一家別具一格的房企，以高品質的“花園系”人居項目，在蘭州新區開枝散葉，不斷續寫著生活變革的美好詩篇。

　　而這家“別具一格”的企業，便是蘭州新區城鎮開發建設有限責任公司，而它的母公司，更是在新區如雷貫耳，它就是蘭州新區農投集團。

　　蘭州新區農投集團是2017年批準設立的國有獨資集團。自成立以來，該集團以發展現代化農業為主責，在新區建設現代化農業示范園區，引領新區發展精品花卉產業、畜牧養殖、中草藥種植、農產品加工及鄉村生態旅游等獨具特色的循環農業。

　　而蘭州新區城鎮開發建設有限責任公司，既是集團旗下的一支有生力量，也是建設蘭州新區的一支重要生力軍。

　　蘭州新區農投集團是一家主攻現代農業的大型國企，也是一家深刻懂得土地特性與空間價值的專業型企業，正因此，企業也被賦予了重要的民生與建設使命。

　　縱觀整個新區，相比那些以開拓市場和獲取利益為核心目標的房企，蘭州新區城鎮開發建設有限責任公司則顯得更加低調，在多年的發展中默默付出，而且開發的項目多是帶有強烈民生色彩的安置房項目。

　　其中的代表項目綠茵花園一期，山字墩棚改安置房，以及后來的綠色化工棚改安置房項目，尤其是這些安置房項目，是蘭州新區城鎮開發建設有限責任公司作為國企參與的惠民工程建設項目。它們對于改善城鄉低收入居民居住狀況，提升生活質量和人居環境具有重要意義。

　　有上述代表性項目，以及綠茵花園珠玉在前，蘭州新區城鎮開發建設有限責任公司博采眾長，開始了花園系其他住宅項目的建設。在這一過程中，蘭州新區城鎮開發建設有限責任公司抓住了這座新城發展的先機，更重要的是，花園系項目，是從普通人家對于居住的本質追求出發，不斷精進而開發出的新時代人居精品。

　　提到“花園”，不少人必然會想到繁華錦簇，野趣盎然。在繁忙的城市之中，猶如一片心靈的綠洲，置身其間，既能感受自然之美，又能讓人拋卻煩惱，沉醉于當下，細細品味生活的情趣。在不少樓盤項目的宣傳和命名中，也常常能看到“花園”的字眼。

　　當然，很多所謂的“花園住宅”，更多是一種概念的炒作，噱頭的營銷，無數購房者，在見慣了這些浮華的表象之后，內心卻依然渴望著真正意義上的“花園住宅”。中國人在居住方面，一直有著強烈的“花園情結”，尤其在蘭州這樣的西北內陸城市，人們更是憧憬著那一份濃蔭婆娑，溫馨怡人的居住氛圍。

　　依據這樣的理念，蘭州新區城鎮開發建設有限責任公司正式開啟了“花園系”人居項目的探索與嘗試。其中，農投綠茵花園是農投花園系的首部作品，落子在了蘭州新區最大的商貿集散重地綜合保稅區和百年奧特萊斯購物廣場之間。

　　綠茵花園一期是以現代建筑風格與中式園林景觀相結合的商住兩用高檔小區，小區內綠地率達到30.36%，樓間距寬闊，采光充足，基礎設施完善，公共設施齊全，景致典雅幽靜。

　　小區周圍不僅有濃郁的商業氛圍，還規劃了一系列包括中小學和幼兒園在內的教育配套，其中，蘭州新區實驗幼兒園已經開始落地，加速兌現。綜合來說，綠茵花園就是處在典型的商業區與學區互交板塊位置，項目布局穩穩地抓住了購房者置業時除居住以外的核心需求。

　　從綠茵花園小區落地開始，蘭州新區城鎮開發建設有限責任公司正式開啟了蘭州新區農投花園系住宅小區的建設之路。2021年，繼綠茵花園后蘭州新區城鎮開發建設有限責任公司又落子西岔園區大熱的大學城職教園區建設園丁花園。

