「限高」取消，王健林虛驚一場？

作者|王晗玉

編輯|張帆

封面來源|視覺中國

在傳出被法院限制高消費一天之后，王健林又恢復了“消費自由”。

9月29日，中國執行信息公開網和愛企查App等商業查詢平臺上已不再顯示王健林有“限高”風險。

而在此前一天，王健林還因被下達限制高消費令而登上熱搜。

公開信息顯示，7月16日，大連萬達集團股份有限公司（以下簡稱“萬達集團”）被甘肅省蘭州市中級人民法院列入被執行人名單。其后，相關執行標的流拍，王健林作為萬達集團法定代表人被限制高消費。

進一步回溯，在該案中，萬達集團與萬達地產集團有限公司、武漢楚河漢街文化旅游投資有限公司、武漢萬達文旅置業有限公司共同作為被執行人，執行標的約1.86億元。

“限高令”消息傳出后，曾有萬達集團內部人士回復外界稱，此次是由于萬達下屬項目公司存在經濟糾紛，事實上雙方一直在通過多種方式協商解決。“我們也正在了解具體情況，本次（限高）或因執行層面信息不對稱導致。”

時隔一日，王健林“限高令”取消，雖得以恢復乘坐飛機、高鐵等交通工具以及入住星級酒店的自由，但壓在萬達集團頭頂的償債壓力仍無法放松。愛企查App顯示，目前萬達集團尚有約52.63億元標的待執行。

萬達集團被執行人信息，圖源：愛企查App

兩家上市公司核心資產易主

近兩年，為應對債務壓力，萬達系僅剩的兩家上市公司的核心資產也先后被出售。

今年4月17日，同程旅行宣布以約24.9億元收購萬達酒店發展持有的萬達酒店管理（香港）有限公司（以下簡稱“萬達酒管”）100%股權。

交易完成后，萬達酒管將成為同程間接控制的附屬公司，財務業績直接并入同程旅行財務報表。按照2024年的業績情況來看，萬達酒管營收占到萬達酒店發展當年總收入的約90%。

更早些時間，2023年至2024年間，萬達系另一間上市公司萬達電影也歷經多次股權轉讓后最終易主。目前中國儒意通過受讓萬達投資100%股權，間接成為萬達電影實控人。

來到今年7月，中國儒意再次以2.4億元收購萬達系快錢金融30%的股權。

與此同時，被王健林視為核心資產的萬達廣場也數次被擺上貨架。據媒體統計，2023年至2024年期間，萬達共出售了超過30座萬達廣場。今年前5個月，又有7座萬達廣場被出售。

今年5月21日，這場漫長而持久的資金回籠出現一個高峰——國家市場監督管理總局批準了由太盟、高和豐德、騰訊、京東潘達、陽光人壽等機構組成的聯合體對大連萬達商管旗下48家目標公司的收購案，涉及全國39個城市的48座萬達廣場。

至此，外界自監管層的披露中得以知曉，王健林準備一口氣出售48座萬達廣場。

而連同這48座在內的全國數百座萬達廣場，也是當下王健林手中最值錢的資產。

失去絕對控制權，債務壓力仍在

不過，實際上，自去年引入“中東新戰投”之后，王健林就已失去對珠海萬達商管——這家管理著全國數百座萬達廣場的平臺——的絕對控制權。

2024年3月30日，為解決上市對賭危機，大連萬達商管與太盟投資集團、阿布扎比投資局、穆巴達拉投資公司、中信資本、ARES等簽署投資協議，上述5家機構聯合向大連新達盟商業管理有限公司（以下簡稱“大連新達盟”）投資約600億元。后者是萬達為引入戰投新成立的平臺，為珠海萬達商管的母公司。

按照約定，新投資不再針對珠海萬達商管上市問題設置對賭協議。同時太盟等5家投資人對珠海萬達商管母公司大連新達盟合計持股60%，大連萬達商管持股40%。

這意味著王健林自此失去對珠海萬達商管的絕對控制權。

但這似乎未能有效緩解萬達的債務壓力。

至當年9月，大連新達盟工商信息發生一系列變更，公司注冊資本由162.10億元增至405.17億元，顯示新戰投資金陸續到位。

而截至9月底，大連萬達商管的貨幣資金為151.16億元，短期借款有38.9億元，一年內到期的非流動負債有400.8億元，長期借款和應付債券合計有1126.5億元。

進入2025年，萬達出售資產的節奏進一步加快，恰說明600億元新戰投的入場仍難解決萬達的債務壓力。

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