好猛！海南樓市，一批王炸樓盤殺出！

9月的海南樓市，已經開始全員加速了，壓箱底的項目全部拿了出來！

最近，從三亞到海口，多個海南的風向標級的項目，紛紛開啟的大動作；

先看三亞市場；

9月3號，三亞9月第一張預售證發出；

給了處在爭議風口浪尖的保利天珺，01B地塊項目（二期）終于等來了預售證，有點突然，卻又情理之中；

公告顯示，預售面積58183.83㎡，套數381套；

保利天珺成為三亞樓市進入9月沖刺旺季的第一個拿證樓盤；接下來，就是一波來自三亞的備案數據的銷售浪潮；

昨日，三亞的另一個區域地標級項目，金茂·天鷺滿灣項目，也官宣取證；

現售備案面積超過4.7萬㎡，全是住宅產品；

作為金茂度假滿系首作，也是今年更新動作極大的崖州科技城片區的標桿項目，天鷺滿灣帶來的度假市場的震撼力不可小覷；110-185㎡酒店式平層奢宅，從產品上看，對于三亞度假市場的影響力，同樣備受關注；

僅保利天珺+金茂·天鷺滿灣兩盤，9月取證面積就超過10萬㎡，再加上其它一些在售和取證項目，三亞樓市的大規模供貨周期，正躍躍欲試！

9月，三亞樓市傳統旺季的開端，選擇了這兩個重量級項目的率先“炸場”，風向標的意義極強。

另外，從三亞是發改委發布的9月最新的備案價情況來看，截止9月15號，已有華潤海棠悅府、魯能三亞灣、保利棠隱等12個項目進行價格備案。

最高備案價沖到了14.4萬元/㎡！

是今年下半年以來，三亞樓市備案樓盤最多的月份；

通常，價格備案就意味著，一批新的樓盤、房源即將取證！三亞全力沖刺年末的樓市銷量，信號發出！

再看海口樓市，更加熱鬧；

同樣在9月，終于拿出了自己的王炸！

昨日，海口的豪宅項目，中海南海叁號院在官方視頻號上也官宣取證；

價格也釋放出來：其中285㎡頂奢洋房最高備案單價超4萬元/㎡!尤其168㎡洋房有不少備案單價低于3萬/㎡！

加上開盤優惠，在海口灣片區堪稱性價比爆棚！接下來，大家最關注的開盤時間也即將公布！

這一“豪宅入市”的殺傷力，基本定調了海口樓市2025年末沖刺的大戲拉開！

除了南海叁號院之外，近期不少海口市場的尖貨樓盤，紛紛殺入，競爭力十足！

城西片區的稀缺資源系樓盤-嘉禾郡，本周也官宣取證；

同步啟動了“買房送車位”，“團購98折，額外99折”的首開優惠；

小易測算了一下，最低價格摸到了1.8萬+/㎡，有著主城核心區、海燕書包等優質資源加持，嘉禾郡的沖擊力，同樣不可小覷；

昨日，海甸島33萬㎡的優質大盤海大譽府，通過“網易海南房產”全網首發，正式官宣：項目也即將入市！

海大譽府效果圖

在接近斷貨三年后，海甸島板塊終于迎來了首個大體量市場化的住宅項目！

無論從交通、區位、書包、商業配套角度還是從宜居、生活角度來看，海大譽府都很能打；

在今年的書包狂卷的市場情況下，海大譽府有著25小背書的書包資源，同樣頂級；

項目的樣板間已經正式開放，海口樓市的熱度，海甸島從9月開始，要分一杯羹了！

除此之外，醞釀已久的同人樂府在周日，正式開盤殺入；

開盤實現4.7億的銷售金額，在當前市場，無疑是轟動性的熱銷戰報！

有著國企的開發背景和海中書包的加持，同人樂府率先打響了海口金九銀十的熱銷首槍！

城南板塊，丁村城市更新項目—大華星曜，熱度同樣炸裂！

有著“海口新規”的首個產品標簽，產品、戶型做到了極致，市場的吸睛強度，也同樣拉滿，也有著金盤學校的書包加持。

從8月底取證后，到現在，據業內描述，案場人氣火爆，分批次開盤，也是處在“賣爆”的節奏！

大量的壓軸項目，開始登場，但海口樓市，之前的“王者”仍在增強！

比如，長期的熱銷榜玩家—中交藍色港灣，上周的周榜，繼續登頂！

一邊熱銷，一邊進一步在夯實配套、兌現，強勢引入海口教育界的王者—北師大附校資源，拿出了最強保值神器：

最強書包資源！

海口樓市的天平，進一步向新埠島板塊傾斜！

簡單盤點，就能看出，相比三亞市場，海口9月樓市的熱度，更加火爆；

另外，海口樓市的第三極陵水市場，9月也同樣快馬趕上！

據小易了解，香水灣嶺海、吾山吾海、綠城清水灣、海悅半島、富力灣等陵水板塊的主力樓盤，也正在火熱沖刺中！

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