相約中關村，沙龍正在報名中！

“企業選址地圖走進產業空間系列活動”第二期來了！

繼首期活動并發布《》后，這次我們將聚焦中關村科學城北區。

產業園和寫字樓行業正站在存量深化與市場重構的關鍵節點。從宏觀環境看，全球格局調整、國內產業升級，推動產業園區從規模擴張轉向質量制勝；從政策導向看，打造新質生產力、建設統一大市場、建設標桿孵化器等戰略深化落地，為行業發展注入新動能；從企業實踐看，面對招商難、成本高、競爭激烈等多重挑戰，產業園和寫字樓企業亟需在模式創新、策略調整、生態協同中尋找機會。

一、市場之變。相關數據顯示，2025年上半年，產業園和寫字樓項目面臨出租率、租金水平、資產價值下降的挑戰，項目間的競爭烈度加大，“0租金”風潮引發行業廣泛關注。

二、政策之向。在產業升級、空間優化、創新驅動、城市更新、企業孵化等核心方向，與行業發展直接相關的政策不斷推出，政策指揮棒效應正加速行業從粗放發展轉向新質發展。

三、企業之動。多方博弈下，企業選址和投資訴求逐漸變化。策略上：控制現金開支，漸進式擴容，以謹慎擴張心態聚焦核心業務需求。空間上：議價能力增強，追求性價比，通過職場布局調整實現業務和人才資源迭代。空間外：深入核心業務需求，關注配套、資金、政策等構成的區域軟環境。

在此背景下，以“市場·政策·企業”三方聯動為核心，“企業選址地圖走進產業空間系列活動”將邀請政策解讀者、項目運營者、交易居間方、行業研究者代表，圍繞企業選址的趨勢變革、空間實戰的痛點與突破、產業運營的邏輯重構等議題展開討論。通過案例分享、對話碰撞，助力行業人士洞察市場趨勢、鏈接優質資源，共同推動市場從量的積累邁向質的飛躍。

第二期 走進中關村科學城北區

中關村科學城北區不僅是海淀區建設全國科技創新中心核心區的戰略腹地和發展縱深、輻射帶動北京西北部高質量發展的強大引擎，更是北京打造高精尖產業創新集群的優質空間。

自2020年《中關村科學城北區發展行動計劃》按下“快進鍵”，這里便進入了創新發展、高質量發展的新時期。產業集聚方面，中關村科學城北區聚焦國家戰略，推動人工智能等新一代信息技術引領發展，持續做強生命健康產業，鼓勵壯大集成電路、新材料、商業航天、高端裝備、具身智能等特色產業，吸引優質企業落地。城市發展方面，從交通路網、基礎設施到學校醫院、公服配套，從產城融合協同發展到國家級實驗室、訓練場的深度賦能，中關村科學城北區的變化日新月異。

伴隨北區邁入從建設到成熟、從聚集到輻射的關鍵時期，一批理念先進、規劃前瞻、運營專業的產業空間也蓄勢待發，瞄準人工智能、醫藥健康、具身智能、商業航天、集成電路等新質產業，致力于成為新的活力中心。

在此背景下，選址中國邀請產業園、寫字樓領域人士，通過多方對話，梳理北區的戰略定位、資源稟賦與發展路徑；以科技創新、產業升級、產城融合為核心議題，探討北區未來3-5年的機遇與挑戰；聚焦產業空間，發布《企業選址地圖之中關村科學城北區區域》，為企業提供選址落地參考。

活動主辦：選址中國

聯合主辦：中關村興創高精尖產業空間供需服務聯盟

活動時間：2025年10月30日（周四）下午

活動地點：中關村云廣場D座

活動報名：請關注微信公眾號“選址960”，回復“報名中關村科學城北區活動+公司+職位+聯系方式”。請保持通訊暢通，工作人員將電話確認參會信息。因場地空間有限，為保證交流效果，謝絕空降。

關于選址中國

選址中國（xuanzhizhongguo.com）是專注企業選址的服務平臺。聚合產業園區和商辦樓宇資源，提供行業資訊、市場數據和深度分析，并擁有專業高效的顧問團隊，為企業選址提供一站式解決方案。

關于中關村興創高精尖產業空間供需服務聯盟

中關村興創高精尖產業空間供需服務聯盟是服務于園區交流合作和協同發展的公益性社會組織，通過搭平臺、聚資源、促合作，搭建政府、園區、企業之間交流合作橋梁，不斷提升園區專業服務能力，推動園區專業化、市場化、集約化、特色化發展。