德化又一新酒店！德化水墨蕉溪酒店啟動招標

德化水墨蕉溪酒店啟動招標。

據泉州市公共資源交易信息網的招標公告顯示，城建德化水墨蕉溪酒店已由德化縣發展和改革局以閩發改備[2025]C110222號批準建設，項目業主為泉州弘晟置業有限公司，建設資金來源企業自籌，招標人為泉州弘晟置業有限公司，委托的招標代理機構為中國投資咨詢有限責任公司。項目已完成方案設計，項目投資估算或投資概算金額50000萬元，現對該項目的工程總承包進行公開招標。

招標信息顯示，城建德化水墨蕉溪酒店位于德化縣雷峰鎮蕉溪村，項目總用地面積39036.87平方米，總建筑面積約52394.61平方米，計容面積39036.87平方米，不計容建筑面積13357.74平方米，包含兩個子項目。

其中，子項目一為城建德化水墨蕉溪酒店及別墅工程。計容面積包括酒店面積19518.47平方米、可售酒店別墅5368.4平方米及溫泉服務中心300平方米，不計容面積包括酒店架空層（公共活動）建筑面積1972.6平方米、酒店地下室7136.71平方米及別墅地下室3594.26平方米，溫泉中心地下室250平方米及溫泉公共空間100平方米。

子項目二為城建德化水墨蕉溪公寓工程。計容面積包括可售酒店公寓13850.0平方米，不計容面積包括公寓公共架空空間304.17平方米。項目包含酒店客房200間，其中雙床房94間，大床房70間，好萊塢房20間，家庭房8間，豪華套房8間；酒店別墅42套，全部為雙拼別墅，其中40套為110平方米兩房房型，2套180平方米三房房型；公寓約231間，其中套間33間，單房198間。建筑密度35%，容積率1.0，綠地率25%，建筑高度<50米，機動車停車位230 輛，其中地面停車100輛，酒店地下室停車65輛，公寓地面停車8輛，別墅地下室57輛。

德化水墨蕉溪酒店效果圖 | 網絡

項目招標最高投標限價為人民幣333823240元。工期要求方面，項目總工期或計劃開（竣）工日期為850日歷日（子項目一）和380日歷日（子項目二）。

雷峰鎮蕉溪村位于德化東部，距城區約10公里，省道203線貫穿該村腹地，另有政永高速公路德化東互通在建中，預計年底通車。蕉溪村交通便捷、環境優美、自然資源豐富，素有全縣“五大糧倉”之一的美稱。

2023年5月30日，泉州城建集團權屬企業城建地產集團聯合德化城建集團競得德化G2022-07號地塊開發權。

據泉州城建集團介紹，蕉溪片區定位城區生態、康養、宜居的溫泉小鎮，片區規劃的市政及生活配套齊全，水系和景觀改造設計方案由國內著名設計單位中標，區位優勢明顯、交通路網便捷、溫泉資源豐富、人居環境優美。G2022-07號地塊的摘牌，為泉州城建地產集團在德化開發的第五個項目，也是首次涉足康養文旅項目及酒店項目。

另據泉州城建集團官方微信公號今年2月介紹，將引入頭部酒管佰翔集團合作運營德化康養文旅蕉溪酒店項目。