濱州：2016年不動產統一登記以來化解“辦證難”小區807個 134055戶家庭喜提不動產權證

齊魯網·閃電新聞12月11日訊 濱州市自然資源和規劃局《關于在濱州市主城區推行建設用地使用權量化登記的通知》于2025年8月份正式印發，12月11日，濱州市政府新聞辦召開專題新聞發布會，邀請濱州市自然資源規劃局黨組成員、副局長劉俊峰，濱州市不動產交易登記中心主任王景森，濱州市不動產交易登記中心副主任張書軍，共同介紹《關于在濱州市主城區推行建設用地使用權量化登記的通知》有關情況，并回答記者提問。

劉俊峰介紹，量化登記改革是不動產交易登記工作邁向高質量發展的一個縮影和亮點。近年來，濱州市自然資源規劃局始終堅持以人民為中心的發展思想，縱深推進不動產登記領域“放管服”改革，著力破解“不能辦”“辦得慢”“辦不好”等突出問題，持續提升服務溫度和效能。濱州市的不動產登記工作實現了從“來回跑、跑多次、辦證難”到“進一網、來一窗、一次好”，再到如今“只進網、不進門、不用跑”的歷史性跨越。目前，年均辦理各類登記業務約15萬件，線上辦理率已穩定在93%以上，全力打造著不動產登記的“濱州樣板”。

黨建引領，作風鑄魂，鍛造忠誠干凈擔當的登記鐵軍。始終堅持把政治建設擺在首位，推動黨建與業務深度融合、同頻共振。以打造五星級黨支部和“濱周到·智惠登”特色服務品牌為抓手，持續淬煉“陽光、高效、團結、奮進”的窗口服務文化。市不動產登記中心已連續6年榮獲“紅旗窗口”和“政務服務改革創新團隊”稱號，隊伍的凝聚力、戰斗力和服務意識得到了顯著增強。

破題攻堅，疏解民憂，全力化解歷史遺留“舊賬”。歷史遺留問題導致的“不能辦證”是群眾最大的“心病”。濱州市自然資源規劃局堅持“依法有法辦、有法依法辦”，先后研究出臺了10個針對性強的政策文件，為化解工作提供了堅實的政策依據。創新工作模式，組建了常態化的“移動辦公服務隊”，增設專項服務窗口，并組織多支“現場辦證小分隊”主動進駐問題小區，開展流動現場服務，把窗口搬到群眾家門口。自2016年不動產統一登記制度在濱州市全面落地以來，累計成功化解不能辦證問題小區807個，為134055戶家庭解決了困擾多年的“心頭大事”，讓他們拿到了期盼已久的不動產權證書。

協同聚勢，模式創新，構建“不動產+N”服務新生態。堅決打破部門壁壘，深化拓展“不動產+N”服務新模式。先后與法院、稅務、金融等部門（機構）建立了“登記+法院查控”“登記+公證”“登記+金融”“登記+稅務”等一系列長效協作機制。目前，在線查封、稅票打印、繼承公證等多項業務已實現跨界融合、協同辦理，群眾“一件事一次辦”成為常態。全面推廣“二手房轉移登記與水電氣暖聯動過戶”“離婚轉移與不動產登記”同步辦理服務，通過強化部門協作、深化數據共享，實現了“一個窗口受理、一套資料傳遞、一次性辦結”的集成服務模式。同時，加大電子簽名、電子證照、電子合同、“人臉識別”等新技術手段的應用力度，深入推廣從申請、繳稅到領證的“全鏈條”一網通辦，實現不動產單元號的“一碼關聯”管理，讓數據多跑路、群眾少跑腿。

改革賦能，效率躍升，勇當登記領域改革先鋒。在全省率先推行二手房“帶押過戶”模式，消除了交易資金籌措難的障礙。常態化開展“交房即交證”“交地即交證”“驗收即辦證”和“收房即拿證”服務，從源頭上杜絕新的遺留問題產生。打造了新建商品房、存量房轉移登記及辦稅“全程網辦”新模式。引入刷臉認證技術，全新推出“移動端自主辦”功能，拓展信息查詢服務范圍，權利人、律師、破產管理人、利害關系人均可在線查詢不動產登記信息并獲取證明，實現了查詢服務的“全程網辦”和“不見面辦理”。

下一步，濱州市自然資源規劃局將全面學習貫徹黨的二十屆三中、四中全會精神，力爭以更高的站位、更實的舉措、更優的作風，全面推進不動產交易登記領域改革向縱深發展。

閃電新聞記者 陳帥 濱州報道