東莞人「精神祖屋」重新開張，背后有盤大棋

繼上期帶大家黃旗山「尋寶」后，#城市新周末 來到第二篇，帶你直擊位于中興路的東莞記憶首開區一期，見證歷史街區新意相逢。

#城市新周末系列專題，由東莞市中心城區建設現場指揮部（以下簡稱「指揮部」）聯合城市人文自媒體一時半刻，以「新周末」為題眼，觀察東莞中心城區的變化，關注介紹一批正在或即將給市民帶來城市休閑體驗新升級的項目。

12月12日，全體東莞人翹首以盼的東莞記憶首開區一期，正式開放了。

總在手機上刷到改造進程，這天趕在開幕后進場參觀，果然與社交媒體上一眾打卡帖相像，處處新鮮，處處出片，還有種時空穿梭感：「40后50后」童年的老騎樓，「90后00后」又來這里聚頭。

在中興路和珊洲河邊逛了幾圈，我發現東莞記憶吸引人之處，遠不只「好拍好逛」，更與一般的網紅街道、商業街區有著本質區別——

東莞記憶首先是一個歷史活化項目。

通過對古建筑和歷史街區的修繕保護，同時引入新業態、打造新場景，「讓城市留住記憶，讓人們記住鄉愁」，也讓老莞城重拾榮耀和熱鬧。

滑動查看丨騎樓街往日舊景，那一刻誰在「動」？

如何擦亮東莞人的「精神祖屋」？將東莞記憶打造為集居住、文化、商業、旅游、創意辦公等多元共生型歷史文化街區？

東莞嘗試了一種新的操盤模式：政府投資，企業代建，合作運營。

街區基礎設施升級、建筑修繕保護、景觀環境提升、沿街建筑立面及結構加固提升，均由政府投資建設。

莞城街道是建設單位，萬科是代建單位，將規劃、設計、施工統籌為一體化的建設管理。

運營平臺公司由萬科、莞城實業各持股50%聯營，運營片區內統租房屋20年。后續招商、經營由前者操盤。

2023年3月，由指揮部牽頭成立了東莞記憶項目建設總指揮部和現場指揮部，「一盤大棋」——東莞首個集統租、設計、施工、運營一體的歷史城區活化項目——開始了。

東莞人的「精神祖屋」

更新了，變美了，回來了

「喂，你到未啊？」

乘坐公交車到可園北站，下車步行200米到中興路101號，就能看到大大的「東莞記憶」招牌。沿途與同行人講話，可能要放大一倍音量，因為叔公伯娘姑姐舅父等等一眾懷舊街坊，到處興奮地講著老回憶和威水史。

中興路有12處歷史建筑，例如坐落于12-14號的「天寶銀號」，見證過百年前中興路作為省渡頭、碼頭最繁華熱鬧的商業街最鼎盛時光。

如果早些時候路過，你會發現騎樓頂上的商號「天寶」二字已被年月磨蝕，原有的裝飾褪色、發霉。

「悅華糖果」「祥發海味」「人安藥房」等老商號及其鋪面也是如此，其中「天成紗羅綢緞」樓額字體被覆蓋，建筑來歷無人知曉。

秉承「顯露歷史、修舊如故」理念，東莞記憶項目對這些建筑進行加固，并請來專業古建筑修繕工匠，用20余道文物修復工序，讓一個個商號「重見天日」，后人得以重見先祖打下的「江山」，連它攜帶的記憶一同擦亮。

經歷建筑加固、表面清理，當年最流行的中西合璧建筑風格氣派再現。

「天成紗羅綢緞」修復前后對比照

騎樓修葺，最直觀地激活了城市的歷史遺存，而這，只是東莞記憶項目的其中一步。

指揮部相關負責人告訴一時半刻，在修繕前后，項目對中興路以及大西路、振華路都進行了三線下地（即將電線、網線和電視線埋入地下）、雨污分流等基礎建設。

此外，對于樓棟密集、且建筑以木結構為主的德興巷，東莞記憶項目還對街區進行消防設施安裝，未來將為居民接入燃氣管道，保障日常用火的便利與安全。

「只有現代化的地下基礎設施才能夠讓古城新生。」設計方強調。

秉持「讓古城適應未來100年」的理念，東莞記憶項目在優化城市底盤之上，讓街區、河岸內的大葉榕和樹蔭風貌也自然融入街區生活，深入土壤的根系也被保護起來。

首開區一期內有7個展覽正在展出，細看就能發現城市變化的細節和努力

而為了不影響老店做生意，原本在大西路的東方紅照相館、振華路的大昌鐘表修理店都搬到了中興路，繼續營業，等到活化完成，店主還可以搬回原來熟悉的店面。

日常生活、店鋪生意還有城市歷史，找得到、回得去、被保護，對城市和居民來說再珍貴不過。來到東莞記憶街區，仿佛多了一個地方歷史博物館，就在街頭，隨時走進去，歷史就地復蘇。

