一周年交出亮眼答卷：杭州西投銀泰城如何“養”出城市商圈新生態？

/ “與城共生”的一站式品質生活目的地 /

作者丨汪靜

排版 | 貳曉

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商業實踐往往熱衷于開拓新區域、打造全新商圈，這體現了商業對市場機遇的敏銳捕捉，這種開拓必然伴隨城市規劃新區的復雜挑戰，商業氛圍的培育也絕非一蹴而就，而是一個需要系統性規劃、長期耐力與持續創新力共同作用的“養成”過程。

回顧1年前，位于之江板塊的杭州西投銀泰城，正是這樣的開荒者，一經開業便打破商圈空白，如今1周年后，杭州西投銀泰城在周歲生日之際，正式步入之江“與城共生”的一站式品質生活目的地。

在剛剛過去的1周年活動上，在這場商業“養成”之戰中，杭州西投銀泰城以五重豪禮、科技互動、全城狂歡為城市獻上一場盛大慶典，三日實現客流25萬+人次，銷售額突破1500萬元，以亮眼的商業成績和煙火氣滿滿的消費體驗，書寫與杭州共成長歷史，開啟商圈新生態。

全域傾力的周年慶盛典

人氣與活力集中爆發

5月31日至6月2日，杭州西投銀泰城推出“快樂ONE歲重磅豪禮”大型周年活動，通過強力的優惠刺激、創新的互動體驗和豐富的內容，成功聚集巨大人氣，驗證了項目的市場號召力與“快樂”定位的有效性。

其一，杭州西投銀泰城通過精心設計的周年慶“五重豪禮”組合拳，通過線上線下聯動實施了一套高效的促銷與引流策略。

項目以百萬現金零售補貼、大牌餐飲5折開享等高感知度優惠吸引客流，刺激即時消費，并通過小程序搶券形式引導用戶數字化互動；“千杯奶茶免費送”活動又能精準鎖定銀泰inclub會員，提供高價值感福利，有效提升會員活躍度、忠誠度及小程序使用頻率。

此外聯合抖音團購平臺推出168元超值套餐，打包“吃喝玩樂”優惠，利用平臺流量優勢進行推廣，同時促進跨業態消費和客單價提升；視覺沖擊力十足的“空降氣球雨”配合大屏整點“錦鯉抽獎”環節，成功制造話題熱點和現場狂歡氛圍，吸引目標客群到店，并通過抽獎互動增強參與感和品牌記憶點。

其二，杭州西投銀泰城貫穿日間消費與夜間經濟，以多元化場景的精細化設計，構建了覆蓋全年齡層的高沉浸度消費場域，顯著優化了消費者的“游逛體驗”。

例如宇樹科技機器人矩陣與網紅機器人“嬌嬌”同臺獻技，上演科技感十足的互動秀場，引爆全場熱情；10米巨型蛋糕的盛大派送儀式，點燃甜蜜的狂歡氛圍；夜間DJ派對結合夢幻泡泡雨，帶動萬人共舞“生日Disco”，將氣氛推向高潮；兒童舞臺劇《冰雪女王2》則精準鎖定家庭客群，艾莎公主與孩子們共創溫馨童話時刻，深化家庭情感連接與美好記憶。

多維度引流獲客、深度激活會員體系、強化跨平臺合作、制造轟動事件提升品牌聲量，最終實現周年慶期間客流與銷售額的爆發式增長。據了解，周年慶活動三天杭州西投銀泰城實現客流25萬+人次，銷售額突破1500萬元，超11%的商戶銷售創新高，其中19家商戶同期銷售額全城TOP1。

從填補空白到區域生活中心

一周年提交高分答卷

周慶年的人氣爆發并非偶然，而是建立在項目“長期主義”運營之道下的厚積薄發。自2024年開業以來，杭州西投銀泰城以“杭州潮玩中心”為定位，深度融合商業活力與人文溫度，迅速成為杭州之江板塊家庭消費、青年社交、潮流打卡的熱門地標。

首先是對商圈的認知清晰、定位精準，項目逐漸擴散商業影響力，帶動本地的民生經濟發展。

2024年5月31日，杭州西投銀泰城錨定集文化高地+創新產業的杭州之江板塊，打破商業空白，以「潮玩生活中心」為定位，規劃了餐飲、購物、休閑、娛樂、社交、教培一站式等多種業態板塊。

