頭部房企表現搶眼！ 2025年1-7月泛粵西北房企銷售榜發布

代表克而瑞業務板塊廣佛團隊觀點，僅供參考

日前，克而瑞悉數公布了廣佛兩地7月的市場狀況和房企排行榜：

克而瑞數據監測顯示，7月進入傳統購房淡季，廣佛兩地市場表現環比六月有所回落。

與之相鄰的粵西北&粵中八城市場又會有什么樣的表現？

在政策端上，克而瑞數據監測顯示，7月末中山出臺了新一輪樓市新政，包括“以舊換新”、“購房消費券活動”、“延長公積金貸款可貸年限。”、“降低個人二手房交易成本。”等八條措施來進一步促進購房需求的釋放，其余7城暫無新政出臺。

由于政策出臺正值月末 政策成效暫未顯現。

最終錄得7月粵西北&粵中八城商品住宅供應5523套，環比減少2%，同比減少22%，成交9260套，環比減少8%，同比減少10%，成交金額82.48億元，環比減少10%，同比減少16%。

具體到各城表現上，克而瑞數據監測顯示，盡管7月整體成交規模環比6月有所回落，但部分城市成交逆市增長。

可以看到，肇慶、陽江、云浮三城成交規模環比6月有所增長，其中7月陽江環比增長19%，達到了1053套，其次是云浮，7月商品住宅成交838套，環比6月增長14%，肇慶7月商品住宅成交1311套，環比6月增長11%。

在總量上，湛江、茂名、肇慶三城依次位列八城前三。

今日，克而瑞正式發布《2025年1-7月泛粵西北&粵中房企銷售排行榜TOP20》，及各城市流量金額TOP10房企排行。

榜單解讀

01

首先來看下半年開局房企排名變化情況：

碧桂園今年1-7月完成41.02億元流量金額、69.54萬㎡流量面積業績，摘得流量雙榜榜首，成交主力來自韶關碧桂園太陽城。

流量雙榜亞軍由保利發展獲得，今年1-7月完成22.59億元流量金額、30.48萬㎡流量面積業績，成交主力來自肇慶保利云禧花園。

近兩月崛起的茂名黑馬房企——泰源置業，以16.61億元流量金額、13.99萬㎡流量面積業績榮膺流量雙榜季軍，成交主力來自萬福·名雅城。

02

克而瑞數據監測顯示，2025年1-7月粵西北&粵中八城流量金額TOP20房企攬金規模167.79億元，同比增長6%。

另外兩個梯隊房企業績規模同樣實現了正增長，其中TOP3梯隊房企業績規模80.22億元，同比增長12%，TOP10梯隊房企業績規模127.11億元，同比增長9%。

具體看各城市流量金額TOP10業績規模變化情況：

克而瑞數據監測顯示，粵西北&粵中八城各城流量金額TOP10房企業績表現為“三漲五跌”，較去年同時期的全線下滑有一定的好轉。

陽江流量金額TOP10房企業績規模32.81億元，同比增長65%，韶關流量金額TOP10房企業績規模28.89億元，同比增長25%，湛江流量金額TOP10房企業績規模38.07億元，同比增長20%。

03

行業集中度方面，克而瑞數據監測顯示，今年1-7月粵西北&粵中八城中，有4座城市行業集中度超50%，最高為韶關，TOP10房企行業集中度68%，其次是云浮，TOP10房企行業集中度62%,中山TOP10房企行業集中度60%。

04

最后再來看流量金額TOP20各梯隊房企入圍門檻變化情況：

克而瑞數據監測顯示，TOP3梯隊房企入圍門檻16.61億元，同比翻倍增長，TOP10梯隊房企入圍門檻4.91億元，同比微降1%，TOP20梯隊房企入圍門檻3.54億元，同比增長2%。

下附粵西北&粵中八城各城市銷售排行：

清遠

肇慶

韶關

云浮

陽江

茂名

湛江

中山

經過十余年淬煉，克而瑞從行業數據延伸到泛地產數據，通過與上下游產業運營商的互動和滲透，最終形成一個完整的房地產大數據生態圈。依托中國房地產住宅信息服務平臺（CRIC）和中國房地產資管信息服務平臺（CAIC）的支持，克而瑞業務覆蓋住宅開發、不動產運營、物業社區等房地產領域。創新研發產品中國房地產決策咨詢系統、投資決策系統、柵格地圖系統、GoingData、易客達、金融數據系統、資產管理系統、商辦數據系統、租售系統、文旅系統、康養系統、產城系統、物管系統等，為大量房企提供了決策依據。