WeWork攜手薈聚辦公、一尺花園海外首店、觀夏選址香港銅鑼灣

《城市商業周報》欄從商業綜合體、新店與商業空間、線下活動與內容等每周為你精選值得關注的城市商業動態。

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上海藍鯨世界購物中心正式開業

8月27日，臨港新片區主城區首個大型商業綜合體——上海藍鯨世界購物中心正式開業，填補了臨港新城“大商業缺位”的空白，也是龍光商業在華東區域的旗艦項目。

項目總建筑面積約14.3萬平方米，定位“海系漫生活 FUN+城市趣玩地”，以“藍鯨”為設計靈感，整體外觀模擬藍鯨破水而出的姿態，與片區的海洋文化呼應，極具辨識度。場內空間延續海洋主題，通過巨型藍鯨裝置、沉浸式互動中庭與夢幻故事廊等元素，為消費者營造出兼具藝術感與互動性的消費場景。

招商層面，項目引入200余家品牌，涵蓋時尚零售、品質生活、親子家庭、科技體驗、文化娛樂、便民服務六大業態，其中臨港首店占比達60%，餐飲品牌超100多個，實現“一站式全客層消費”生態閉環。

開業期間，原創IP“藍小鯨”“萌小鯨”首次亮相，串聯主題美陳與互動場景，疊加多重優惠福利與潮流表演，點燃區域消費氛圍。藍鯨世界的落地或將成為臨港生活方式與消費升級的重要承載地。

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CREATIVE X 創意大會 2025啟動在即

9月，上海太平洋新天地即將迎來一場屬于創意人的盛會，由TOPYS聯手上海新天地XINTIANDI打造的「CREATIVE X 創意大會」，以「破界」為主題。不僅有15+重磅嘉賓、20+媒體觀察員、50+品牌共同帶來一場超過10h的論壇討論；還有1個社區中心、5個主題街亭、30+品牌街市營造未來街區生活圖景，真正讓創意走進城市肌理。

活動試圖打破創意只存在于專業圈層的限制，把靈感帶入真實的公共生活，將呈現跨行業的思想交流、跨媒介的展示方式，以及跨空間的城市對話。

其中，論壇將于9月13日開展，以“在地文化的開放與收斂、公共空間的無限與局限、創意創新的激發與制約三大議題”為核心展開，嘉賓陣容不乏吉本崗藝術中心館長盛立宇、大地藝術節中國項目發起人孫倩、三頓半創始人吳駿、Heatherwick Studio合伙人Craig Miller、NOT A HOTEL全球傳播與公共事務總監David Marx、跳海酒館創始人梁優、中川政七商店社長千石綾等等，提供與海內外行業大咖面對面交流的機會；街區時間為9月12日–16日，邀訪客們親歷品牌跨界與街區營造的創新實踐，帶來對未來城市與生活方式的全新啟發。

一場關于品牌、城市與未來的“破界”對話，即將在上海太平洋新天地上演。

03

WeWork中國與薈聚辦公達成深度合作

近日，WeWork中國宣布與隸屬于英格卡購物中心的薈聚辦公共享空間Hej!Workshop達成深度合作。這一合作不僅是雙方資源的整合，更意味著WeWork中國正逐漸從“共享辦公空間”轉向“辦公生態構建者”。

此次合作中，WeWork中國將其今年6月推出的「悠座 FLEXPRIME」智能系統引入Hej!Workshop，助力其實現多元化獲客、銷售提效、智能體驗與高效管理。同時，雙方通過“空間互聯”模式，讓Hej!Workshop與WeWork中國的會員實現跨空間便捷預訂，突破物理與品牌界限，構建更開放的辦公網絡。

自2016年進入中國以來，WeWork中國已覆蓋全國12座城市，接入近100個合作空間，包含創意園區、長租公寓、酒店等多元物業類型。今年上半年，瑞安辦公、利豐廣場、上生新所、盛邦、安墾等項目均加入其網絡，而薈聚辦公的加入進一步擴大了生態版圖。

從發展路徑看，WeWork中國已走過以空間設計和社區運營為主的1.0階段，當前進入強調“靈活+科技+創新”的2.0階段。其產品矩陣亦擴展至三類：面向初創企業的悠座靈活辦公、延續共享基因的經典空間，以及服務成熟企業的勵帷商務套間，覆蓋不同規模與需求的辦公客群。

