盛勢潮漲經開區 | 山東歷下經濟開發區區域發展交流會圓滿落幕！

3月8日，由濟南市歷下區政府、齊魯晚報·齊魯壹點聯合主辦，銀豐地產、麗山健康集團協辦的“2025山東歷下經濟開發區區域發展交流會”在麗山國際細胞醫學產業園盛大啟幕。活動現場，政、企、學、研精英齊聚，特邀嘉賓——著名經濟學家馬光遠，深入解讀中國經濟新趨勢和地產新周期，共話區域發展藍圖。

本次活動是繼2024年3月16日濟南長嶺高科片區區域發展研討會之后，歷下區的又一次區域大型發展研討盛會。與此前不同的是，從騰飛的長嶺山到如今盛勢潮漲的經開區，蓬勃發展的長嶺高科片區如今再一次完成了一場區域蝶變，成功邁進了省級經濟開發區的行列。

現場實拍圖

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活動伊始，濟南市歷下區委副書記、區長楊福濤在致辭中強調，歷下作為省會濟南的政治、經濟、金融和文旅中心，近年來，我們錨定“走在前、挑大梁”使命擔當，始終保持著昂揚向上的發展勢頭。當前，我們正圍繞“強省會”建設大局，加快構建“一軸三區多園”城市發展新格局。作為支撐歷下區未來發展的“三區”主陣地之一，2024年，長嶺高科片區升級為山東歷下經濟開發區，創新活力涌動、發展勢頭強勁，多重戰略利好持續匯聚，迎來了前所未有的發展機遇。

濟南市歷下區委副書記、區長楊福濤

山東數字文化集團黨委書記、董事長魏傳強指出，省級經濟開發區的獲批，補齊濟南高新區與中央商務區產業缺口，形成連線貫通的產業聚集帶，為濟南市整體發展注入嶄新活力，必將助力在加快建設新時代社會主義現代化強省會，經濟社會高質量發展上不斷邁向新臺階。

山東數字文化集團黨委書記、董事長魏傳強

銀豐控股集團副總裁、銀豐地產集團董事長兼總裁李斌在致辭中表示：銀豐地產助力城市更新，擇址劉智遠片區，落地“銀豐玖璽城”項目，規劃200萬方大盤，并推進74萬方保障性租賃住房建設，以“全生命周期配套”為理念，7年間銀豐地產不斷推進建設，煥新劉智遠片區，填補東部民生配套空白。

銀豐控股集團副總裁、銀豐地產集團董事長兼總裁李斌

我們與政府協同，引入省級優質教育資源，打造玖璽小學、燕璽中學等五所學校；配套15萬方銀豐醫院縮短周邊居民就醫半徑，提升六位一體智能便捷就醫服務；建設的8萬方玖璽廣場火熱簽約中，增設社區服務中心，構建“15分鐘高品質生活圈”。2018年啟動建設以來，平均每年清盤并高標準超配交付一個地塊，銀豐玖璽城已成為高端置業改善名片！

配套鳥瞰圖

著名經濟學家馬光遠以《全球AI時代：中國經濟新趨勢和地產新周期》為題，深入剖析全球經濟變局與中國房地產發展韌性，以及全球AI時代的到來帶來的機遇與挑戰。他系統闡述了中國經濟在消費提振、科技創新、房地產穩定及民營經濟活力釋放等領域展現的強勁動能，傳遞出對中國經濟高質量發展的堅定信心。另外，他指出，中國房地產市場已邁入以"好房子"為核心的新發展階段。針對房地產行業發展趨勢，馬光遠提到了"第四代住宅"概念，即通過技術創新讓普通購房者以合理價格享受更優居住品質。

著名經濟學家馬光遠

對于大眾關心的房地產市場走向問題，馬光遠進行了深入解讀。他在演講中提到“一線和二線的市場基本見底，市場開始復蘇，剛需和改善型需求都可以入手”。住房經歷了1.0-4.0時代迭變升級，如今的第四代住宅成為更滿足當代人居期望的生活場景。尤其是擁有便捷的配套體系、宜居的公共環境、舒適可變的居住空間、綠色低碳的建筑技術等要素的“好房子”，更是未來人居的方向。

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栽好梧桐樹，引得鳳凰來。活動現場還進行了片區優秀企業代表的簽約儀式。銀豐玖璽廣場、銀豐天地的領導分別與相關企業進行簽約。這些優秀企業的到來，必將為片區帶來更大的活力與發展潛力。

作為濟南市核心城區，歷下區可謂“龍頭”般存在。省級經濟開發區的獲批，優化了長嶺山片區產業布局，精準補齊區域產業短板，全力構建充滿活力且競爭力強勁的產業聚集帶。通過現場各位嘉賓的論道，讓我們對經開區未來發展有了更多期許。

栽好梧桐樹，引得鳳凰來。活動現場還進行了片區優秀企業代表的簽約儀式。銀豐玖璽廣場、銀豐天地的領導分別與相關企業進行簽約。這些優秀企業的到來，必將為片區帶來更大的活力與發展潛力。

現場實拍圖

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活動落幕，但城市向新的腳步從未停歇。作為歷下經濟開發區的封面作品，銀豐玖璽城踞守經十鳳凰十字金廊，坐享開發區千億產業紅利，享受地鐵、商業、教育、醫療全維資源，以200萬方醇熟改善產品重塑豪宅終極形態，刷新城市界面。

目前配套服務已成熟：銀豐醫療廣場開業在即，未來還將有銀豐大健康助力；銀豐玖璽廣場火熱簽約中，預計5月份正式開業；銀豐天地Me公寓正式交付運營。

玖璽廣場實拍圖

銀豐醫療廣場實拍圖

銀豐天地實拍圖

這里，是產業精英的聚集地，是未來價值的起錨點。當城市向東，銀豐玖璽城正以遠見者的姿態，與時代共赴一場“產城人”融合的澎湃盛宴！