為這個(gè)項(xiàng)目，保利足足沉淀了兩年

豪宅的呈現(xiàn)，在于規(guī)格形式，也在于迭代方式

好的產(chǎn)品力升級(jí)，更在于對(duì)企業(yè)各種能力的綜合考驗(yàn)

把時(shí)間花在對(duì)的地方，就顯得尤為重要

為什么說(shuō)實(shí)景呈現(xiàn)是樓市里最浪漫的事情

因?yàn)橛H眼所見(jiàn)看到的不僅僅是用戶(hù)對(duì)這個(gè)項(xiàng)目的感覺(jué)

也同樣可以讓個(gè)體感受到一個(gè)企業(yè)對(duì)于項(xiàng)目的態(tài)度和能力表達(dá)

這種親眼所見(jiàn)轉(zhuǎn)換為感受，同樣也會(huì)轉(zhuǎn)換為對(duì)于一個(gè)項(xiàng)目的價(jià)值判斷

保利如今就做了一次徹底的執(zhí)行

回看第一座廣州天瑞豪宅從0到1的研發(fā)，到長(zhǎng)沙天瑞，再到這次西安天瑞的落地

保利花了兩年的時(shí)間，用研發(fā)的方式去做迭代

在西安踐行了一次對(duì)于天瑞3.0版本的超配落地

這背后，是保利對(duì)于豪宅產(chǎn)品力腳踏實(shí)地的沉淀與打磨

這里面經(jīng)歷了大量的過(guò)程，各個(gè)環(huán)節(jié)

甚至對(duì)土地的重視程度，也拿出以年為單位去研究的態(tài)度與決心

而結(jié)果，就是能夠換來(lái)真實(shí)對(duì)于空間價(jià)值的濃墨重彩

01

對(duì)于保利天瑞而言，第一個(gè)表達(dá)的誠(chéng)意和態(tài)度，就是給到空間絕對(duì)尺度

對(duì)于后期來(lái)說(shuō)

尺度不是萬(wàn)能的，但是沒(méi)有尺度是萬(wàn)萬(wàn)不能的

特別是對(duì)于高層建筑而言，整個(gè)公區(qū)空間的尺度感和儀式感對(duì)于社區(qū)品質(zhì)來(lái)說(shuō)至關(guān)重要

而西安保利天瑞在一開(kāi)始就做到了這件事情，并且在示范區(qū)做到了充分的展示

實(shí)景圖

一個(gè)橫跨近100米的超大門(mén)頭

這樣的尺度已經(jīng)不僅僅是一個(gè)社區(qū)的主入口，而是將整個(gè)城市沿街展示面進(jìn)行一次徹底的改造

并且我們看到整個(gè)門(mén)頭的動(dòng)線(xiàn)做的非常極致

主入口往后內(nèi)凹了約15米，然后把車(chē)行入口和人行入口排布在兩側(cè)，動(dòng)線(xiàn)分離的同時(shí)又是一個(gè)完整的景觀組團(tuán)

并且仔細(xì)看你也會(huì)發(fā)現(xiàn)整個(gè)保利的良苦用心

實(shí)景圖

將門(mén)頭界面拉長(zhǎng)本質(zhì)上也是處理了區(qū)域范圍內(nèi)的坡度問(wèn)題

讓整個(gè)社區(qū)處于一個(gè)完整的水平面

車(chē)行直接入戶(hù)，人行有拾級(jí)而上的感覺(jué)

而門(mén)頭往內(nèi)

實(shí)景圖

是一個(gè)尺度約10000㎡的實(shí)景展示空間

也是整個(gè)西安投入成本最多、規(guī)模最大的示范區(qū)，就是為了營(yíng)造層次分明體驗(yàn)感極強(qiáng)的流光溢彩

整個(gè)保利在一開(kāi)始就邁出堅(jiān)定的決心，給到公區(qū)空間滿(mǎn)配的規(guī)劃邏輯

讓這樣的區(qū)域成為示范區(qū)也成為未來(lái)實(shí)景呈現(xiàn)區(qū)

