南昌 老城區房屋屋頂整治試點工作開啟

“屋頂漏水、隔熱層破損一直是困擾老百姓的一大難題。”9月11日下午，在市政府新聞發布廳舉行的南昌市老城區房屋屋頂整治試點工作新聞發布會上，市政府副秘書長楊墉富說。

發布會現場

據了解，南昌市委、市政府以推進城市更新為重要抓手，謀劃啟動了老城區房屋屋頂整治試點工作。

一、精心選取試點范圍，積極探索改造路徑

按照“房屋年代較早、老化滲漏問題較多、產權較為清晰、區位具備一定代表性”的原則，經屬地政府申報，市委、市政府研究，市人大參與，共選取5個片區進行整治試點，涉及房屋417棟、屋頂面積約23.31萬㎡（其中居民住宅面積約15.51萬㎡）。試點片區位于民德路、榕門路、疊山路、子固路合圍區域（不含歷史風貌區控制地帶）；試點片區位于八一大道、中山路、孺子路、系馬樁街合圍區域；試點片區位于南昌火車站東廣場、洛陽路、洪都高架、進外路合圍區域；共2個試點片區，片區1位于洪都高架、新溪北一路、新溪橋西一路，洪都幸福泉幼兒園合圍區域（洪騰高架兩側）；片區2位于南一環路，京山老街、三店西路、麻紡宿舍合圍區域（迎賓北大道兩側）。以上試點區域均處于熱門景點周邊、高架周邊等重要視野廊道范圍，包含住宅、商業、廠房、學校等多類型建筑，經過試點探索、總結經驗將為下一步推進屋頂整治工作打下堅實的基礎。

二、因地制宜開展整治，精準施策確保成效

為精準確定整治方案，一方面該市組織屬地政府開展了全方位的摸底，對房屋年代、產權性質、屋頂面積、屋頂現狀、結構安全、破損程度等情況進行了細致的現場調查，匯總梳理形成了試點房屋數據庫；另一方面，組織技術力量編制了《老城區房屋屋頂整治技術導則》，明確了各類型屋頂的整治方式、工序、顏色、材質等原則。各屬地政府聘請設計單位按照《技術導則》，結合摸底情況“一樓一策”給出整治方案，確保整治試點工作精準、高效。

三、踐行人民城市理念，廣泛凝聚工作合力

一是政府承擔居民住宅屋頂整治費用。對試點范圍內的居民住宅，整治費用統一由市、區兩級政府承擔，居民無需出資，減輕群眾負擔。同時積極動員廠房、商業等非住宅產權單位按照《老城區房屋屋頂整治技術導則》自主改造。

二是廣泛動員群眾全過程參與整治工作。在整治方案制訂過程中，要求各屬地政府廣泛征求居民群眾意愿，得到群眾的認可支持；在改造工程完工時，邀請群眾代表參與竣工驗收，共同監督項目質量。

三是列入市政府民生實事人大票決項目。市人大常委會已全程跟進、監督本次屋頂整治試點工作，計劃將老城區屋頂整治列入2026年市政府民生實事人大票決項目持續推進。

四、動則必成動則必快，優質高效推進試點

根據市委、市政府統一部署，計劃今年9月底前所有試點項目完成前期手續辦理，施工單位進場，11月底前完成竣工驗收。同時試點完成后，對群眾滿意度開展回訪調查，重點了解群眾對屋頂整治工作的改進建議和合理訴求，了解實施過程中存在的不足和短板，總結試點經驗，形成常態性的制度文件，為下一步深入推進老城區房屋屋頂整治工作做好準備，讓民生政策惠及更多群眾。

房屋屋頂整治工作是貫徹中央城市工作會議精神的重要舉措，是提升群眾幸福感、獲得感的必然要求。（徐根亮）