　　項目開建以來，小區以完善的配套，獨特的品味和環境魅力，高標準、高品質的五分鐘生活圈居住區吸引著新區的購房者，同時，也續寫著農投地產開發人居精品的篇章。

　　近兩年來，隨著蘭州新區東南片區核心居住板塊的發展，新區珍珠湖、秦王川國家濕地公園的開發建設以及中川小鎮、西部恐龍園度假區等文旅項目的建設，新區人居發展的黃金時代已然到來。

　　作為緊跟新區發展，見證新區蝶變的農投集團，乘著城市發展的大勢，在新區最具話題性的黃金發展區域，早已為置業者布局了更具現代都市生活氣息的人居產品。

　　在新區東南片區ES13#路兩側，蘭州新區城鎮開發建設有限責任公司已開始了玫瑰花園的建設。該項花園系住宅小區的建設除了在配套上面保證了以往的品質，在選址上面也呈現了以往的風格。

　　項目周邊三公里范圍內有中小學九年一貫制教育用地，蘭州一中綠地實驗分校等教育配套，還有甘肅省人民醫院（蘭州新區分院）、蘭州新區婦幼保健院等醫療機構。在交通出行方面，項目臨近中通道和水秦快速路、高鐵站，甚至玫瑰花園北區距南繞城快速路直線距離僅400米。

　　作為以獨特擇址眼光著稱的地產開發商，農投集團雖然也看好新區東南板塊的發展，但出手卻與別家有所不同，它沒有像其他地產商一樣迅速搶新區人工湖周邊地塊，打出湖景房的噱頭。而是一以貫之的以給居民更便捷生活為出發點，打造高品質舒適人居項目，再一次用意料之中的穩健征服了大眾。

　　值得一提的是，相比之前的花園系項目，玫瑰花園社區配套再次得到了升級，其中的重要一項，就是甘肅省圖書館蘭州新區農投集團·玫瑰花園隴右書苑。書苑建筑面積約400余平方米，藏書11000冊，是甘肅省圖書館在全省范圍內建成的第二家隴右書苑，也是省圖書館與蘭州新區農投集團聯合共建的全民閱讀推廣創新項目。

　　這樣的文化配套，放眼整個新區都并不多見，誠然，隴右書苑不管在布局還是風格上，都帶著鮮明的公辦圖書館特色，這顯然和它特殊的“出身”不無關系，但這也從根本上，保證了書苑的質量與藏書品質。而隴右書苑的建設，也讓人們更加意識到，好的人居環境，不光是對于自然與生態精致的塑造，更需要文化生活的塑造與人文精神的傳承。

　　說到傳承，其實這也是包括蘭州新區城鎮開發建設有限責任公司在內的蘭州新區農投集團一直在做的。成立6年，在新區先后落下7子。以始終打造精品工程的宗旨，始終呈現高品質住宅樓的嚴格制造態度，依托周邊學校、商業、醫院等公共服務為小區居民提供便捷生活配套服務設施的人性化考慮，贏得了民眾的認可，形成了獨有的競爭力。

　　一個好房產項目的開發，不僅僅是住宅樓的高質量建造，還要融入對未來業主生活的思考，不管是居住生態環境還是商業，亦或是教育、醫療、出行。能做到各方面配套與居住區的互通融合，給業主提供更加高端、舒適、便捷的生活環境，才是真正的具有產品力的好項目。

　　而新區的這幾個帶著農投基因的“花園系”人居項目，也一直遵循這一思路，以積極為群眾兌現具有產品力的項目為目標，在新區地產開發的過程中樹立了良好的形象。幾個優秀人居項目的建設，為新區城市建設發展貢獻力量的同時，對于提升蘭州新區整體生活品味，滿足居民人性化居住需求，也有著重要的引領和示范作用。