提前兌現(xiàn)交付

實(shí)景圖

之所以說(shuō)滿(mǎn)配

從這張鳥(niǎo)瞰圖可以看的特別清晰，整體空間結(jié)合歸家動(dòng)線(xiàn)進(jìn)行了系統(tǒng)性劃分，形成了極致的規(guī)模擴(kuò)展

除了做出了垂直綠化，整體的規(guī)劃邏輯也直接衍生到了建筑墻體

整個(gè)宅邊綠化，這個(gè)在很長(zhǎng)一段時(shí)間都被忽略的地方，也被完整的規(guī)劃在一體

實(shí)景圖

類(lèi)似建筑和綠化的邊界地段形成了這樣的灰度空間，建筑外擺屋檐、硬質(zhì)鋪裝道路、主題綠化等元素融合

讓項(xiàng)目整體的完整性非常強(qiáng)

所有的空間被融合在一起給到用戶(hù)，這對(duì)于整個(gè)西安用戶(hù)而言絕對(duì)是第一眼的震撼

代表著保利的誠(chéng)意也代表著保利的能力，堅(jiān)定不移提前呈現(xiàn)更大尺度和空間感的能力

實(shí)景圖

這種空間感在人視角的維度會(huì)更加震撼

不論是穹頂創(chuàng)造的空靈還是內(nèi)外景對(duì)視的穿透，都讓這樣尺度的存在感可以得到更強(qiáng)的放大

02

如果說(shuō)尺度感有一部分原因是空間規(guī)劃帶來(lái)的張力

但是后面研發(fā)的兩個(gè)方向可以說(shuō)是極強(qiáng)的能力體現(xiàn)了

在保利天瑞的能力里，一直以來(lái)對(duì)于底蘊(yùn)中式有著自己的解讀方案

在這個(gè)項(xiàng)目上，整體的研發(fā)邏輯還有兩個(gè)方向的衍生

第一：在尺度之下通過(guò)定向的動(dòng)線(xiàn)規(guī)劃拉長(zhǎng)節(jié)點(diǎn)創(chuàng)造了景觀

示意圖

保利在規(guī)劃時(shí)用了“三圍合三中庭”的手法，里外里存在三個(gè)主要的節(jié)點(diǎn)

但是每個(gè)節(jié)點(diǎn)的過(guò)渡方式是不太一樣的

我個(gè)人的定義叫：

橫向轉(zhuǎn)角加上豎向拾級(jí)臺(tái)階再加上室內(nèi)外空間的融合從而成為一條獨(dú)立的人文歸家動(dòng)線(xiàn)

實(shí)景圖

這樣的空間結(jié)合讓整個(gè)漫步的感覺(jué)變得更加愜意，景觀和道路的融合也更加契合

我去的時(shí)候剛好下雨天

抬頭就能看到每一個(gè)轉(zhuǎn)角的屋檐雨滴落下的感覺(jué)，這個(gè)感覺(jué)還是很微妙的

并且進(jìn)入的每一個(gè)節(jié)點(diǎn)都有內(nèi)外空間的結(jié)合，但是規(guī)劃又不是完全的封閉

實(shí)景圖

從而讓這樣的對(duì)視在每個(gè)角度都存在

中式的魂移步異景在保利天瑞煥發(fā)到了極致

不論是室內(nèi)往外看還是外部往內(nèi)部看，人、建筑、風(fēng)格都可以結(jié)合的很好

實(shí)景圖

這就是設(shè)計(jì)創(chuàng)造的價(jià)值

讓項(xiàng)目成為一體的同時(shí)，也讓項(xiàng)目元素相互交叉，相互融合

實(shí)景圖

包括這樣的灰度空間，結(jié)合光線(xiàn)的綜合處理，讓每一步都能成為賞心悅目的一步

另外

也因?yàn)樘烊鹬惺降膬?nèi)核，以及項(xiàng)目處于西安這個(gè)十三朝古都，整個(gè)項(xiàng)目對(duì)于風(fēng)格的幻化也非常的細(xì)節(jié)和精致

