鹽城兩家破產(chǎn)開發(fā)商，名下閑置地塊拍賣！

近日，鹽城洲盛置業(yè)有限公司兩宗國有土地使用權(quán)資產(chǎn)拍賣，起拍價約7522萬元，將在9月27日拍賣！

鹽城洲盛置業(yè)有限公司早在2019年就已破產(chǎn)清算。

從網(wǎng)絡(luò)獲悉，射陽羽絨城（原洲盛商貿(mào)城）由鹽城洲盛置業(yè)發(fā)展有限公司開發(fā)，該商城被曝在2011年以虛假宣傳方式誘騙商戶入住，合同到期，商戶多次出面商討退還押金，但洲盛商貿(mào)城以種種理由拖延退款，且公司無負責(zé)人出面過問，業(yè)主憤怒堵門維權(quán)！

在百度百科上看到 ， 2019年法院查封商貿(mào)城部分抵押房產(chǎn)，凍結(jié)執(zhí)行人銀行賬號，并納入失信執(zhí)行人名單，凍結(jié)資產(chǎn)。

此次拍賣的地塊是鹽城洲盛置業(yè)有限公司所有的位于鹽城市射陽縣汽車站西側(cè)迎賓路東側(cè)洲盛商貿(mào)城：國有土地使用證號射國用（2012）第600447號（出讓其他商服用地，使用權(quán)面積為67057㎡）、國有土地使用證號射國用（2012）第600448號（出讓城鎮(zhèn)住宅用地，使用權(quán)面積為17927㎡）2宗待開發(fā)土地資產(chǎn)。

近日，鹽城市鹽都區(qū)新都路北、吳臺路西側(cè)A地塊、C地塊不動產(chǎn)（含C地塊91號樓室內(nèi)物品）被掛上阿里法拍網(wǎng)，起拍價11.51億元，這些資產(chǎn)現(xiàn)登記在鹽城富力科創(chuàng)發(fā)展有限公司名下。

該地塊正是在2019年被富力拿下的富力科創(chuàng)城項目。

2019年5月30日，富力以總價近33.7億元一舉摘得編號為20191001、20191002、20191003三宗地塊，三宗地塊總占地面積83.2萬方，約1248畝，容積率2.5，總建面達208萬方，最終平均成交樓面價1621元/㎡。

項目原規(guī)劃包含精裝住宅、一個15萬方科創(chuàng)辦公園區(qū)、一座4萬方五星級酒店、一座2萬方四星級酒店、一座9萬方商業(yè)綜合體、至少三所幼兒園（規(guī)模分別6軌、6軌、4軌）、多個衛(wèi)生服務(wù)站、主題商業(yè)街等。

2021年12月傳出企業(yè)暴雷消息，項目進展也隨之遲緩，不過目前北組團地塊住宅已經(jīng)交付，南區(qū)組團卻被一直閑置至今。

在去年，20191002地塊就已啟動網(wǎng)上拍賣，掛牌三次，起拍價一降再降，但仍然流拍了！

如今，20191003地塊也被掛上法拍網(wǎng)站，不知道等待的它，會是怎樣的結(jié)局？

從轟轟烈烈造城大盤走向拍賣退市，富力科創(chuàng)城項目著實令人唏噓。從啟信寶上看到，鹽城富力科創(chuàng)發(fā)展有限公司共有13條被執(zhí)行人信息，涉案總金額達5.41億元！

目前項目進入拍賣也未嘗不是一件好事，是在解決實際問題，對資產(chǎn)盤活也有積極作用，我們也期待項目能早日走出困境。