大興1村發布征地公告！西片區未來規劃了不得！

各位親：

大興新城西片區又發布征地公告啦

就在這個村！

征地補償安置方案公告

京興政地征(補))(2025)5號

大興新城西片區 DX00-0401-0022 地塊工業前期開發項目經北京市大興區黃村鎮鵝房村與北京興業萬順置業有限公司協商，并經黃村鎮鵝房村村民代表大會決議通過，擬征收北京市大興區黃村鎮鵝房村農村集體土地 1.1263公頃，現就征地補償安置協議主要內容及征地補償安置情況公告如下：

一、擬征收土地范圍及土地現狀

(一)擬征收土地范圍

東至欣航街東紅線，西至北京貝爾生物工程股份有限公司權屬邊界，南至鵝房南路北紅線，北至創業路南紅線。(最終以撥地釘樁為準)。

(二)擬征收土地現狀

擬征收北京市大興區黃村鎮鵝房村農村集體土地 1.1263公頃，其中林地0.9469公頃，商業服務業用地0.0086公頃，公共管理與公共服務用地0.1110公頃，交通運輸用地0.0598公頃。

二、征收目的

本次擬征收土地用地符合大興分區規劃(國土空間規劃)(2017年-2035年)，擬用于大興新城西片區 DX00-0401-0022 地塊工業前期開發項目建設。

小編前段時間報道過“大興新城西片區”正式被命名為“永定灣”。永定灣是大興行政區域西北部的一整塊地，大致處于五環路以南、京滬和京九鐵路以西、永定河以東的范圍內，這是五環沿線唯一集中待開發的區域，有13個街區。

大興處于西山永定河文化帶上，永定灣位于永定河東岸，直面大尺度生態廊道，是近年永定河生態改善的直接受益者。永定灣得名于永定河，其規劃也是永定河由“水患風險”向生態資源身份轉變的例證。

永定灣面積為13.68平方千米，作為對比，大興百姓熟知的林校路街道，面積是12.6平方千米。在永定灣一處安置房項目工地上，“花園城市建設”被寫進介紹里。“花園”這個詞并不新鮮，但北京市發改委等部門將西片區列入第一批花園城市建設試點，賦予這里全新的理念、品質和體驗。居住空間方面，“舒適安逸、生態智慧”是兩大看點。

從規劃上看，永定灣的居住用地尺度適宜、錯落有致，與交通、教育、醫療等功能穿插，并有高于全市平均水平的人均綠地面積。從規劃之初，永定灣就主打“職住平衡”，對“大城市病”的免疫力強。其內部規劃有101公頃產業用地，用于綠色經濟、數字健康、精品服務三類主導產業。

在永定灣周邊，是大興區更為廣闊的產業空間，向東穿過鐵路，就是傳統意義上的大興主城區，以及更東一些的大興經開區，南鄰首都醫科大學新校區，再向南就到了生物醫藥基地，京南物流基地、大興國際氫能示范區也在東南方向不遠處。

在對外連接上，永定灣有3條軌道交通和3大換乘節點，R6支線、M20線可達北京核心城區。7月28日召開的大興區半年工作會議強調，“推動永定灣城市空間形態與花園生態格局深度融合，做好項目策劃包裝，科學制定連片供地計劃，建設花園城市全國示范新標桿”。

下面一張圖

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大興西片區控規

來源/大興政府官網、家住大興

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