傳統老字號在中興路新生

「禾桿串珍珠」

老城復興的東莞答案

早在唐代，莞城最初建在三角洲河流水系之上。東江南支流進入東莞后一分為三，中堂水道、汾溪河、東莞水道，形成「三江六岸」格局。

中興路是曾經的商貿水運貿易中心，與阮涌路、大西路和振華路共四條核心街道，組成了最初的莞城格局——F型街區，也是東莞記憶本次的改造重點。

騎樓街所在的F型街區地圖

由指揮部主辦的「江河之上：營造與復興」文化展館，隨東莞記憶一起開幕。

這個展館從莞城城市格局變遷，看東莞記憶首開區帶來的城市煥新與文化復興，帶你理解東莞的過去、現在與未來。

滑動查看丨根據《東莞市河湖名錄》(2018年)，東莞市大小河流共計669條，可劃分為五大水系。更多數據以地貼的形式貫穿展廳地面，凸顯「江河之上」的莞城特質。

莞城最早可追溯到唐朝至德二年的「到涌」，距今1267年。在展出的歷代古城空間地圖上細看，說不定還能找到你家的方位。

民國東莞地圖

展館不僅提供了追溯古建筑的線索，還提出了

「更進一步」的問題——如何利用好古建筑底蘊，賦予現代城市景觀新的可能，最終提升市民生活體驗？

指揮部在展館里提煉總結了「東莞方案」：

「禾桿串珍珠」改造升級法。

大尺度上，把17公里濱水示范岸線、綠道、堤岸、道路橋梁建設起來，串起沿線重要點位的珍珠遺寶，如鳒魚洲、莞城糧倉、可園等。而中小尺度里，更強調人與人、景與景、人地之間的更強連接，尊重近人尺度的體驗。

比如要想讓建于明朝的迎恩門（俗稱西城樓）融入東莞城市格局建設，將其打造成「城市客廳」，按照「禾桿串珍珠」的思路就有了這樣的做法——

取消迎恩門兩側車道，恢復城樓周邊慢行道，串聯起莞城橋與中興路、大西路、振華路和阮涌路等街區點位，將迎恩門紀念公園、西城樓、東莞記憶視作一個整體片區，營造出開放的、連接的以及有豐富步行體驗的空間。

同樣以「禾桿串珍珠」方案，三江六岸自然水脈生態升級工程不斷推進，正在激活城市與濱水、人與濱水生活的關聯。

滑動查看三江六岸的改變

不久將來，「禾桿串珍珠」升級改造法將見諸于石龍、虎門這樣的老城區，東莞更多歷史街區將得到保育活化，見證東莞歷史的千年到涌也將成為其中一顆耀眼的「珍珠」，從被掩埋在地下到實現復涌，恢復昔日水岸景觀。

往深謀劃，助力東莞申報國家歷史文化名城，是東莞記憶更重要的主線任務。

未來，在修復歷史水系、活化設計古城墻之后，中國工程院院士、東莞籍建筑大師何鏡堂所說的「水城共生的千年古城」，有望以更能被直觀感知的樣態得以傳承。

以上種種，是我們逛完展覽《江河之上：營造與復興》后的難忘收獲。

穿街走巷「開盲盒」

喜歡這樣的東莞

往日，中興路上老字號林立，主打一個熟口熟面，幾十年不變；隨著東莞記憶的開街，如今在老街走上幾步，既有扎根半世紀、人情味滿滿的老店，又有不少潮流新店，隨興一逛就能獲得「開盲盒」似的樂趣。

東莞記憶IP「莞城阿奇」線下首發。

開街當日，多家本土品牌、新銳品牌籌備良久，開門迎客。

DAKYAM是東莞石龍潮流服飾品牌的代表，特意選中一間連通中興路與珊洲河的鋪面，宣告品牌「回巢」。

中心處透過屋頂玻璃可以看到天空的庭院，是他們的寶藏取景框。在這里忙著爬上爬下，布置招呼，曾經的美好幻想都落成了心滿意足。

把金屬潮玩和刨冰豆花融合進一間門店，酷拼瘋豆這次「玩大了」。

店內映入眼簾的「亭」造型一分為二，一邊金屬銀質感，另一邊宋式雅致風。現場可玩可賞，可拼可食，體驗不一樣的國潮。

莞城似乎總能勾起人們對城市的溫情，而「東莞記憶熱」則為很多年輕人決心「回家」添了一把火。

KINOYA就是這樣一間伙伴共創的復合店，愛在這淘到小眾不撞款的服飾、眼鏡、香氛、綠植，更喜聞樂見東莞后生聚在一起，盤活一個個「地頭」。

在騎樓頂、珊洲河等多個點位，還有UCCA Lab策展的「洄游之舟」公共藝術項目，三組藝術家團隊沉進東莞本土，創作出的作品，或大氣澎湃，或色彩斑斕，或幽深靜謐。希望領你悠思，水系交織聯結起的故鄉與歸來。

東莞記憶新生，值得超出期待值百倍的熱鬧氛圍。

新舊與共，站在中興路，感覺如同站到古今中西的時代交匯點，某種潮流即將興起。

逛罷，感嘆實在是喜歡這樣的東莞，喜歡隨時間浸潤而日漸濃厚的城市人文。守護傳統、尊重歷史，再談創新、破局。這座城市的品格，讓居住在此的人始終得到滋養與庇護。

我們相信，有人文氛圍的城市，能激發起大家一種愉快的懷舊，但僅有懷舊不能延續歷史，更重要的是，如何處理好當下。

而東莞記憶的順利開街，市民摩肩擦踵先睹為快的喜悅心情，預示著這里會是大灣區具有影響力的舊城活化標桿。如此種種，背后是東莞正在下的一盤「大棋」：

東莞正在塑造城市記憶傳承與文化展示的核心地帶，讓新形態與舊瑰寶和諧共存，讓歷史文化資源嵌入城市更新當中。

也讓申報國家歷史文化名城的信心更足，嶺南文化重要發源地之一的城市品牌越傳越遠。

歸根到底是，讓東莞留得住人，又留得住心。所以這盤大棋是民生工程，民心工程。

是的，記得自己是誰，來自哪里，心系誰的發展，決定著我們這座城市能走多遠。

你去逛東莞記憶了嗎？

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