事關房貸，LRP下調，六大行存款利率下調！

業主們好消息來了

時隔6個月，LPR終于降了！

近日，央行公布5月貸款市場報價利率

1年期LPR為3.0%，5年期以上LPR為3.5%

對比上月下調10個基點，創歷史新低！

值得一提的是，這是繼2024年10月以來

LPR時隔6個月再次下調

最新LPR公告

中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2025年5月20日貸款市場報價利率(LPR)為：1年期LPR為3.0%，5年期以上LPR為3.5%。以上LPR在下一次發布LPR之前有效。

個人住房商業貸款利率及首付比例

首付比例：

首套、二套統一按照15%

新受理房貸利率：

根據2025年5月20日發布最新LPR：1年期LPR為3.0%，5年期以上LPR為3.5%。

首套房：從多家銀行了解，新受理貸款5年期以上個人住房貸款定價底線由LPR-60BP調整為LPR-50BP，目前執行利率為3%。

二套房：如果繼續維持利率最低LPR-30BP，按目前的LPR計算即3.20%

除此之外

央行雙降組合拳，釋放萬億資金活水

存款利率下調，穩定和活躍資本市場

將進一步降低企業、居民融資成本

提振市場信心，支持實體經濟穩定增長

振奮市場信心，實體經濟回穩

近日，中國人民銀行行長潘功勝宣布兩項重磅政策：

全面降準0.5個百分點：釋放長期資金約1萬億元，為2018年以來單次最大降準幅度；

政策利率下調0.1個百分點：1年期MLF（中期借貸便利）利率降至2.15%，逆回購利率同步調整。

此次“雙降”直指企業融資痛點，通過增加市場流動性、降低資金成本，助力實體經濟復蘇。政策落地后，企業貸款利率預計將同步下行，融資環境迎來近三年最寬松窗口期！

一年期存款跌破“1”字頭時代

5月20日，工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行、郵儲銀行均發布消息，下調人民幣存款利率，最大降幅25個基點。

中國工商銀行于5月20日下調人民幣存款利率，其中活期利率下調5個基點至0.05%；定期整存整取三個月期、半年期、一年期、二年期均下調15個基點，分別為0.65%、0.85%、0.95%、1.05%；三年期和五年期均下調25個基點，分別至1.25%和1.3%。定期零存整取、整存零取、存本取息三種期限均下跌15個基點。7天期通知存款利率下調15個基點至0.3%。

此番密集的政策加碼

毫無疑問將振奮市場信心

讓更多資金流入實體與樓市及資本市場

利率下調也給了更多置業者們

家庭改善換房的機會

如何選擇潛力區域內的品質好房

已是改善家庭的基本需求

住好房更要住好環境

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