關(guān)鍵是很多文化元素的滲透都不生硬

實(shí)景圖

硬質(zhì)鋪裝的呈現(xiàn)，當(dāng)然有比較明顯的一面

這其實(shí)是復(fù)刻了盛唐王府三門(mén)九殿的規(guī)制：從車(chē)馬院門(mén)，到宏迎禮門(mén)，再到瑞意門(mén)庭

門(mén)頭上的香檳金斗拱，院墻探出來(lái)的紫薇花，以及兩尊筆直蹲守著的甪端瑞獸，這些都是天瑞為府院增添的文化氣質(zhì)

同樣也有非常無(wú)痕婉約的部分

實(shí)景圖

這里的靈感取自宋代名畫(huà)《溪山清遠(yuǎn)圖》，它沒(méi)有追求形似，而是取意松的孤傲、石的堅(jiān)毅、峭壁的灑脫

五棵青松錯(cuò)落排布，打破了空間的規(guī)整感

流水順著龍鱗紋潺潺而下，帶來(lái)仿若山間的自然氣息

實(shí)景圖

龍鱗紋的存在每一塊都是手工鋪設(shè)，形成了水溪聲

并且布局的白色燈光的點(diǎn)綴，讓這一處的景觀在夜間也能呈現(xiàn)出輪廓感

這樣的細(xì)節(jié)還很多

將龍鱗紋、祥云紋、朵花紋等元素一一拓印，與“瑞”字、園林造景一一結(jié)合，輔奢石加以寫(xiě)意，產(chǎn)品系精神標(biāo)簽與盛唐文化符號(hào)的共創(chuàng)與新生

實(shí)景圖

這些細(xì)節(jié)的存在就會(huì)出現(xiàn)量變到質(zhì)變的情況

合理的動(dòng)線(xiàn)規(guī)劃加上細(xì)膩的文化滲透，從而讓空間產(chǎn)生了“宗教感”

這大概就是文化地產(chǎn)最終極的一步了

各個(gè)功能空間有存在的意義，但是空間本身煥發(fā)出審美，而審美結(jié)合在一起成為了體系

這種體系最后變成一種“感覺(jué)”交付給每一個(gè)用戶(hù)

這是保利在西安天瑞上的最大交付，所謂的感覺(jué)，背后凝聚了大量的腦力思考和財(cái)力投入

最終有這樣的“感覺(jué)”出現(xiàn)

03

保利今天的產(chǎn)品理念特別強(qiáng)調(diào)客戶(hù)思維這件事

一切的社區(qū)規(guī)劃都來(lái)源于唯一的標(biāo)準(zhǔn)——深度客戶(hù)調(diào)研

所有的風(fēng)格和功能都是為了滿(mǎn)足客戶(hù)需求而去實(shí)現(xiàn)

一個(gè)方向一旦定下調(diào)性，就要堅(jiān)定不移的去執(zhí)行

這樣當(dāng)執(zhí)行過(guò)程中就能夠出現(xiàn)超級(jí)場(chǎng)景

在一萬(wàn)方的示范區(qū)里，最讓人震撼的是處于核心區(qū)的垂直山水

實(shí)景圖

保利用了將近80噸山西黑石材，一石一石地錯(cuò)落堆疊，還原出了畫(huà)中的高山流水

8米高的云端疊瀑

水流不是溫柔地淌，而是從石崖頂端傾瀉而下

它與旁側(cè)蒼勁虬松一剛一柔，那種畫(huà)面感，只有你親自走進(jìn)去，才會(huì)理解為什么他們說(shuō)這是王府級(jí)的禮序

在整個(gè)社區(qū)內(nèi)創(chuàng)造出一個(gè)非常強(qiáng)烈的儀式感

而這個(gè)瀑布更重要的不是獨(dú)立存在的

實(shí)景圖

下接小區(qū)地下會(huì)所的鏡面水景，上面又坐落了一個(gè)青云閣，一個(gè)瀑布的存在不僅成為獨(dú)立的景觀節(jié)點(diǎn)