得益于之江大橋、彩虹快速路和地鐵6號線交通網線，項目輻射范圍囊括了之江、富陽、銀湖、轉塘以及濱江高潛能區域，隨著商業氛圍的醞釀，影響力不斷向四周擴散，在為區域內消費者提供便捷商業消費體驗的同時，與之江板塊價值強強聯合，形成“商業-辦公-居住-文旅”閉環生態，助力所在板塊的民生經濟發展。

其次，強有力的資源整合背景下，項目引入超200家品牌，通過持續的業態煥新與品牌迭代策略，并充分發揮“首店效應”的虹吸力，實現消費能級的躍遷與坪效的提升。

例如戰略性引入具有高市場熱度與話題性的標桿品牌，包括現象級意式冰淇淋品牌「野人先生」杭州首店及新銳糖水甜品品牌「怡滿分」西湖區首店，精準錨定年輕客群的情感訴求與社交體驗需求，前瞻性地契合了當前以體驗驅動、悅己消費為核心的年輕化市場趨勢。

實現從傳統商業到社交中心的轉化也至關重要。一年來，項目不僅成為周邊居民“家門口的購物中心”，更以高頻次的主題市集、藝術展覽和親子活動，打造城市級文化社交平臺，將商業空間轉化為充滿活力與溫度的城市會客廳。

從開業伊始的“滿月慶”初試啼聲，到奠定人氣的“百日慶”盛典；從溫暖全城的跨年“在一起”主題活動，到引爆味蕾與社交熱情的今年「之江in巷環球美食嘉年華」、五一黃金周圍繞“頭號ONE家”話題，再到點亮全城的周年慶典，以時尚潮流、親子、音樂三大場景模塊塑造假日生活新方式。

這一系列貫穿全年的標志性事件，如同一個個跳動的音符，共同譜寫了一曲“西投銀泰城式”的美好生活交響曲。

深化“生活提案者”角色“

城市煥新計劃”開啟新篇章

無論從“首店經濟”破局角度，還是打造“城市微度假”概念出發，從融合地域文化的主題市集，到聯合社區開展的公益行動，杭州西投銀泰城始為城市注入新鮮體驗。站在周年新起點，項目還將持續深化“生活提案者”角色，宣布啟動“城市煥新計劃”，讓杭城生活浸潤全新活性。

從品牌入手，項目將引入國內頭部與新興人氣餐飲、時尚零售與設計師品牌，以及知名連鎖配套，進一步提升消費級次及豐富化消費場景，以滿足區域瞬息變化的消費需求。

從打造“城市文化活力場”作為場域目標，項目將在半年至一年期間緊密圍繞城市精神與市民生活脈搏，策劃并推出一系列融合在地文化、年輕潮流與家庭歡聚的城市級主題盛事。

項目透露，通過盛夏的藝術狂歡與清涼體驗、金秋的潮流競技與情感共鳴、歲末的溫馨歡聚與藝術盛等系統化主題營銷策略，構建出四季差異化文化消費場景，重構人、空間、情感的深度聯結，致力于成為激發城市文化活力、承載集體記憶與傳遞人文溫度的公共生活樞紐。

值得一提的是，杭州西投銀泰城在會員運營上，除了精細化消費分層精準運營，基于項目的定位特別注重與周邊社區居民的深度聯結，提供便捷的社區服務信息、舉辦親民的社區活動，鞏固“家門口的社交中心”和“全家人的聚會地點”的標簽。

結語

杭州西投銀泰城一周年慶典，對于項目本身來說，是商業體成長的璀璨里程碑，然而更應該看到的是，這背后商圈氛圍被激活迸發，板塊商業能級躍升，杭州城市新興商業活力的蓬勃綻放。

顯然，項目通過持續的業態煥新投入、精細化的會員運營策略、以及獨具匠心的城市級文化IP打造成功激活了之江的消費潛能，也是杭州城市商業版圖向多中心、高品質、強體驗方向縱深發展的有力印證。

“偉大的城市不是偶然出現的。它們是商業的產物。”正如杭州西投銀泰城，它的每一步創新實踐與穩健成長，都在煥新城市商業圖景，重塑市民美好生活體驗，并引領區域發展的新高度。