當下的蘭州購房者，為什么要選擇高價值的小戶型？

　　不管經濟是否回暖，買房置業始終都是個現實問題。如今時代變了，人們買房的觀念也變了，曾經那個熟悉的市場不見了，而買房的人，提出的要求也更實際了。

1.探尋城市之心：核心地帶的價值與繁榮

　　上述這一點在蘭州表現得同樣明顯。隨著國家對城市發展方略的總體調整，城區大擴張時代基本告一段落。過去還把目光放在新興區域，將希望寄托在城市規模擴張的人，已經重新將目光收回主城四區，尤其是重新聚焦到了城市核心。

　　正因如此，當許多人說房地產市場波動，房產開始貶值時，位于城市核心地帶的房產依舊堅挺，不僅保值，甚至還有上漲趨勢。在這個變革的時代，很多外在因素不斷變化，但真正的核心價值反而會更加凸顯。“主城區=高價值”這一觀念，具有超越時間的穩定性。

　　那么蘭州真正的城市核心在哪里?這些年我們聽了太多說辭，幾乎所有的項目都宣稱自己地處城芯，但符合現代意義上“城市核心”的特征只有三點：一是當前的發展狀況是否繁榮;二是政策的支持是否到位;三是未來的潛力是否足夠。

　　縱觀整個蘭州，同時符合這三條的區域，幾乎只有西客站大片區。經過蘭州向西多年的發展，如今的西站大片區已經完全變了模樣，交通便利，商業發達，更有地鐵一號線貫穿全域。相比之下，這里的城市風貌與現代化氣息，相對來說最為濃厚。這些足以證明片區足夠優越。

　　政策層面，2022年《蘭州市國土空間總體規劃(2020-2035年)草案》向社會公示，在新的空間規劃中，蘭州向西，城市中心西移的格局已然確定，蘭州從此開啟了發展新格局。

　　不僅如此，近年來政府持續對這些區域進行政策扶持，比如西站片區，本來就是傳統的繁華商圈，而近年來基礎設施建設更加完善，新的大型購物中心、高品質的學校、醫療機構等公共服務設施如雨后春筍般涌現，吸引了大量的人口流入。

　　隨著蘭州城市的不斷發展，整個片區，將繼續充當蘭州重要的經濟增長點。其獨特的地理位置、完善的交通網絡和豐富的資源，都為其未來的發展提供了無限可能。

2.向西發展的“明珠”：新格局下的城市中軸

　　近年來七里河核心區域房價持續堅挺，其中占比最大的就位于西客站大片區。其中，在馬灘靠近西站一側，更是展現出了強大的疊加效應，成為蘭州中心城區中的佼佼者。

項目效果圖

　　蘭海·蘭萃壹號恰好坐落于蘭州核心地帶的馬灘，周邊的交通網絡、商業設施、自然生態、文化氛圍、教育資源以及醫療服務，無一不是高配置，是不可多得的珍貴地塊，猶如一幅畫卷上最后一塊精妙的拼圖。

項目區位圖

　　此處緊鄰蘭州的交通主干道——西津西路，無論是自駕出行還是利用公共交通，都非常便捷。地鐵站、公交站一應俱全，出行無憂。此外，蘭州老街、風景如畫的馬灘南河文化公園，以及富有歷史底蘊的甘肅簡牘博物館等文化景點，都近在咫尺。

　　盡管地理位置對于價值的決定作用不言而喻，但一個項目的真正魅力，更在于其內在品質。蘭海·蘭萃壹號追求的不僅僅是地段所帶來的瞬時流量，更希望通過打造經得起時間考驗的經典產品，贏得市場的長久認可。

3.品質生活的呼喚：從拒絕“快餐住宅”開始

　　誠然，區域和發展是一個老生常談的話題，但蘭海·蘭萃壹號的火熱，卻也和當下鋪天蓋地的“快餐住宅”有關。正所謂“沒有對比就沒有傷害”，當大量的購房者被“快餐住宅”坑過之后，內心就會呼喚真正物有所值的高品質住宅。

