第一次對返貧有了實感！

中午劃著手機百無聊賴的找外賣，突然發現了CBD那家精致的西餐廳。

那家原來人均300+的西餐店，外國歌手駐唱，燭光搖曳，小資氛圍拉滿，年輕人過生日、聚會、求婚都得去打卡。

如今，它居然也“低頭”接外賣了。

我原本以為這種店的外賣怎么也得百元起步，結果點進去一看，牛小排套餐用券后才25塊。 不僅僅是這家，附近好多家西餐廳基本上都門可羅雀 ，即使不斷降價促銷，也沒什么人。

大量五星級酒店自降身價擺攤，直接卷到了夜市大排檔；

這兩年，真真切切感受到經濟下行。

降薪裁員失業都聽麻了，“消費降級”也不再是新聞，它成了我們每一天的日子。

我有個朋友，前幾年不管什么時候見到她，都是一身名牌衣服、名牌包，現在突然風格大改，平價休閑裝、帆布文創包，逛街也從各大品牌店換成了各種直播間。

9月份，她剛把孩子從一年學費十幾萬的國際學校，轉到了免費的公立學校，前幾年還堅定要送孩子出國留學，說不過是賣一套房的事，而現在房子成了聊天忌諱，誰不是在精打細算過日子……

下行期，前幾年特別火的高端興趣班也涼涼了。

馬術、擊劍、高爾夫 、鋼琴 ，這些“高端社交”的敲門磚， 后來發現，真正的敲門磚只有夠硬的家庭實力，這些既花錢又撬不開有錢人的社交圈。

更別提各種花哨的興趣班，暴雷跑路，鋪天蓋地……

舞蹈機構、少兒編程機構、少兒籃球機構、美術機構、早教機構、鋼琴機構……學費打了水漂，哭都沒地兒哭。

你看，跟中產高度綁定的上下游產業鏈，正在一段一段地斷裂，像放鞭炮一樣……

今年的股市也挺魔幻的，或者更貼切的，叫魔幻現實主義。

大盤漲破紀錄，散戶卻哭喊著賠錢，咋回事兒？

你看數據：

年初以來，大盤一路高歌，

上證指數漲幅超14.2%

深證成指漲超21%

科創50漲超27%

創業板指漲近36%

但你問問身邊炒股的人，十有八九會沉默。

你再看，個股卻極其割裂！

——到9月8日，全市場竟有40%（2146只）個股漲幅跑輸大盤。

我身邊的朋友，去年10.8帶著幾乎所有積蓄大幾十萬入市，結果到現在還沒解套，還在虧損。

為什么散戶總能精準躲過牛市、挑錯股？

還有不少人，曬自己虧損仍超過50%的個股，一片“綠油油”。

年初到今天，約25%的股票年內漲幅不超過5%，還有17%股票是下跌的。

這啥概念？

我找到了一份2025年最新市場數據：

5萬元以下賬戶，虧損率高達99.9%；

10-50萬賬戶，虧損率為97%；

而100-500萬賬戶，盈利率為90%；

1000 萬元以上賬戶盈利概率達99.1%；

這啥概念？

這波牛市的錢，都被大資金賺走了。

散戶貢獻了市場80%以上的交易量，卻只分到不到9%的盈利。

牛市里，散戶也不一定能賺到錢……

這種“指數牛市，個股熊市”的分化，讓許多投資者陷入“滿倉踏空”的困境。

一方面是市場分化嚴重，另一方面是散戶愛追熱點，容易被“割韭菜”。

最近，市場上還出現了“賣房炒股”的聲音，如果純靠運氣，那真是不敢想……

再說說房子，中產綁定最深的，就是房子。

前兩天偶然得到消息，一個多年沒聯系的同學，最近從大別墅里搬出來，帶著老婆孩子搬回了市區普通小區。

這不是個例。

尤其在房價比較高的一線大城市，逆向換房正在發生。

別墅、大平層豪宅換普通小區，主城換到城市邊緣，三環換到五環……

房子，曾經是中產的“財富圖騰”，現在也讓越來越多中產，放棄了幻想。

有人把全國各個城市，從2015年到2015年上半年的的平均房價做了梳理，

發現很多城市的新房均價，已經回到2016年、2018年。

北京，今年上半年新房均價3萬2，價格回到了2017年；

天津，上半年新房均價1萬4，價格回到2016年；

上海，上半年新房均價4萬2，價格回到2021年；

鄭州 ，也回到了2016年；

這里是整個城市的均價，包括遠郊地帶。

關鍵是，十年前賣的是三環啊！現在可能賣的是四環五環！

跟中產綁定的二手房，參考意義更大。

8月份的最新數據， 二手房成交量價齊跌。

對于 那些在高位接盤、等“解套”的 中產們來說 ，這無疑是“雪上加霜”。

房價什么時候反彈？這些人什么時候能解套？

反正2025年，是等不到了。

房子不再是“穩賺不賠”的資產，而是變成了“燙手山芋”。

未來十年的大趨勢，是從“消耗型投資”到“養成系”資產！

有人可能要反駁說，也不是大家都在返貧吧，哪怕下行期，依然有不少有錢人。

的確。

真正在塔尖的有錢人，無論上行期還是下行期，都不缺錢，也不會突然返貧。

底層本來就沒錢，上行期都賺不到錢，下行期也不可能更賺錢。

唯有中產，夾在中間，尤其在經濟下行期，過去積累十余年的財富，稍有不慎就一夜返貧！

過去大多數人所謂的投資，其實都是“消耗型投資”。

即時性消費，消費屬性大于投資增值；

風險高；

沒有長期價值，隨時可能價值歸零。

未來唯有跑贏大勢，跑贏絕大多數人的，是優質資產“養成系”！

咱 ， 立帖為證。

啥叫“養成系”投資？簡單說， 不是快出快進的投機，而 是選對優質資產，投入時間、精力和資源，讓它慢慢增值 ，成為一顆專屬你的“搖錢樹”。

更清晰點：

具有長期價值，可長持數十年，短炒沒意義；

擁有最強確定性，哪怕在未來依然有強確定性，不會隨時塌；

稀缺，啥時候都稀缺，比如上升市場里，最稀缺的地皮；

現金流，現金流才是未來的“搖錢樹”，養現金流，遠比囤現金重要的多；

通俗點說，“養成系”投資就像你在找共度余生的對象，不看眼下多風光，看未來多可靠。

不得不承認， 我們過去依賴的那套“投資-回報”邏輯，正在失效。

只會搞錢 已經不行了 ，要會養錢 ！

當寒風再橫掃過來時，你一手養大的優質資產，才能幫你安全過冬……

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