上海
3月底，上海今年第三批次集中土拍即將進(jìn)行，共有4幅地塊被擺上貨架，預(yù)計(jì)引發(fā)一番龍爭(zhēng)虎斗。
2月28日，中鐵建旗下公司中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)華東有限公司發(fā)布浦東新區(qū)北蔡楔形綠地C09b-01地塊招標(biāo)計(jì)劃公告，根據(jù)公告公司擬總投資46.2167億，建安費(fèi)為5.968億。
然而令人奇怪的是，2月11日，中鐵建旗下另一家公司上海京閔房地產(chǎn)有限公司也對(duì)該地塊發(fā)布了計(jì)劃，擬投資46.1167億，建安費(fèi)5.944億。
可見(jiàn)中鐵建對(duì)于浦東北蔡地塊的熱情，資料顯示該地塊出讓面積20415.99平方米，容積率2，起拍價(jià)20.8284億，起拍樓板價(jià)5.1萬(wàn)每平。
去年3月15日，中鐵建與國(guó)貿(mào)組成聯(lián)合體，通過(guò)搖號(hào)獲得周邊一幅宅地，當(dāng)時(shí)成交樓板價(jià)5.57萬(wàn)每平。
地塊所建樓盤(pán)便是西派海上，已于去年2次開(kāi)盤(pán)，共推出369套房源，截至今年3月11日已銷(xiāo)售262套，銷(xiāo)售率71%。
小編掐指一算，中鐵建本次拍地意在抬價(jià)啊。
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