江蘇
剛剛！總吸金11億蘇州新區2宗宅地成功拍出！地塊分別位于科技城、滸墅關！
最高樓面價12500元/㎡
其中科技城首宗別墅用地，容積率1.02
是科技城近幾年最低密地塊
未來將打造純粹別墅+疊墅產品
拿地房企：江蘇興宸房地產開發、科技城城鄉一體、蘇州永昌置業
地塊詳情如下：
下面，我們再說說各地塊情況：
1、蘇地2024-WG-Z28號
成交結果：蘇地2024-WG-Z28號，由江蘇興宸房地產開發&科技城城鄉一體競得，成交總價5.17億，成交樓面價12500元/㎡，溢價率0%。
科技城Z28號地塊，位于高新區太湖科學城惠東路南、東渚河綠化地西，占地約4萬㎡。
地塊周邊有時尚水岸，高新文體中心等商業配套，學校上，周邊有西渚小學、新區第三中學等。
目前板塊新房眾多，競爭力也較大，再加上之前項目陸續待入市的項目，一共有十多個，可見太湖科學成將成為繼科技城之后的供地大板塊，之后板塊核心區10平方公里，最新消息后期板塊總面積擴展95平方公里，未來大科技城的明天主要看太湖科學城。
容積率僅1.02，是科技城首宗低密用地，預計未來打造純別墅產品。
2、蘇地2024-WG-Z29號
成交結果：蘇地2024-WG-Z29號，由蘇州永昌置業競得，成交總價5.87億，成交樓面價11000元/㎡，溢價率0%。
滸墅關Z29號地塊，位于高新區經開區（鎮）中環北線西、中虹路北，占地約4萬㎡，容積率1.35。
這塊地今年規劃有過調整，工業用地調整為二類居住宅地及商業辦公混合用地/生產研發用地。
地塊南側就是在售新盤中建虹溪璟庭，目前已經是實景準現房狀態。
地塊周邊環境也很不錯，永旺、宜家、迪卡儂、Costco開市客齊聚于此，中環快速路、有軌電車2號線、軌交3號線均不遠。該地塊容積率＞1且≤1.35，未來將打造洋房、高層、疊墅組合產品！一起期待。
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