　　何謂“快餐住宅”?顧名思義，指的是那些如同快餐一樣迅速建成、缺乏深入設計和長期規劃的住宅。這類住宅往往在建設過程中追求速度和成本效益，而忽視了建筑質量和居住舒適性。

　　而蘭海·蘭萃壹號在深思城市地標形象與居住體驗后，獨具匠心地將生活感受的升華與“審美創新”的設計理念相融合，從而在建筑風貌、園林造景和項目布局上，均展現出別具一格的亮點。

項目效果圖

　　項目樓體線條流暢而富有變化，為西津西路的天際線，增添了一抹新的視覺魅力。其外觀墻面與窗戶的比例經過精心設計，不僅使建筑外觀顯得簡潔而不失格調，更突顯了其對光線利用的精妙之處。

　　作為蘭海集團，在城市中軸打造的近30萬方的低密寬景森居，項目以2.9的超低容積率，保證了居住的舒適度，寬闊的樓間距，也為居者提供了良好的私密性和通風采光條件。

項目效果圖

　　而要保證居住的舒適性，不僅要“秀外”，更需要“慧中”。蘭海·蘭萃壹號的戶型設計，憑借其六大創新標準和精湛的施工技藝，對生活空間進行了精細入微的雕琢。其戶型布局南北通透，保證了良好的通風與采光。每一戶都配備了寬敞的生活觀景陽臺，讓住戶能夠盡情欣賞外部景色。

項目效果圖

　　不僅如此，項目此次加推的新品，更是有著2.95米-3.5米的層高，增加了室內整體挑高。這不僅擴充了空間的廣度，更擴展了空間的深度。

　　此外，蘭海集團作為實力雄厚的開發商，擁有強大的資金實力和豐富的開發經驗。項目被列入銀行貸款授信白名單，中國銀行已于4月23日與蘭海·蘭萃壹號簽訂信貸合作協議，進一步為購房者提供了更強的信心保障。

4.小戶型，大價值：低成本入主城芯的解決方案

　　城市核心地帶的房產雖然具有很高的價值，但高房價往往成為購房者難以逾越的門檻。蘭海·蘭萃壹號深知這一痛點，為購房者提供了一套低門檻、高性價比的解決方案。

　　項目9#樓新品加推，其中被譽為“馬灘最后小戶型”橫空出世。小戶型最顯著的特征就是低總價，這就意味著更低的購買門檻，這讓更多預算有限的購房者，有機會躋身城市核心區域，享受到高品質的居住環境和一線配套資源。

　　而蘭海·蘭萃壹號此次推出的小戶型，不僅價格親民，更在設計和布局上繼續精進，充分體現了對居住品質的重視。

　　這些小戶型面積雖然不大，但功能齊全，布局合理，既滿足了基本的生活需求，又在有限的空間內，盡可能地提高了居住的舒適度和體驗感。無論是剛需購房者，還是希望在城市中心，有個舒適小窩的年輕人，都能在這里找到心儀的家。

　　值得一提的是，9#樓作為蘭海·蘭萃壹號的重要組成部分，更是有著獨特的優勢。其位于整個項目的中間位置，不臨街，更安靜，并且以剛需兩房、小三房為主，為購房者提供了高性價比的選擇。

　　同時，9#樓同樣采用全明設計，南北通透，在窗邊就能可以看到恒溫人工湖，享受超寬樓間距帶來的從容與曠達。樓棟北側還特別設置的童夢空間，為孩子們提供了一個快樂的成長空間。

項目示意圖

　　蘭海·蘭萃壹號，9#樓新品加推，并且于4月25日正式開盤，開盤前三天內，還有2萬抵5萬優惠政策。同時項目還為購房者準備了一系列優惠活動和認購禮，可謂是相當超值。對于當前考慮買房的朋友來說，蘭海·蘭萃壹號無疑是一個值得考慮的選擇。