華潤(rùn)置地總經(jīng)理揭秘：如何選擇“三好十二優(yōu)”好房子？

為積極響應(yīng)國(guó)家關(guān)于住房發(fā)展新要求，深入貫徹《住宅項(xiàng)目規(guī)范》（GB55038-2025）等國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施要求，推動(dòng)住宅建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展，構(gòu)建安全、綠色、健康、智能的“好房子”體系，5月13日，由上海市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)指導(dǎo)、鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)主辦的“何以好房”科技大會(huì)在上海隆重啟幕。

會(huì)上，華潤(rùn)置地上海公司總經(jīng)理婁山杰先生發(fā)表了關(guān)于《三好十二優(yōu)——構(gòu)筑好房子基底》的演講。

婁山杰指出，好房子的營(yíng)造，背后是對(duì)客戶需求的深入洞察。華潤(rùn)置地客戶與產(chǎn)品研究院在客戶端進(jìn)行了大量研究，過去的客戶關(guān)鍵詞是分化，而近兩年的關(guān)鍵詞則是回歸。

一是回歸自我：客戶更加關(guān)注內(nèi)心寧靜，尋求松弛；他們理性謹(jǐn)慎、低調(diào)務(wù)實(shí)，追求長(zhǎng)久耐用；他們注重興趣，往往是專業(yè)玩家；他們借助科技手段，獲得便利、健康的生活體驗(yàn)。

二是回歸家庭：他們追求家庭平權(quán)、高質(zhì)量陪伴，關(guān)注孩子、老人以至寵物的居住體驗(yàn)和愛好培養(yǎng)。

三是回歸線下：非熟人社交回歸線下，讓社區(qū)變成更有溫度的社交窗口，擁抱友鄰，興趣成群。

四是回歸自然：疫情后戶外活動(dòng)快速增長(zhǎng)，人們渴望隨時(shí)隨地親近自然，在自然中尋找能量。

婁山杰強(qiáng)調(diào)，政策的需求、客戶的變化以及企業(yè)的積累，共同催生了華潤(rùn)置地新時(shí)代好房子的答案。

2025年，華潤(rùn)置地自上而下，提出“三好十二優(yōu)”好房子戰(zhàn)略，全面定義新時(shí)代好房子。首先，三好指的是好社區(qū)、好產(chǎn)品、好服務(wù)；其次，十二優(yōu)場(chǎng)景：這是“三好”下的細(xì)分，共包含十二個(gè)關(guān)鍵場(chǎng)景。這既是對(duì)客戶需求從生活角度的洞察，也是對(duì)行業(yè)趨勢(shì)從產(chǎn)品角度的響應(yīng)，更是對(duì)好產(chǎn)品好服務(wù)定義的擴(kuò)展和標(biāo)準(zhǔn)的提升。