邦泰在昆明的優(yōu)勢擴大了

昆明新房9月份和前三季度的成績單都出來了，盡管總量不盡人意，其中9月新建住宅成交面積比8月下降了7%（銘騰數(shù)據(jù)），但邦泰在昆明房地產(chǎn)市場的優(yōu)勢卻進一步擴大了。

根據(jù)銘騰機構(gòu)發(fā)布的9月樓盤銷售榜，邦泰觀云以領(lǐng)先第二名近7千萬的成績排在榜首，而且銷售額前十的樓盤當(dāng)中，邦泰占據(jù)4席，今年上市的3個新項目全部進入前十，除了第一名邦泰觀云，邦泰春華序以1.1億的銷售額排名第四，邦泰映悅銷售0.72億排名第十。

9月昆明新房銷售TOP10（銘騰機構(gòu)數(shù)據(jù)）

雖然邦泰目前在昆明有6個在售項目，但如果不算位置偏遠，價格也比較低的馬金鋪邦泰花園城，剩余5在售樓盤中有4個殺入月度榜前十，這是當(dāng)年鼎盛期的俊發(fā)才有過的業(yè)績。

在克而瑞發(fā)布的昆明前三季度房企銷售額TOP20榜單上，邦泰集團的優(yōu)勢也很明顯，不僅銷售額高居第一，而且領(lǐng)先第二名將近一倍。如果按權(quán)益金額計算，邦泰集團前三季度的銷售額是第二名的兩倍以上。

和上半年的統(tǒng)計數(shù)據(jù)相比，邦泰在保持榜首位置的同時，還擴大了與第二名的差距。

前三季度昆明房企銷售排行榜（克而瑞圖表）

總的來說，無論是月度數(shù)據(jù)還是今年以來的累計數(shù)據(jù)，邦泰的銷售額都呈斷檔式領(lǐng)先態(tài)勢。

邦泰能夠遙遙領(lǐng)先，首先是因為在售項目多，目前有6個在售項目，比任何房企都多，而且其中3個是今年才上市的新項目，光四代宅就有兩個，正處于強銷期，所以很容易進入銷售榜前列。

其次是邦泰的6個在售項目中除了位置比較遠的邦泰花園城，其余都賣得不錯，今年新上市的三個項目憑借新規(guī)優(yōu)勢和代際優(yōu)勢，頻繁出現(xiàn)在昆明新房周榜和月榜的領(lǐng)先位置。即便是上市稍早的邦泰悅九章彩云和邦泰璟和，今年以前也是各種TOP10榜單的?？?。

邦泰在主城區(qū)已清盤交付的項目邦泰臻境

新項目上市即紅，老項目寶刀不老，使得邦泰在昆明市場上不斷擴大領(lǐng)先優(yōu)勢的同時，也進入發(fā)展良性循環(huán)，資金滾動效率提高，所以邦泰才有底氣在昆明進一步擴大開發(fā)市場份額，頻頻出現(xiàn)在土地拍賣會上。要不是幾個月前與建投在競拍官渡古鎮(zhèn)一宗宅地時遺憾出局，邦泰在昆明的項目數(shù)量就將擴大到7個，接近當(dāng)年俊發(fā)的地位。只不過邦泰目前在昆明的項目普遍規(guī)模較小，總開發(fā)體量還遠無法與當(dāng)年的俊發(fā)相提并論。不過考慮到如今的市場形勢，邦泰在昆明的市場地位短期內(nèi)將很難有人撼動。

大部分項目持續(xù)熱銷，也為邦泰接下來繼續(xù)拿地打下了良好基礎(chǔ)。今年最后幾個月，邦泰很可能還會在昆明收儲土地，進一步增加項目。