東李樓市的大殺器來了！

這兩天，青島樓市精彩紛呈。

先是12條新政發布，刺激政策再上新臺階。

緊接著，金茂就在東李樓市扔下了一顆重磅炸彈！

一個神秘低密高端項目揭開了神秘面紗。

1、開局就是王炸—全新高端產品

最近兩年，關于好房子、第四代產品的落地迅速加快。

尤其是北上廣深，高端豪宅的升級和熱銷幾乎同步進行。

什么意思？就是產品力越發生猛，從顏值審美、產品配置、舒適宜居多個角度升級；這樣的產品，價格雖高，但深受高端客群歡迎。

在青島，情況也類似。兩極分化之下，高品質住宅就是硬通貨。

作為在中國住宅市場深耕十余年的高端產品線，中國金茂一直在產品力上持續迭代經營。

高品質住宅的競爭PK，當然少不了金茂的身影。

果然，今天一則規劃公示消息引爆了青島市場：

4月17日，李滄世園LC0605-27地塊項目規劃出爐。世園金茂府的全新地塊，全新四代宅，登場了。

房師傅認為，這是李滄東部，乃至青島市區，一個顛覆想象、卷出天際的低密高端王炸作品。

2、炸裂點和顛覆力

這個項目有多顛覆想象？有哪些炸裂點？

雖然，目前釋放信息不多，但通過規劃圖披露的一些細節，也足以引起轟動市場。

接下來，咱們簡單聊聊：

首先，地塊指標太優質了。容積率1.5，總用地面積約2.1萬㎡，總建筑面積約5萬㎡，地上建筑面積約3.4萬㎡；

擬規劃11棟5至12層住宅。注意看規劃圖，1號樓、2號樓、11號樓、12號樓都是5層的，3號樓是8層，10號樓是10層，其余為12層。

地勢北高南低，依山傍水，山前風水更好。

其次，產品細節很炸裂。部分送空中花園、封閉陽臺；架空層、挑空客廳以及 270° 全景倉等四代產品設計包括在內。

通過對低密度產品的創新設計，把空間使用率拓展到極致，預計得房率將碾壓市場同級產品。

3、“金玉滿堂”的“璞”系？

2023年5月，該地塊以地價12375元/㎡成交。

從規劃披露來看，新地塊位于李滄區淶水路以北、匯川路以東，緊鄰世園會，周圍生態資源絕佳。

優質生態資源、炸裂四代產品細節……房師傅突然想到了去年的一個大新聞。

2024年3月22日，中國金茂發布了“金玉滿堂”四大產品線。

“金”指的是已經進化到3.0的“金茂府系”；青島已經有多座金茂府，大家并不陌生。

“玉”是建立在國際視野、東方審美下的返璞歸真，為靜奢派人士打造“璞”系高定生活；

主打時尚、精致、潮流的“滿系”，尋求為悅己派帶來精神共鳴；

“棠系”以全齡友好為底色，倡導家庭陪伴、親子成長和元氣活力。

大家發現沒有，世園新地塊，非常接近“璞”系產品。

返璞歸真、高定生活。讓追求本真、平和的人們擁有理想的生活居所。

一個全新高端產品系落地青島，青島市場真的到了卷無可卷”的地步。

金茂一直擅長持續打破人們對產品的想象，

接下來，或許有更多驚人產品細節釋放。

對世園低密高端產品，感興趣的讀者，可以入群。

房師傅將在群里陸續發布新產品的動態。