克而瑞產(chǎn)城微沙龍第十期 | 困境剖析：當(dāng)下產(chǎn)業(yè)園市場(chǎng)痛點(diǎn)深度解讀

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導(dǎo) 讀：

近日，上海長(zhǎng)三角現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)發(fā)展促進(jìn)會(huì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)分會(huì)活動(dòng)第一期，暨克而瑞產(chǎn)城微沙龍第十期在上海成功舉辦，活動(dòng)由克而瑞產(chǎn)城發(fā)展部總經(jīng)理盧文婷主持，圍繞“當(dāng)下產(chǎn)業(yè)園市場(chǎng)痛點(diǎn)深度解讀”主題，聚焦土地供求、產(chǎn)業(yè)載體運(yùn)營(yíng)模式、需求定位、產(chǎn)業(yè)融資等話題展開研討，匯聚政企學(xué)研多方智慧，深度剖析當(dāng)前困境及解決方案。

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近日，上海長(zhǎng)三角現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)發(fā)展促進(jìn)會(huì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)分會(huì)活動(dòng)第一期暨克而瑞產(chǎn)城微沙龍第十期在上海成功舉辦。活動(dòng)由克而瑞產(chǎn)城主辦，由園動(dòng)力產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)支持，圍繞“當(dāng)下產(chǎn)業(yè)園市場(chǎng)痛點(diǎn)深度解讀”主題，匯聚政企學(xué)研多方智慧，深度剖析當(dāng)前產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)的困境及解決方案。

本期活動(dòng)邀請(qǐng)到了包括上海長(zhǎng)三角新興高端產(chǎn)業(yè)促進(jìn)中心、園動(dòng)力產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)、燈塔瓴科、e通世界產(chǎn)業(yè)園、頤高集團(tuán)、上海和視品牌管理、興業(yè)銀行等企業(yè)的嘉賓，聚焦土地供求、產(chǎn)業(yè)載體運(yùn)營(yíng)模式、需求定位、產(chǎn)業(yè)融資等話題展開研討。

首先，由園動(dòng)力產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)創(chuàng)始合伙人許洪睿先生帶領(lǐng)大家參觀了園動(dòng)力長(zhǎng)三角品牌展示中心，了解園動(dòng)力的企業(yè)發(fā)展及重點(diǎn)項(xiàng)目。

其次，由上海長(zhǎng)三角新興高端產(chǎn)業(yè)促進(jìn)中心常務(wù)副主任徐和鋒先生發(fā)言并為大家介紹成立上海長(zhǎng)三角現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)發(fā)展促進(jìn)會(huì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)分會(huì)的初衷。徐主任認(rèn)為，當(dāng)前市場(chǎng)供需雙降，園區(qū)存在供需錯(cuò)配的情況，招商亦需要?jiǎng)?chuàng)新手段，而建立園區(qū)分會(huì)則可以為各方提供對(duì)接政府的渠道，同時(shí)促進(jìn)與其他行業(yè)分會(huì)的互動(dòng)，既解決招商問(wèn)題，也通過(guò)走進(jìn)企業(yè)了解行業(yè)，助力園區(qū)開發(fā)運(yùn)營(yíng)。

而后，在場(chǎng)的園動(dòng)力產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)、燈塔瓴科、e通世界產(chǎn)業(yè)園、頤高集團(tuán)、上海和視品牌管理、興業(yè)銀行等作為園區(qū)運(yùn)營(yíng)方代表、視覺(jué)傳播機(jī)構(gòu)代表、金融機(jī)構(gòu)代表，亦從各自角度進(jìn)行探討。

各位嘉賓認(rèn)為，當(dāng)前或面臨大企業(yè)流失（政府零租金吸引企業(yè)入駐等）與低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)的問(wèn)題，須通過(guò)聚焦特色賽道、升級(jí)配套以及外部支持應(yīng)對(duì)；招商可通過(guò)多元產(chǎn)業(yè)服務(wù)與數(shù)字化工具，例如運(yùn)用新媒體渠道，以 “標(biāo)化 + 個(gè)性化” 素材開放合作，降本增效；此外，園區(qū)金融痛點(diǎn)在于風(fēng)控與企業(yè)需求難匹配，通過(guò)多方合作對(duì)接，為企業(yè)匹配合適的金融需求可提升園區(qū)服務(wù)質(zhì)量。

- The end -

本文僅為個(gè)人觀點(diǎn)，不代表所在企業(yè)觀點(diǎn)

克而瑞，成立于2006年，行業(yè)領(lǐng)先的中國(guó)房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)應(yīng)用服務(wù)商，現(xiàn)信息覆蓋400個(gè)城市。依托強(qiáng)大的專業(yè)研究力量和咨詢顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)，克而瑞服務(wù)于TOP100強(qiáng)中95%以上的房地產(chǎn)企業(yè)，并為政府、企業(yè)和購(gòu)房者提供房地產(chǎn)線上線下信息服務(wù)的全面解決方案。

經(jīng)過(guò)十余年淬煉，克而瑞從行業(yè)數(shù)據(jù)到客戶數(shù)據(jù)，實(shí)現(xiàn)了房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)閉環(huán)。依托中國(guó)房地產(chǎn)住宅信息服務(wù)平臺(tái)（CRIC）和中國(guó)房地產(chǎn)資管信息服務(wù)平臺(tái)（CAIC）的支持，克而瑞業(yè)務(wù)覆蓋地產(chǎn)、資管、租售、物管、科創(chuàng)、證券等房地產(chǎn)領(lǐng)域。創(chuàng)新研發(fā)產(chǎn)品CRIC系統(tǒng)、投資決策系統(tǒng)、數(shù)據(jù)營(yíng)銷系統(tǒng)、場(chǎng)景化大屏、柵格土地評(píng)估系統(tǒng)、城市租售系統(tǒng)，CAIC投管云、資管云等，為大量房企提供了決策依據(jù)。