江蘇
最近城西南保利20212701地塊也有了新動靜，工地已有機器進場，開始作業，意味著保利地塊開始動工，今年有可能入市。
樓面價9148元/㎡ 城西南保利地塊將由三家聯袂打造
在2021年7月30日的土拍中，保利以總價12.35億的價格摘得城西南20212701地塊，樓面單價9148元/㎡，這也是保利除了城東向其它板塊外拓的首個項目。
據了解，項目將由保利、龍湖、中海三家聯袂打造，這三家均是鹽城口碑房企，實力、品質均有保障。
地塊規劃為商住用地，總地面積約40511㎡，容積率3.0，商業比例約6%-8%，比常規住宅項目的2-3%或3-5%商業比略高。
根據此前公開的效果圖顯示，整個項目規劃打造10棟高層住宅產品，整體呈雙排并列式布局，沿街底商沿著鹽瀆路、開創路等主干道呈L型分布。
△城西南保利地塊效果圖
機器進場，時隔兩年半，保利地塊終于動了！
期間項目多次傳出動工消息，但因市場原因沉寂至今，近期聽聞項目工地有新進度，工地開始動工。
保利地塊位于城西南板塊開創路西、鹽瀆路南側，地段優勢明顯。
項目西北側就是規劃打造的神州路第二小學，另外，項目周邊吳抬路小學、初中以及鹽都區實驗小學和鹽城市第一初中。
項目沿開創路向南不到一公里，就是吾悅廣場，再加上項目本身還規劃了一定比例的商業街區，未來消費購物十分便捷。
目前，城西南板塊只有3家樓盤在售，中海華樾、融創壹號府、鳳麟府，在售均價11000-18000元/㎡。富力科創城南區已經劃水，溫州時代地塊也遲遲不動，城西南板塊也急需新項目入場，保利地塊作為區域內新加入的品牌房企，也能推動板塊的發展。我們也將持續跟進，期待為大家帶來最新消息。
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