收回折扣優惠，日均成交面積增幅超100%，環一線樓市強勢回暖！

在經歷了長達三個季度的政策調控與市場需求的激烈博弈之后，樓市在“金九”的尾聲階段終于顯現出了復蘇的跡象。而隨后“銀十”的火爆開局，無疑是對政府各項救市政策全力以赴、不遺余力實施效果的最好回饋與肯定。

長假結束后，全國各地樓市的成績單相繼揭曉，一線城市無疑是這條街上最靚的仔。

節前最后兩天加班加點，那些緊急出臺的政策如同一劑強心針，最終助力一線城市收獲了這份“潑天富貴”。

因為這些信息在前幾天的文章中，環環都有提及，今天我們從廣州貢獻的熱搜這個角度，來做一個粗淺的觀察。

廣州所貢獻的多個熱門搜索詞條，生動描繪了樓市繁榮景象下的不同側面。

在購房者高漲的熱情的助推下“售樓部成廣州新景點”。為了踏上節奏，那些意向購房者放棄了假日的出游計劃，而選擇絡繹不絕地涌入售樓部，使得售樓部意外成為了城市中新的熱門打卡地。

“房產銷售的嗓子已經冒煙了”則形象地描繪了房產中介們在這一波樓市熱潮中的忙碌與辛勞。“廣州樓市夜未央，燈火通明成交忙”，他們不遺余力地向每一位到訪的購房者介紹樓盤信息，解答疑問，甚至因長時間高強度的工作而導致嗓音沙啞。

當然，樓市交易活躍，中介們的業績才有指望，為此付出可謂雖苦猶甜。

得益于市場需求的旺盛和政策環境的優化，廣州很多房企不僅順利完成了月度銷售目標，甚至提前達標，“廣州多家房企超前完成10月銷售目標”體現了樓市回暖對房企經營狀況的積極影響。

這些熱搜詞條共同勾勒出了廣州樓市在熱潮中的多元面貌，從購房者、中介到房企，每一個角色都在以自己的方式參與并推動著市場的繁榮與發展。

不僅只有一線城市緊緊抓住了這一波前所未有的機遇，成交量和價格均實現穩步增長，而且全國范圍內的樓市也普遍迎來了期盼已久的銷售盛況。

從東部沿海的熱門城市到中西部地區的新興都市圈，各地樓市均出現了成交量激增、購房者熱情高漲的積極態勢，尤以環一線城市為代表。

在城市群的發展格局中，對于具備較強經濟實力的個人或家庭而言，一線城市無疑是置業的優選之地。然而，對于那些經濟實力稍弱的群體，往往采取更為靈活的策略，轉向環一線城市，以充分利用這些城市從中心城市所承接的資源輻射效應。

這種由中心城市向周邊城市的溢出效應，為環一線城市的樓市提供了堅實的支撐和增長動力。

我們以蘇州為例。

前幾個月，市場上曾傳蘇州平江新城里一個樓盤，以暴跌近百萬的價格清盤，以及吳江太湖新城前年賣250萬的房子，今年降到了140萬。

曾經一路高歌猛進的蘇州，雖然一直在下死力救市，但樓市的頹敗卻如同江河一瀉千里，根本止不住。

從蘇州到上海的高鐵車程不過半個小時，與上海高度同城化的緊密聯系在促進資源流動與整合的同時，也為樓市注入了活力。

來自上海及周邊地區的投資客群一直是蘇州房價上漲的重要推手。

所以，國慶期間，在上海樓市火爆的同時，蘇州樓市的表現也可圈可點。

根據貝殼研究院蘇州分院的數，今年黃金周與去年相比，新房帶看量提升88.9%，新房成交量提升122.7%；二手帶看量提升51.1%，二手成交量提升88.9%。

而且，成交量是呈翻跟頭上漲的趨勢——10月7日當天新房成交量是10月1日的3.4倍。

有些房企已經膨脹了，超過20家新盤開始收回之前的折扣優惠，最高5%的優惠幅度被全部取消。

由于臨近廣州，在“廣佛同城化”的推動下，佛山房地產市場熱度的熱度曾經足以媲美二線城市。

國慶長假期間，在廣州、深圳這兩座一線城市樓市熱度的強烈輻射下，茂名與佛山等地的樓市也燥起來了。

具體而言，茂名與佛山的日均成交面積分別實現了139%和109%的大幅增長，增幅均超過100%。

所以，在國慶期間，一線樓市的活躍不僅體現在成交量的大幅增長，以及貢獻了多個熱搜方面，更在于其所引發的市場信心和購房熱情。并且，這股熱潮迅速擴散至環一線區域，不遠的將來還會傳導到其他的城市。