浙江
先看上周（10.20-10.26）杭州新房成交單價與總價TOP3項目：
在成交單價&總價榜單中，位列前三的樓盤相同，依次為：杭州御園（均價174119元/㎡、總價7201萬元/套）、和家園璽園（均價119500元/㎡、總價3457萬元/套）、元起觀潮府（均價75698元/㎡、總價1717萬元/套）。
整體來看，
杭州新房市場量價雙升，上周全市共成交商品住宅540套，環比增加82%，成交均價為38777元/㎡，環比上漲3%。
分城區來看，
拱墅區房價漲幅較高，區域均價沖上“5字頭”，套均價更是突破1100萬元/套。作為周度區域成交熱盤，運河新城的高端改善項目——宸茂府表現亮眼：上周成交30套，均價高達5.86W/㎡，套均價高達1169萬元/套，顯著拉高了區域整體價格水平。
就置業門檻而言，上周全市住宅套均價592萬元/套，較前一周上調9%。十大城區中，臨安區的置業門檻最低，為191萬元/套，剛需客群可持續關注；上城區的置業門檻最高，為4459萬元/套，是高端改善客群重點關注區域。
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