劉國權：以人為本，夯實驗房行業可持續發展根基

中國房地產業協會（以下簡稱：中國房協）于2025年9月11日～13日在北京舉辦“第十六屆房地產科學發展論壇暨中國房地產業協會成立四十周年慶祝活動”。

本屆論壇于9月13日上午開設五場平行專題活動，其中“驗房工作座談會”以“驗鑒好房子，賦能高品質”為主題，聚焦驗房行業在人才培育、標準構建與信息化建設中的關鍵難點堵點，搭建政企學研多方對話平臺。會議邀請了政府相關部門、行業協會、房地產開發企業、裝飾裝修企業、專業驗房機構及高等院校等單位代表共同參與，廣泛聽取行業聲音、傳遞企業政策訴求，凝聚發展共識、探索實踐路徑，推動驗房行業健康發展。

中國房地產業協會常務理事、綠城生活科技集團執行總經理劉國權

座談會上，中國房地產業協會常務理事、綠城生活科技集團執行總經理劉國權圍繞“以人為本，夯實驗房行業可持續發展根基”作主題發言，從行業現狀出發，結合綠城實踐經驗，提出推動驗房行業走向規范化、專業化、可持續化的系統思考與發展建議。

劉國權表示，自2022年國家提出“好房子”建設目標以來，驗房師作為銜接開發與交付的關鍵力量，職業價值日益凸顯，并被正式納入國家職業分類大典。然而行業仍面臨四大突出挑戰：人才培養機制缺失、職業吸引力不足、非良性競爭趨勢明顯以及低職業化持續消耗社會信任。他強調，這些問題的根源在于“以人為本”理念未能深度融入職業化進程，“沒有人的發展與尊嚴，就沒有行業的未來”。

面對行業人才困境，綠城生活科技集團積極探索“產教融合、標準先行”的企業實踐。在中國房協指導下，綠城于今年6月落地首個驗房師產教融合實訓基地企業試點，依托綠城大學及集團全周期服務體系，將30年品質經驗、真實應用場景與崗位實操融入人才培養，有效避免“理論脫離實際”的痛點。目前首批行業認證驗房師已正式持證上崗，第二期培訓也即將啟動。這一模式初步實現了“協會牽頭、企業落地、產業協同”的新范式，推動人才培養與行業生態閉環構建。

著眼未來，劉國權提出四項行業倡議：一是構建人本導向的標準體系，強化行業監督與評價機制，實現從“有標可依”到“貫標必行”；二是推進技術賦能，建議協會牽頭搭建“中國房屋健康云平臺”，建立全國驗房數據庫與風險地圖，實現建筑質量大數據預警；三是搭建產教融合人才生態圈，完善“教育先行、企業實踐、協會認證”的一體化機制，實現教育產能向產業產能轉化；四是建立協會、房企、培訓機構常態化協同平臺，推動各方從“單向輸出”轉向“多維共創”，為行業生態注入活力與韌性。

劉國權表示，綠城承諾開放自身驗房服務平臺與培訓資源，參與共建“中國驗房”大平臺，推動“以人為本”成為行業共識。唯有將人的需求置于行業發展的圓心，以標準為尺、技術為翼、人才為本，才能共同繪制中國好房子的“安居藍圖”，實現驗房行業高質量、可持續發展。