官方發(fā)布：中海樹村0035地塊 | 頤和安縵 啟幕海淀低密改善終極章

中海樹村0035地塊（案名報(bào)審中） 官方預(yù)約：010-5338 5665

推開頤和安縵的紅褐中式大門，蒼勁松樹立于米黃石墻兩側(cè)，紅獅雕像靜守入口——“中海·樹村項(xiàng)目 歡迎您”的大字下，置業(yè)顧問正站在電子屏前，為客戶拆解戶型里的“空間密碼”。11月，這座藏在頤和安縵里的頂豪接待場(chǎng)域正式開放，以央企“做真人、建精品”的初心，向海淀改善客群遞出北五環(huán)最后低密資產(chǎn)的答案。

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一、從企業(yè)精神到工地現(xiàn)場(chǎng)：“建精品”不是口號(hào)

項(xiàng)目承繼中海“忠誠(chéng)奉獻(xiàn)、團(tuán)結(jié)拼搏”的企業(yè)精神，把“樂觀堅(jiān)韌、工匠精神”刻進(jìn)每一寸規(guī)劃。工地里，黃色挖掘機(jī)，正平整土地，起重機(jī)吊臂高懸，紅棕與米黃相間的住宅已現(xiàn)雛形——綠色防塵網(wǎng)覆蓋的土堆、有序作業(yè)的機(jī)械，都在印證：這不是“快速賣房”的快餐項(xiàng)目，是央企對(duì)“低密改善”的敬畏。從售樓處的中式飛檐到工地的環(huán)保管控，每一步都藏著“給塔尖人群造一輩子的家”的誠(chéng)意。

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二、產(chǎn)品：1.6容積率里的“空間魔法”??
項(xiàng)目以1.6容積率?（海淀近5年最低）落子北五環(huán)，規(guī)劃16棟4-6層住宅：8棟疊拼（400-500㎡）、8棟退臺(tái)洋房（220-370㎡），樓間距最大32米，把“低密”從概念變成日常。
?疊拼?：下疊帶80㎡地下室（可做家庭影院）+50㎡星空露臺(tái)（看西山夜景）；上疊270°觀景飄窗，把園區(qū)園林框成“私人畫卷”。
?洋房?：310㎡戶型南向面寬26.4米，5.8米客廳挑空僅計(jì)半面積，得房率92%??（比普通洋房高15%）；主臥套間50㎡，配獨(dú)立家政間與雙臺(tái)盆衛(wèi)浴，連收納都藏著“不浪費(fèi)每一寸空間”的巧思。
社區(qū)以“頤和園式皇家園林”為藍(lán)本，規(guī)劃三下沉庭院+200㎡中央活動(dòng)場(chǎng)，下沉?xí)鶎⑴?5米恒溫泳池+私宴廳——未來在這里，陪孩子跑過星空草坪，或邀好友在泳池邊談商，都是日常。

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三、節(jié)點(diǎn)：預(yù)售證即將公布
作為海淀2025年唯一在售低密地塊，疊拼總價(jià)6400萬起、洋房3150萬起的價(jià)格，對(duì)比周邊二手房?jī)r(jià)差達(dá)2.5萬/㎡——這不是“買房子”，是搶占海淀北五環(huán)最后一批低密資產(chǎn)的“入場(chǎng)券”。
售樓處內(nèi)，電子屏滾動(dòng)著“合法挑空”“得房率測(cè)算”的細(xì)節(jié)，窗外是頤和安縵的園林與項(xiàng)目的紅棕大門相映成趣。這里沒有喧囂推銷，只有“建精品”的真誠(chéng)——畢竟，能讓科技新貴、金融精英坐下來聽講解的，從來不是話術(shù)，是央企的底氣，是產(chǎn)品的硬實(shí)力。

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中海樹村0035地塊，不是“賣房子”，是給海淀改善客群一個(gè)“能住一輩子的家”。即刻預(yù)約，來頤和安縵的中式門庭里，觸摸未來的生活模樣。
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地址：頤和安縵·海淀北五環(huán)展示中心