還很好的串聯(lián)了地上和地下的景觀，從而成為一體

最妙的就是是瀑布上的青云閣

實(shí)景圖

屋檐形制取自唐代南禪寺大殿，斗拱飛檐，檐角挑起，從檐角懸魚(yú)到鴟吻神獸皆還原盛唐制式

更為重要的是，不僅串聯(lián)了各個(gè)節(jié)點(diǎn)，本質(zhì)上其實(shí)也創(chuàng)造了節(jié)點(diǎn)

實(shí)景圖

不僅是青云閣，還是一層外擺或者地下平臺(tái)，一處景觀，人可以在不同區(qū)位不同角度不同時(shí)間下去觀看這個(gè)瀑布

這就是保利特別厲害的地方，通過(guò)一些邏輯融合了節(jié)點(diǎn)的同時(shí)，又重新煥發(fā)出新的節(jié)點(diǎn)

這就讓一個(gè)項(xiàng)目耐看的根本

反觀社區(qū)內(nèi)的每一個(gè)功能空間都是如此

實(shí)景圖

車(chē)庫(kù)接駁會(huì)所的位置，他們做了一個(gè)“環(huán)島落客光廳”，也就是地下的中央車(chē)站

星空頂打光、藝術(shù)雕塑矗立，你開(kāi)車(chē)?yán)@行、緩緩?fù)Ｏ碌哪且豢蹋諊褚粓?chǎng)盛大宴席的序曲

實(shí)景圖

用玻璃鏤空引入自然光，光線(xiàn)灑在石材上，柔和又高級(jí)。明明只是回家第一步，已經(jīng)給你“被精心對(duì)待”的感覺(jué)

這就是我們想要強(qiáng)調(diào)的“天瑞式”微生態(tài)

這種生態(tài)來(lái)自尺度，來(lái)自風(fēng)格，來(lái)自配置，但是更重要的是來(lái)自這種秩序

空間的存在總是難免無(wú)法擺脫它的功能屬性

但是這個(gè)功能性的存在絲毫不影響在審美體系上的定調(diào)

從而讓項(xiàng)目顯得更加高級(jí)

這種高級(jí)的顯貴感就是這么呈現(xiàn)的，那種在社區(qū)內(nèi)的松弛感和從容感，也是這么呈現(xiàn)的

04

很多人談?wù)撎烊穑偸窍扔涀∵@是一個(gè)中式的風(fēng)格

包括行業(yè)內(nèi)大家都在輸出中式風(fēng)格的產(chǎn)品

但是有沒(méi)有想過(guò)，中式風(fēng)格的背后內(nèi)核底色到底是什么

重要的是，如何將風(fēng)格不僅呈現(xiàn)在表皮，而是更多的融入規(guī)劃邏輯

更重要的是，融入規(guī)劃邏輯之后，這種風(fēng)格是不是成為生活本身滲透到用戶(hù)生活的每一個(gè)場(chǎng)景每一個(gè)細(xì)節(jié)

保利天瑞在西安的落地，是保利產(chǎn)品封裝能力的一次集中展示

更是保利發(fā)展豪宅打造能力的一次系統(tǒng)性迭代

一次品牌實(shí)力的被驗(yàn)證

因?yàn)楣适驴偸敲篮玫模敲恳粋€(gè)故事都需要一個(gè)個(gè)細(xì)節(jié)一個(gè)個(gè)環(huán)節(jié)徹底的執(zhí)行，才會(huì)有最后的美好

天瑞在西安的落地，契合了這個(gè)城市的文化，也讓整個(gè)西安用戶(hù)感受到極強(qiáng)封裝能力帶來(lái)的生活品質(zhì)的改變

保利將西安天瑞作為天瑞的一次豪宅產(chǎn)品力迭代實(shí)踐，本質(zhì)上也代表這個(gè)態(tài)度，未來(lái)整個(gè)中式風(fēng)格的落地都以此為標(biāo)準(zhǔn)

今年保利的產(chǎn)品力提升的這么快，本質(zhì)上也是這個(gè)原因

還是那句話(huà)

好好做產(chǎn)品，除了美好愿景之外，更是一種靠實(shí)力說(shuō)話(huà)的能力

以上為正文，來(lái)自真叫盧俊

這是真叫盧俊公眾號(hào)的第6243篇原創(chuàng)文章

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