奕澄灣｜ 時代定制 企業家優質資產

當蘇州工業園區在土地版圖上光芒日盛，奕澄灣，以其得天獨厚的戰略位置與臻稀稟賦，致力于成為時代機遇的凝聚點。這不僅是一處優質資產，更可以是遠見卓識的企業家拓展事業版圖、搶占發展先機的戰略主場。

｜奕澄灣實景圖

2025年7月30日，中共中央政治局召開的會議指出，要以科技創新引領新質生產力發展，加快培育具有國際競爭力的新興支柱產業，推動科技創新和產業創新深度融合發展。

蘇州工業園區，中新兩國合作和長三角一體化的雙重戰略宏構下，被賦予“世界一流高科技園區”與“蘇州城市新中心”的雙重使命，成為新一輪產業升級和國際競爭的核心引擎。

｜圖源網絡

陽澄南岸創新城，作為園區副中心之一，總投資約500億的陽澄數谷、陽澄銀座兩大總部基地已全面啟動，一個以數字經濟與總部經濟為“雙核”的科創產業生態圈正在加速成型，創新活力與商業機遇蓬勃而出。對長三角領袖企業家而言，完善的產業生態助力發展業務，上下游產業鏈的集聚效應便于拓展合作，為企業發展提供堅實支撐，更能為新產業的落地與成長注入源源不斷的動力。

｜圖源：蘇州工業園區規劃建設公眾號

奕澄灣以超前眼光落址陽澄南岸創新城，承接高精尖產業帶來的價值外溢與配套升級。同時奕澄灣憑借“產業活力+宜居環境”，致力于成為企業家資產配置與事業拓展的“戰略錨點”。

時間是企業家的核心成本，高效的交通是企業競爭的關鍵。奕澄灣坐擁園區黃金中環，臨近輻射長三角的“三維高效網”——園區中環，直抵湖東、湖西CBD核心，有望無縫對接高端商務、金融與休閑資源；高鐵+高速，園區站直達上海虹橋樞紐，暢聯長三角城市群乃至多維市場，讓企業商務與資源同步。

｜奕澄灣實景圖

其戰略價值更在于“三區疊加”的獨特勢能：東承上海，近有望可享上海全球資源輻射與產業外溢紅利；南融金雞湖，高效對接金融資本與高端商務圈層；西通古城，力圖融合千年文脈底蘊，激發多元創新靈感。“產-城-湖”三位一體的發展模式，讓奕澄灣不僅是一個坐標，更有望成為企業家布局長三角、拓展商業版圖的效率中樞與活力源泉。

在時代發展的浪潮之巔，奕澄灣將核心區位的戰略價值，淬煉為極具收藏與傳承意義的企業家定制資產。以純粹低密形態，0.69超低容積率，匠筑建面約268-628㎡湖灣獨棟/聯排，每一席皆是時代臻品。周邊匯聚奢尚資源，比斯特購物村、高爾夫俱樂部、藝術中心環伺，盡享繁華與靜謐的從容切換。

｜奕澄灣實景圖

同時奕澄灣以超越單一自用屬性的多元場景，有望實現價值組合：

未來，奕澄灣將重磅打造企業家專屬俱樂部，并引入國際星級酒店，打造精英圈層社交平臺；還將計劃攜手國際金融平臺，依托實力外資勢能和資源集聚效應，賦能長三角企業家們成就更大的商業版圖。

｜奕澄灣實景圖

澎湃土地與時代戰略交織，

奕澄灣于長三角產業動脈之上，

于黃金交通樞紐之芯，

為遠見卓識的企業家，

敬獻可傳承、可生長的時代核心資產。