溫州富人區“實景開箱”，比效果圖還驚艷！

在溫州，什么樣的住宅才能被定義為一座城市的「封面」？

首開·第五大道給出答卷：中央綠軸板塊，東面俯瞰綠軸公園，南面直觀萬畝濕地，把「綠軸美學坐標」的產品力做到極致。

近日，第五大道迎來了集中交付，短短5天時間，到訪交付率竟然超98%，詮釋了何為“高分交付”。在城市繁華與自然靜謐之間，第五大道用穿越時間的濾鏡，再一次印證：“在溫州，誰能詮釋綠軸，誰就能穩坐生活的天花板。”

首開·第五大道屹立于中央綠軸的核芯區域，俯瞰三洋濕地，近水遠山，“寬屏PLUS”全廣角一鏡到底。「溫州綠肺」、「國際濕地城市名片」的派頭，早就將這里鎖定為溫州三代城的封面地標。

實景圖

城市空間迭代有一套邏輯：「一代城-二代城-三代城。」溫州的一代城是小南門、人民路，二代城是新城片區，三代城是新城片衍生圈出的城市珍藏「壓箱底」——中央綠軸。

中央綠軸左右逢源：左手是規劃中的現代化商圈，包括S1線惠民路站、萬萃廣場、印象城MEGA等；右手聚集了博物館、大劇院、科技館、圖書館、世紀廣場等市政配套。板塊用巨大的投入，實現了高能級配套的快速兌現，領跑溫州區域規建，也難怪被溫州人稱為“2倍速板塊”。

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生活的自由度、鮮活度、飽滿度，讓綠軸板塊激蕩著令人心動的融合進化。古典與現代、城市與原生、世界與溫州，自然風光與都市繁華深度縫合，讓其深受高端改善客群的喜愛。

不辜負綠軸，或許是綠軸板塊所有建筑共同的心愿。這其中，首開·第五大道的建筑外立面是個中翹楚。遠眺，是以高級灰、奢華銀為主色調的高窗墻比玻璃幕墻，在中央綠軸區域具備極高的辨識度；近看，「金鑲玉」的古典風格撲面而來，金邊勾勒把復雜的線條用最恰當的比例堆疊在一起。

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首開·第五大道，承襲紐約【277 Fifth Avenue】高端基因，以恰到好處的高度融入城市輪廓。恒久質感的金屬鋁板與弧形線條設計剛柔并濟，沖破現代簡約對奢美的桎梏。就如同阿根廷大文豪博爾赫斯說的那樣：「簡練算不了什么，難的是謙遜而隱蔽的復雜性。」

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當晨曦的微光穿過水波紋樓頂女兒墻，特殊的光影折射效果，宛如甌江之水凝固于建筑之上，倒映著三垟濕地的瀲滟水光，也映照出收房業主對美好生活的期許與感動。

跟隨著業主收房的腳步，首開·第五大道的「全客廳」住區構建體系逐步呈現在我們面前。通過三大手法的運用，打造都會封面生活的「烏托邦」——

1、讓大場景劃分精致生活的邊界

2、在小尺度空間中堆疊情緒濃度

3、用室內思維做有溫度的社區功能

室外空間大場景，通過重量級、主題化的景觀節點設計，排列「全客廳」住區的骨架。儀式感「雙主入口」設計，以香檳色調烘托奢華格調。寬約26米，高約7.9米，挑檐約6米的門頭，疊泉水景浸潤著藝術雕塑的高貴與優雅。

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穿過大堂，迎面而來的是寫滿祝福的歸家之路，伴隨著業主的歡聲笑語，踏上幸福旅途。

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進入園區，約3.6萬方大都會園林大面積栽植銀杏、烏桕、金桂、出猩猩紅楓、染井吉野櫻等名貴樹種。園區中軸以挺直樹陣，彰顯禮遇與秩序；四周園景中的樹木則以造型見長，是園林設計師精心挑選，可以說每一顆都是「專屬定制」。俗話說：這世界上沒有兩顆一模一樣的樹。大抵便是如此。

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當大場景區隔開生活的場域，剩下的便是情緒濃度在小尺度空間中的堆疊，用親密的人體五感去發現、去體會。

在首開·第五大道，景觀不是點綴，而是美好生活的容器。隨意坐在這樣的綠境里，仿佛把你拽入了詩詞之中。

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首開·第五大道的架空層與建筑外立面一脈相承、一體設計，讓建筑的空間更加協調，形成一致的氣場。主題內容涵蓋童玩空間、鄰里會客、長者頤養、運動休閑、書香閱讀等，將藝術氛圍與功能空間完美結合，構建[全齡化、全周期]的社區文化。

約千方恒溫泳池會所，超大弧形[勞斯萊斯星空頂]搭配漸變墻面藝術玻璃智能燈光、冰玉藍水池面，形成強烈的色彩碰撞，頗有一種遨游在浩瀚星空的即視感。

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[社區圖書館] 通頂書架、閱讀臺階、鏡面吊頂等設計，仿佛是溫州書城的濃縮版，文化味十足；瑜伽室大墻面玻璃，讓驚鴻的身姿每一刻都 [鏡象萬千]。健身房、舞蹈室等，為生活注解更加豐富的含義。

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[社區廚房] 、[社區茶室]典雅與氣派并重，當居者與朋友這里喝茶用膳，涌入的不僅是園林里的山石草木，還有生活的閑適與歲月的灑脫。

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在歸家動線的打造上，除去園區的人行動線，還有一條車行動線值得一敘。地下坡道和地下單元門廳入口也全部采用鋁板星空頂，浪漫卻不失奢華；樓棟單元入戶大堂竭盡拓寬，拉伸出空間的層次感；大尺度的入戶電梯廳，巖板墻面、大理石地面，皆賦予空間美學造詣。

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在盛大的交付現場，不單有全程引導的陪伴式服務，更有暖心的啟門封交付儀式，將首開股份的服務力展現得淋漓盡致。

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交付現場，工作人員提供一對一流程引導與陪驗房服務，全程貼心相伴。

交付現場圖

另外還精心準備了甜品以及設置多元互動體驗，如端午DIY防蚊香薰包、現場小丑贈送氣球花、兒童陪伴毛絨公仔等。

交付現場圖

作為擁有四十多年履歷的國有大型企業集團，首開集團資產總額超3000億，業務遍布海內外，品牌價值達到550億，先后參與了北京亞運、大運、奧運“三村”和冬奧速滑館“冰絲帶”建設。

“雙奧”殊榮，是勛章也是動力。深耕溫州中央綠軸，不僅是首開卓越品牌力的具象化表現，更是大匠營城的非凡氣魄與前瞻。這樣的首開·第五大道，圓夢了萬千業主對濕地大宅的心心念念，也由此樹立中央綠軸生活高地的核芯資產。

據悉，首開·第五大道13#樓即將加推，目前正在火爆認籌中，感興趣的朋友不妨去實地了解一番。

免責聲明：項目備案名：沁心園，開發單位：溫州首開曜成置業有限公司。預售證號：溫房售許字(2022)第053號、溫房售許字(2022)第089號、溫房售許字(2023)第037號、甌海房預許字（2024）第00105號、溫房預許字（2024）第00189號。 僅作為要約邀請，不作為要約或承諾。 本資料發布的時間為2025年6月，出賣人可能會不定期對宣傳材料進行修改，請留意最新資料。