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一尺花園首家海外店落地濟州島

8月29日，一尺花園海外首店——濟州島店正式試營業。新店位于濟州市蓮洞12路4號中邦Maxx美侖美奐酒店頂樓觀景層，建筑面積約500平方米。憑借優越的地理位置與通透的視野，門店可遠眺巍峨漢拿山，亦能盡覽層疊的海平線，在自然山海之間，為旅人提供一處舒展心緒的空間。

濟州島素以浪漫與松弛聞名，四季更迭帶來不同風貌：春日繁花、夏季瀑布、秋葉爛漫、冬雪純凈，皆賦予旅程獨特的記憶。一尺花園新店恰好嵌入這座島嶼的節奏之中，將咖啡體驗與自然景觀相融合，讓顧客在臨窗之處，伴著湖岸咖啡的醇香，看云海流轉、光影灑落于火山石墻，感受島嶼的安寧與遼闊。

作為一家成立于2015年，以“自然、生活、美學”著稱的咖啡與生活方式品牌，一尺花園一直通過空間敘事連接在地文化與日常感受。濟州島店的開設，不僅標志著其正式邁出海外拓展的第一步，也延續了品牌將空間打造成生活場景的理念。無論是漫步于濟州的悠閑街頭，還是在新店的高層靜坐，消費者都能體會到“一尺花園”試圖傳遞的節奏感與松弛感。

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AAAD于北京西單更新場開新店

8月26日，中國女性運動休閑品牌an action a day（AAAD）在北京西單更新場迎來全新正式門店，并將其命名為「未完成的家」，門店保留了毛坯墻的質感和角落里的施工痕跡，還設置了畫紙與調色板，供來訪者隨手創作與修正。AAAD希望通過“未完成”這一狀態，傳遞開放與共創的理念——每一位走進門店的“共同行動人”，都是空間意義的補全者。

自2022年創立、2024年8月落成線下首店以來，AAAD已布局5家正式門店，并持續拓展快閃與海外版圖。品牌堅持以“散落的家”為概念，將門店視為講故事的載體與社群互動的場域。比如，上海HAI550店以書房為主題，與獨立書店合作；五原路店則營造客廳與陽臺氛圍；杭州天目里店打造自由生長的果核意象；快閃空間更嘗試浴室、陽臺等生活化場景。

除了空間營造，AAAD還積極圍繞門店組織騎行、跑步等活動，將品牌倡導的“共同行動”價值從零售場所延伸至生活方式，強化社群歸屬感。每一處“家”，都讓消費者在日常化的環境中與品牌建立情感鏈接。

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浙江首家星巴克非遺概念店開業

8月29日，星巴克非遺概念店在杭州河坊街“四拐角”正式開業，這是繼北京、上海、蘇州、南京之后的全國第五家，也是浙江首家。門店落址于張允升百貨舊址，這幢充滿民國風情的歷史建筑與星巴克“第三空間”理念相結合，不僅是一處咖啡空間，更是公眾了解非遺、感受傳統文化與現代生活融合的文化窗口。

此次非遺概念店的主題聚焦國家級非物質文化遺產“杭羅織造技藝”，門店特別打造“星羅布坊”，通過藝術裝置、織物創作與限定飲品，向南宋古都的匠心技藝致敬。除大型裝置外，店內三塊杭羅藝術屏風尤為亮眼，由本土年輕藝術家與“福興杭羅”非遺傳承團隊合作，歷時一年以傳統木機織造完成。店內還陳列有非遺傳承人洪桂貞捐贈的傳統搖紆車，成為工藝智慧的實物見證。

星巴克還在限定飲品中加入非遺主題，如“杭云青染”和“羅煙織翠”，以口味體驗呼應空間敘事。據介紹，這類“非遺概念店”靈感源自星巴克的公益項目“星繡未來”，旨在扶持非遺手藝人并推動傳統技藝融入現代生活。

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naive理想國于阿那亞·金山嶺啟幕

naive理想國全國第五家店于阿那亞·金山嶺啟幕。此次新開設的書店不僅僅是個閱讀空間，而是將書店、咖啡和酒店業態融于一體，“author’s room Hotel”是naive理想國旗下的酒店品牌，首店選址阿那亞·金山嶺，在山谷間構筑山野棲居的理想生活。

酒店以“作家的房間”為概念雛形，二樓八間客房，兩間朝向山巒，六間朝向草坪，房型各有不同，每間客房配有書籍與文具，方便閱讀記錄，更添人文氣息。此外門店還推出獨家研發雞尾酒，靈感源自理想國出版書籍《小山重疊》。

