廈門樓市：轉向的信號，越來越強了！

【國慶廈門樓市真實成交曝光！】

一、見眾生

市場從不說謊。

究竟是市場冷了，還是購買力在悄悄轉移？

近兩周（9.29~10.12）網簽數據剛剛出爐，43個樓盤有成交，其中10個樓盤成交超過10套。

買房人還在，決策更謹慎，但哪些才是讓人自愿擁簇買單的“好房子”？

二、論市場

近兩周（9.29~10.12）成交套數TOP10：

誰在逆勢跑量？

1、聯發嘉悅里（集美）—— 39套
2、國貿·樾云墅（翔安）—— 34套
3、學府錦樾（翔安）—— 32套

緊隨其后：

4、建發鯉悅（集美）—— 29套
5、建發·書香云錦（海滄）—— 21套
6、環東金茂悅（翔安）—— 19套
7、書香五緣（湖里）—— 13套
8、象嶼西溪云境（同安）—— 10套
9、建發象嶼觀雲（湖里）—— 8套
10、建發·望湖（湖里）—— 8套

一個明顯信號：

島外四區（集美、翔安、海滄、同安），幾乎包攬成交主力，前6名全為島外項目。

集美、翔安雙區領跑，聯發、國貿、建發三強爭霸。

島內高端盤仍保持穩定去化，但數量不多。

三、區域熱度

集美：聯發嘉悅里、建發鯉悅雙盤齊發，合計68套，成為近期熱度最高的區域；

翔安：三盤齊發，國貿·樾云墅、學府錦樾、鳳鳴雅頌均上榜，合計73套，實力不俗；

海滄：建發·書香云錦單盤21套，支撐區域成交量；

湖里：多個改善盤持續出貨，書香五緣13套領跑島內；

同安：象嶼西溪云境、中鐵諾德逸都等盤陸續成交，剛需客群穩定。

四、信號解讀

①、國慶未冷場：

誰說國慶樓市只有旅游人潮？沒有大張旗鼓的炒作，卻有實打實的網簽。在你看不見的簽約中心，有一批人正在用真金白銀為廈門樓市投票。

②、島外價值共識形成；

③、本土品牌房企效應凸顯：

廈門建發、聯發、國貿等本土國企各司其職，各自深耕一隅，成為各區樓市信心的“壓艙石”。

④、總價段分化清晰。

后序：

數據是過去的腳印，卻是未來的風向。

這一份近兩周的成交榜單，告訴我們：

廈門樓市，正在用低調的方式，完成一輪新的價值重構。

不喧嘩，自有聲。

不恐慌，自有光。

數據是冰冷的，但選擇是溫暖的。有的人買的是資產，有的人買的是家，沒有對錯，只有合適與各自的機緣。

在當下這個窗口期，買房不是與業主博弈，而是與自己的需求對話。沒有最好的房子，只有最合適的家。

時間釀酒，余味成花。愿每個人，都將找到屬于自己的那一扇窗。

愿你在數據的縫隙中，看見屬于你的入場時機。

買在無人問津處，

賣在人聲鼎沸時。