近日,濟南市發布一項規劃變更,涉及濟南最高雙子塔項目,將增加一處過街天橋,以及一些其他調整。
![]()
該項目為國惠科創中心項目,位于經十路以南、鳳凰路以東。按照規劃,該項目總建筑面積達到了33.59萬平方米,其中商業面積接近4.5萬平方米(地上3.47萬平方米,地下0.99萬平方米)。雙塔地上45層,總高度均達到了220.65米,建成后將成為漢峪金谷B區最高的建筑物,也是濟南最高的雙子塔建筑。
![]()
在雙子塔之間,離地面約172米處,有濟南最高的鋼結構連廊,將成為濟南最為獨特的“云端觀景平臺”。目前,雙子塔已經基本建成。
本次規劃變更,主要涉及雙子塔所在地塊,及其西側的公園地塊。主要調整內如下:
![]()
一、B-03地塊
1、B-03、B-04地塊之間增加過街人行天橋(⑧)。
2、總圖取消東北角人行入口廣場(①)、東側商業人行次入口(②),西側增加一處人行出入口(③)。
3、地面非機動車停車等對應調整(④等)。結合出入口調整,對非機動車停放區域進行了優化,非機動車停車位總數量不減少。
4、結合地下車庫優化情況,地下機動車停車位由“2294(含362輛機械停車位)”變更為“2304(含325輛機械停車位)”。
5、為保障人行天橋無障礙通行的連續性,以及與整體景觀的協調性,將臺階改為無障礙坡道(⑨)。
二、B-04地塊
1、B-04地塊增加出地面電梯出口一處(⑤),建筑占地面積增加13.31平米,結合圖紙深化設計,2號樓面積減少13.31平方米,地上建筑面積未發生變化,同時,調整后未超建筑密度上限,疊加建筑密度未發生變化。
2、考慮與相鄰地塊景觀設計的整體性,將北側人行出入口調整至東北角(⑥)。
3、調整場地平面布置及地上非機動車位位置,非機動車位總數量不減少(⑦)。
4、非機動車停車位由“總停車位6914輛,其中地面3354、地下3560”變更為“總停車位6944輛,其中地面3384、地下3560”。
特別聲明:以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布,本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.