廣西
1月22日，在梧州市蒙山縣司法拍賣市場上，迎來了一宗重量級的房地產拍賣，一棟位于蒙山縣蒙山鎮湄江街中路東面西市場不動產（北面，以中間樓梯為界）第二次被拍賣。此前該不動產第一次拍賣的時候，起拍價是194萬元，評估價276萬元，當時已經有一個人繳納保證金報名了，但是最后沒有出價競拍而流拍。
此次第二次拍賣，起拍價降到了156萬元，降價了38萬元，降價不少，這次立馬有7個人報名競拍了，競拍人數不少，不過競拍也不是很激烈，只進行了22次出價就結束拍賣，最終以187.2萬元就成交，成交也沒有比第一次拍賣的流拍價好。
此次蒙山縣拍賣的這棟房子，有些老舊了，但是房子非常大，土地使用權面積達到了439.84平方米，房屋建筑面積930.6平方米，房屋土地規劃用途是城鎮住宅用地/其它。目前該房產實際用途是菜市場鋪面和工廠，一樓是鋪面，二樓是小作坊工廠。
此次拍賣的這棟房子，實際上是蒙山縣永安商貿城的一部分。從位置來看，這個蒙山縣永安商貿城周邊商業氣息非常濃，有很多批發部門店，然后附近有很多行政單位機構，整體地段非常不錯，具有非常高的商業價值。
按照建筑面積計算的話，此次拍賣的這棟房子，成交單價為2012元/平方米，大家覺得這個成交價如何呢？如果買下這棟房子出租，一個月租金有七八千元的租金，那花178.2萬元買來投資還是非常可以的，大家覺得在蒙山縣這個地段，這棟房子一個月租金能有多少呢？
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