9月6日至7日，naive 理想國將在阿那亞?金山嶺門店推出 “山居閑話” 對談活動，呼應山野主題。活動邀羅新、陳嘉映、吳蕓菲、許子東、竇文濤等嘉賓到場，以思想碰撞打造人文交流場，為山居生活錨定精神坐標，另有秘密行動樂隊帶來特別演出，完成山谷回響。

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跳海Living將于深圳南頭古城開業

跳海旗下青年社區型酒店品牌“跳海Living”首個項目將于深圳南頭古城開業，定檔9月12日。依托古城文化社群生態與年輕客群基礎，填補區域 “社交型居住”空白，目前已完成部分長租租戶簽約。

此項目為五層小樓，13間長租房主要分布在高層，33間短租房面向城市旅人，一樓是包含酒館在內的商業和社交空間。公共區域規劃呼吸陽臺、閑置物品交換角，預留共創空間，弱化傳統公寓 “居住孤島” 問題。

區別于傳統的公寓租賃方式，跳海酒店以社群參與感為核心，租戶簽約前需與主理人進行生活對談并完成問卷調查，初步建立起雙向篩選機制，相互匹配需求。租戶不僅僅是居住者，也是生活的共創者。此次跳海酒店的落地是跳海從 “夜間消費場景” 向 “日常居住場域” 的業態延伸，用非標準化的運營模式，搭建一個共居實驗場。

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觀夏香港首店選址銅鑼灣渣甸街

東方香氛品牌觀夏（To Summer）香港首家獨立門店已敲定開業細節，將于9月7日正式啟幕，選址銅鑼灣恩平道52號。該鋪位面積約800平方尺，地處渣甸街與恩平道交匯處，是銜接希慎廣場與利園兩大商業地標客流匯集點，日常人流密集。

線下場景打造上，品牌一貫以純凈白色美學貫穿空間，且偏愛嵌入城市歷史建筑——北京國子監四合院店、上海湖南路老洋房店均憑借“文化+香氛”融合體驗成為消費地標，此次香港首店延續這一風格，選址一棟始于1960年代的老建筑，呼應香港女性在同期走出家庭、參與城市建設的歷史，以 “她城” 為核心主題致敬塑造香港的摩登女性群體。

門店同步推出《她城游記》手掌書活動，游記內含香港文化漫游指南，涵蓋張愛玲文學徑、藝文空間、手作場所等多個文化點位，既串聯起香港女性相關的文學、工藝與藝術場景，也為顧客提供逛店之外的深度城市探索路徑。

此前觀夏在香港僅通過大型百貨渠道少量陳列產品，此次獨立門店落地是品牌在港布局的首次突破，以文化內容為紐帶，將門店與銅鑼灣及周邊文化地標聯動，助力品牌在香港市場實現差異化破局。

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美團自營硬折扣超市“快樂猴”首店開業

8月29日，美團自營硬折扣超市“快樂猴”首店——杭州拱墅大關路店正式開業。據快樂猴超市小程序顯示，目前，快樂猴已簽約10家店左右。

快樂猴門店由舊汽車4S店改造而成，面積為800-1000平方米，周邊匯聚多個成熟小區，營業時間為7:30-21:30。聚焦家庭消費者一日三餐需求，精選了超1000款高性價比的民生商品，生鮮品類占比超 50%。門店入口售賣自有品牌“快樂猴”的商品，多是米面糧油等剛需，讓顧客直入主題。

店內隨處可見“好貨不貴，快樂加倍”的Slogan，以可持續的價格優惠和良好的商品質量吸引顧客，在低成本和高效率之間找到最佳平衡點。

快樂猴在全國首店開出之后，杭州第二店拱墅美達麗陽店預計在9月開業，北京首店未來也將亮相，逐步構建起全國性零售網絡。

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五月天上海限定特展亮相前灘太古里

五月天“回到那一天”上海限定特展已于8月31日正式開啟，展期橫跨85天，長效展期持續吸引跨城粉絲客流，助力商圈填補非周末時段的客流缺口。此前該特展已在北京THE BOX朝外B館完成首展。

前灘太古里夏末展點為上海站三大展點中活動最豐富，面積最大的展點：石區的MAYDAYLAND Store聚焦上海限定周邊，對接粉絲收藏與日常需求；木區通過常態開放的留影拍片機及需預約的“時光機器”“任意門開” 構建分層體驗......既控制現場人流密度，又借稀缺性提升參與意愿，有效延長客群停留時間，為商圈其他業態引流。

豐富的周邊與分層設計的多樣化互動，精準鎖定了核心粉絲群體的消費需求，在活動時段內有望通過粉絲效應有效激活商圈活力。