城西熱門(mén)板塊近8千畝調(diào)規(guī)，或添2公里軸線公園？

成都新樓市 文|黎小小

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以生態(tài)宜居著稱(chēng)的溫江，再添利好。

15日，成都市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布一則片區(qū)調(diào)規(guī)公告，涉及溫江區(qū)浩旺北、南片區(qū)、生資市場(chǎng)皮拿去、瑞泉馨城片區(qū)，調(diào)規(guī)范圍總占地面積約5.32平方公里（約合7980畝）。

△截自成都市規(guī)劃和自然資源局

從地圖位置來(lái)看，調(diào)規(guī)片區(qū)位于溫江近兩年的熱門(mén)置業(yè)板塊——科創(chuàng)城板塊，西起楊柳西路，北至溫泉大道，南側(cè)有騎士大道貫穿。

△調(diào)規(guī)區(qū)域示意

該板塊自2020年起步，彼時(shí)成都市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布了一則溫江浩旺片區(qū)的控制性詳細(xì)規(guī)劃，約4000畝片區(qū)統(tǒng)籌開(kāi)發(fā)，掀開(kāi)區(qū)域發(fā)展的新章。此后，星河控股與溫江國(guó)企九聯(lián)集團(tuán)攜手，在這里打造了星河WORLD·科創(chuàng)城，規(guī)劃為為集科創(chuàng)中央商務(wù)極核、新興產(chǎn)業(yè)聚集中心、科創(chuàng)成果轉(zhuǎn)化中心、中央科創(chuàng)公園、市民文化中心、城市服務(wù)走廊等于一體的高品質(zhì)產(chǎn)業(yè)社區(qū)。

隨著項(xiàng)目的強(qiáng)勢(shì)入住，原浩旺片區(qū)從無(wú)人問(wèn)津的發(fā)展邊緣走到聚光燈下，公園生長(zhǎng)、產(chǎn)業(yè)進(jìn)駐、高樓崛起，板塊勢(shì)能迎來(lái)“質(zhì)”的新生。該項(xiàng)目更是連續(xù)多年成為溫江區(qū)域的頭號(hào)紅盤(pán)。

而此次調(diào)規(guī)的范圍正好包括了這一板塊。

根據(jù)公告內(nèi)容，片區(qū)調(diào)整主要圍繞用地范圍、面積調(diào)整，用地屬性調(diào)整，公園綠地、商業(yè)、住宅、教育等用地布局調(diào)整。調(diào)整完成后，片區(qū)實(shí)現(xiàn)“15分鐘”社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施完善、升級(jí)，綠地、商業(yè)布局更加集中。

尤其值得注意的是，調(diào)規(guī)完成后，將形成一條近2公里長(zhǎng)的綠軸，北起溫泉大道，南至騎士大道。公園旁的商業(yè)也同步進(jìn)行了布局調(diào)整。

調(diào)規(guī)修改內(nèi)容如下：

△截自成都市規(guī)劃和自然資源局

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