離樓棟僅5米！福州這個小區垃圾堆成山，十幾天沒人管？居民慌了……

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離樓棟僅5米！福州這個小區垃圾堆成山，十幾天沒人管？居民慌了……

最近，福州倉山區黃山新城一區的業主們有點鬧心——小區里一處建筑垃圾臨時堆放點，硬生生變成了“頑固釘子戶”！堆積如山的裝修廢料堆了十幾天沒人清，更讓人揪心的是，這垃圾堆離最近的居民樓只有五六米遠，住得近的業主夜里都睡不踏實。

現場直擊：四五個停車位被占，垃圾離樓僅幾步路

接到業主反映后，記者立馬趕到小區實地探訪，眼前的景象著實讓人倒吸一口涼氣：原本該停汽車的位置，被各種裝修廢料填得滿滿當當，碎瓷磚、廢木料、水泥塊雜亂無章地堆著，足足占了四五個停車位的面積。

“這堆垃圾在這兒放十幾天了，沒人來管！”一位阿姨指著垃圾堆無奈吐槽，“夏天這么熱，蚊蟲都快扎堆了，下雨還會流臟水。而且裝修垃圾里說不定有易燃物，離我們樓這么近，萬一著火了可咋辦？”說話間，不少路過的業主都忍不住皺眉繞行，尤其是帶孩子的家長，特意拉著孩子往另一邊走。

業主吐槽：原來的堆放點不礙事，為啥突然移到樓下？

采訪中，業主們還透露了一個關鍵情況：這個建筑垃圾堆放點，原本根本不在這兒！

“原來的堆放點靠圍墻那邊，不擋路也不占車位，多省心??！”一位在小區住了好幾年的老業主指著遠處的圍墻說，“不知道從啥時候起，垃圾堆就被挪到現在這個位置了，正好在樓棟旁邊，出門就能看著這堆‘煩心事’，日常走路、停車都受影響?！?/p>

好好的堆放點為啥突然變更？業主們說，事先完全沒收到物業的通知，等發現的時候垃圾已經堆起來了，這也是大家不滿的主要原因。

物業坦言：安置小區遇“裝修潮”，確實有難處

面對業主的質疑，小區物業工作人員也倒出了苦水：黃山新城一區是拆遷安置房小區，目前還有兩百多套房子沒安置，最近不少業主集中裝修，建筑垃圾一下子暴增，清運壓力確實很大。

“小區里實在找不到更合適的地方放這些垃圾了?！蔽飿I工作人員坦言，“現有條件下，只能選一個相對影響小的區域當臨時堆放點，沒想到還是給居民帶來了困擾。”

工作人員表示，他們完全理解業主的擔憂，也一直在積極聯系清運事宜，沒敢耽誤。

施工方表態：當天就清！后續會加密清運頻率

記者隨后聯系上負責小區裝修工程的施工方代表，對方一聽說情況，立馬給出了明確回應：“這事確實是我們考慮不周，近期裝修集中導致垃圾清運不及時，給居民添亂了！”

施工方當場承諾，當天就會安排車輛把現有垃圾全部清運干凈，絕不拖延?！俺饲宓粞矍斑@堆，我們后續還會增加清運次數，盯著臨時堆放點，盡量不讓垃圾堆積，減少對居民生活的影響?！?/p>

這事解決了，但小區管理的這些坑，得警惕！

雖然垃圾最終被及時清理，但這事背后暴露的小區管理問題，值得所有業主和物業深思——

物業這4個問題，真得改！

1. 規劃太隨意：垃圾堆放點說挪就挪，沒做任何評估，也沒問過業主意見，完全是“單方面拍板”，根本沒考慮長遠影響；

2. 溝通藏著掖著：堆放點變更、清運不及時，業主都是“后知后覺”，沒有提前告知、沒有解釋說明，不滿情緒自然會發酵；

3. 應急沒預案：安置小區集中裝修期，垃圾暴增是大概率事件，物業卻沒提前準備，等問題來了才手忙腳亂；

4. 巡查太敷衍：垃圾堆了十幾天才被業主投訴，說明日常巡查沒到位，主動解決問題的意識不夠。

想讓小區住得舒心，不妨試試這5個辦法

1. 選址先問業主：像垃圾堆放點這種影響生活的設施，物業得先做評估，再通過業主群、公告欄征求意見，公示后再定，別搞“一言堂”；

2. 溝通要透明：小區里的大事小情，比如垃圾清運時間、設施變更，都要主動說清楚，甚至可以公布清運時間表，讓業主心里有數；

3. 提前做預案：針對集中裝修、節假日等特殊時期，制定專門的管理方案，比如增加清運車輛、劃定臨時堆放區域，避免手忙腳亂；

4. 巡查要勤快：把垃圾堆放點、樓道、停車場這些重點區域納入日常巡查，發現問題趕緊處理，別等業主投訴了才行動；

5. 找專業人做專業事：可以引入專門的垃圾管理公司，給堆放點加個圍擋，分類堆放，定好嚴格的清運時間，形成長效機制。

共建好家園，得靠大家一起發力

這次事件里，物業和施工方的處理態度還算積極，發現問題后沒推諉，及時解決了業主的燃眉之急——這正是共建和諧小區的基礎。

其實小區管理從來不是物業一方的事：業主遇到問題，通過業主群、物業反饋等正規渠道理性反映；物業多上點心，主動溝通、及時整改；施工方守規矩，不隨意堆放垃圾——只有各方一起發力，才能守住整潔、安全的居住環境。

你家小區有沒有碰到過同款糟心事？是垃圾清運不及時，還是設施變更沒通知？歡迎在評論區聊聊你的經歷，分享你的解決妙招～

（本文案例來源于公開報道，觀點僅供參考。部分圖片來源于網絡，如有侵權，請告知刪除?。?/blockquote>

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