山東
近日，我市正式印發《關于加強住宅工程質量易發問題防控工作的實施意見》（以下簡稱《實施意見》），以“破解開裂、滲漏、串味、噪音等民生痛點”為核心，從設計、施工、驗收全鏈條構建防控體系，為市民打造更有品質的居住環境，切實筑牢住房民生保障底線。
住宅質量直接關系群眾居住體驗與生活幸福感，開裂滲水、油煙串味、鄰里噪音等問題，既是業主投訴的高頻焦點，也是住宅工程質量提升的關鍵堵點。此次《實施意見》精準錨定這些“老大難”問題，以“設計為前提、施工為關鍵、驗收為保障”的協同思路，構建起覆蓋工程建設全流程的質量防控網，彰顯了我市以精細化管理守護群眾“安居夢”的決心。
在設計源頭把控上，《實施意見》劃出“紅線”，明確設計單位需專門編制質量易發問題防控專篇，施工圖審查機構需將“四防”設計納入重點審查內容。施工過程管控是質量防控的“主戰場”，《實施意見》明確參建各方責任，其中建設單位需對見證取樣實行全流程信息化管理，杜絕虛假檢測；監理單位要對防水、隔聲等隱蔽工序嚴把關；施工單位作為防控主體，需細化專項方案，確保“按圖施工、按序推進”。驗收環節是質量合格的“最后防線”，《實施意見》創新提出“實體性能檢測+專項試驗”雙重驗證機制，并將檢測結果納入《住宅質量保證書》，未達標的項目將被拒絕受理竣工驗收，真正讓質量“看得見、可追溯”。
為強化防控力度，《實施意見》還配套出臺“重點問題清單+防控懲戒措施”。對施工圖審查不通過、實體檢測不合格等問題，分別采取責令整改、重新驗收、不予備案等措施；對責任單位和人員，將結合信用管理進行約談、通報，形成“一處違規、多方受限”的震懾效應。同時，鼓勵建設單位提高檢測比例，支持監督機構引入第三方抽測，通過“技防+人防”提升質量管控精度。
《實施意見》的出臺是我市以民生需求為導向的城市治理升級實踐，將有效減少住宅質量糾紛，提升群眾居住滿意度，構建起全市住宅工程質量防控體系，為品質濱州建設筑牢住房民生基石，讓更多市民住上“放心房、舒心房”。
來源：濱州日報
編輯：任斐
審核：管林忠
終審：韓俊亮
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