如果這個項(xiàng)目是住宅，怎么著也得賣10萬/平米。你信不？

前兩天，我在東區(qū)管委會網(wǎng)站上看到一個項(xiàng)目的建筑效果圖公示。

把我鎮(zhèn)住了。

看圖：

這個項(xiàng)目，叫北研新材料產(chǎn)業(yè)園

位于北龍湖北岸，龍?jiān)礀|六街東、龍湖內(nèi)環(huán)東路西、龍湖內(nèi)環(huán)北路南、北龍湖湖面北。

話說，這個位置真的太好太好了。

曲徑通幽，四面環(huán)水。

鄭州還真沒任何一個地塊有如此“四面環(huán)水”的優(yōu)越條件。

更何況是在北龍湖。

什么產(chǎn)業(yè)園有如此來頭能占據(jù)此位置？

答曰：北大。

北研新材料產(chǎn)業(yè)園，全稱叫北京大學(xué)鄭州新材料高等研究院。

他由河南省人民政府、北京大學(xué)、鄭州市人民政府聯(lián)合共建，是北京大學(xué)在豫開展前沿科技研究、應(yīng)用技術(shù)研發(fā)、創(chuàng)新產(chǎn)品開發(fā)、新興產(chǎn)業(yè)培育等工作的前沿陣地；

他將打造集科技研發(fā)、人才引育、成果轉(zhuǎn)化、企業(yè)孵化、社會服務(wù)為一體的創(chuàng)新型、國際化、市場化、服務(wù)型研發(fā)機(jī)構(gòu)。

2024年2月5日，北京大學(xué)鄭州新材料高等研究院在鄭州揭牌成立。

據(jù)官媒報(bào)道：

北京大學(xué)鄭州新材料高等研究院以北京大學(xué)材料科學(xué)與工程學(xué)院科研團(tuán)隊(duì)為核心，重點(diǎn)圍繞新材料、新能源、生命健康、人工智能四個領(lǐng)域開展研究和成果轉(zhuǎn)化。

目前，這個項(xiàng)目即將開工。

好吧，今天我想說的重點(diǎn)不是北大，也不是研究院，也不是產(chǎn)業(yè)園。

是這個建筑。

我太喜歡了。

這個建筑體分東西兩個地塊，東西區(qū)之間通過連廊連為一體。

下圖，是東地塊的建筑：

下圖，是西地塊的建筑：

面向北龍湖，波光粼粼，心曠神怡，在這里辦公、科研、學(xué)習(xí)，真神仙啊。

我在想：

如果在這里居住，將是什么神仙體驗(yàn)？

如果這個建筑是住宅，會賣什么價？

鄭州還有哪塊地比這塊地牛逼？

他比北龍湖的任何一個住宅地塊都牛。

他才是王中王。

比金沙湖中原八大家的地段和環(huán)境牛多了。

如果這是洋房，如果這是別墅，怎么著也得10萬元/平米起步吧。

你，認(rèn)可不？

本文完。