西安賽格電腦城原址規劃曝光？

運營25年，曾經人聲鼎沸的西安賽格電腦城，承載了無數西安人數碼記憶的地標建筑，即將謝幕轉身。

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黃金地段：數碼圣地的落幕

位于西安雁塔路與南二環十字西北角的賽格電腦城，地處西安核心位置，自2000年1月16日開業以來，一直是西北地區最重要的電子產品集散地之一。

這里承載了無數西安人的數字記憶：大學生在這里組裝人生第一臺電腦，創業者在此采購第一批設備，家長帶孩子來購買電子學習用品。

鼎盛時期，賽格電腦城占據西安IT市場超過60%份額，累計銷售額破千億元，日人流量峰值高達4萬人次，連續躋身全國十大電腦城前列。

而賽格電腦城的閉店決定也是多重因素疊加的結果。租賃合同到期是直接原因——賽格電腦城與中國兵器工業集團西北兵工部的20年租賃合同于2025年10月17日到期，不再續約。

電商平臺的沖擊也不可忽視。京東、淘寶等電商壓縮了實體店的生存空間，傳統實體電子賣場逐漸“遇冷”。

城市更新需求則是另一重要因素。賽格電腦城地處西安旅游熱門目的地，承載著西安門面的使命，配合城市更新的片區規劃是最優選擇。

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規劃藍圖：從數碼天堂到科創引擎

根據網傳規劃顯示，賽格電腦城原址將變身兵器工業西北區域總部科創中心，總建筑面積約6.5萬平方米。

網傳規劃?西安房小團

項目分兩期開發：一期計劃2026年底投入使用，二期計劃2027年底完工。從規劃圖來看，北側空地將啟動新建工程，南側現有建筑則會進行全面改造。

這一轉型標志著該區域從服務市民數碼需求到承載區域科創使命的轉變，既是西安城市產業升級的縮影，也是時代發展的必然。

據實地探訪，目前賽格電腦城仍在正常營業，但部分商戶已開始搬遷，將于2025年10月底正式關閉。大部分商戶將搬遷至鄰近的金都電腦商城等。

西安市碑林區文藝路街辦也表示對閉店事宜“高度重視”，將“積極聯動周邊商務樓宇，搭建高效精準的供需對接平臺”。

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戰略意義：融入區域科技創新體系

該項目背后是更深層次的戰略布局。2025年2月15日，先進技術成果轉化西北地區推進會在西安召開，為國家國防科工局踐行科技創新戰略的重要舉措。

兵器工業在西北地區的科技產業布局早已展開。兵器基地先進概念驗證中心由北方投資公司聯合西安電子科技大學共建，主要開展技術原理驗證、應用場景驗證和商業前景驗證。

該中心已成功挖掘和釋放高校新型光電、類腦智能等基礎研究成果，推動無人裝備探測、光電集團周視成像等相關領域技術驗證和產品開發合作。

西安作為國家重要的國防科技工業基地，正在整合資源力量，創新體制機制，著力打造央地、軍民、政企協同互促的區域科技創新中心。

碑林區“掌舵者”2025年4月走訪西安兵器基地時就表示，將緊抓“秦創原”創新驅動平臺和西安區域科技創新中心建設機遇，“以西北區域總部科創中心項目建設為載體雙向賦能”。

隨著賽格電腦城作為實體電子賣場的時代正緩緩落下帷幕，兵器工業西北區域總部科創中心即將拔地而起。

未來，這里將成為西安科技創新的重要載體。這片土地正在從市民的數碼天堂轉變為準區域科技創新引擎，繼續見證西安城市的產業升級與時代變遷，書寫這座城市的發展故事。

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