8月洛陽房價出現了止跌回升跡象，當月成交4萬余方，環比上漲23%

8月洛陽出現了止跌回升的跡象，當月成交面積約4.41萬㎡，環比7月（3.56萬㎡）顯著上漲了23.9%。這一反彈打破了此前連續數月的極度低迷，顯示出部分購房者開始結束觀望，選擇入市，市場活躍度正在逐步修復。

9月12日 星期五

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本次克而瑞河南區域發布的2025年1-8月洛陽房企銷售排行榜，用數據來呈現房企的業績表現：

洛陽2025年1-8月房企商品住宅操盤銷售排行榜：

碧桂園（約6.38億元），保利發展（約3.64億元），浩德地產（約2.92億元）摘得操盤銷售金額榜單前三名。

碧桂園（約7.30萬㎡），保利發展（約4.75萬㎡），浩德地產（約2.67萬㎡）摘得操盤銷售面積榜單前三名。

洛陽2025年8月項目商品住宅銷售排行榜：

鐵建投城發龍城（約0.86億元），濟鋼旭輝尊府（約0.34億元），碧桂園觀唐（約0.34億元）摘得項目銷售金額榜單前三名。

鐵建投城發龍城（約0.70萬㎡），香榭里蘭溪（約0.43萬㎡），濟鋼旭輝尊府（約0.35萬㎡）摘得項目銷售面積榜單前三名。

鐵建投城發龍城（成交54套），香榭里蘭溪（成交42套），洛陽碧桂園（成交28套）摘得項目銷售套數榜單前三名。

榜單亮點

8月洛陽樓市迎金九前奏，品質盤熱銷點燃市場信心。新房成交面積環比上漲23.9%，房企推盤節奏逐步恢復，市場成交價格適度調整激發部分購房需求。

8月洛陽新房市場呈現出筑底企穩的積極態勢，雖然整體數據仍在低位，但一些向好的細節正在顯現，為接下來的傳統銷售旺季蓄積了能量。

首先，從市場最重要的活力指標——成交數據來看，8月出現了止跌回升的跡象。當月成交面積約4.41萬㎡，環比7月（3.56萬㎡）顯著上漲了23.9%。這一反彈打破了此前連續數月的極度低迷，顯示出部分購房者開始結束觀望，選擇入市，市場活躍度正在逐步修復。

供應端也傳遞出謹慎樂觀的信號。8月新增供應約2.75萬㎡，雖規模不大，但開發商已開始為“金九銀十”提前布局，恢復了推盤節奏，這反映了企業對后市信心有所恢復，并非一味的消極等待。

雖然成交均價環比略有下滑至8997元/㎡，但價格的適度調整是市場觸底過程中的健康信號。它有效地刺激了成交量回升，促進了庫存去化，是市場自我調節機制在發揮作用。值得注意的是，價格絕對值依然高于25年5月的低點（8737元/㎡），顯示出價格體系具備一定的韌性，并未出現失速下滑。

榜單詳細

No.1

2025年1-8月

洛陽房企銷售排行榜TOP15

No.2

2025年1-8月

洛陽項目商品住宅銷售榜TOP15

洛陽房團購：洛陽專業的

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