“環上海”的神話,算是徹底結束了。
嘉善的房價從最高點接近1萬6,到今天中介打電話說5000一平。
兩年前有人開玩笑說跌到5000就買,現在真到了,反而沒人敢動了。
這背后其實就一個道理:房子終究是要回歸它本身的價值。指望靠著沾上海的光,把房價炒上天,本身就是一場賭博。有朋友在海寧一百萬買的房,現在掛七十萬都無人問津,這筆賬算得清清楚楚,市場用真金白銀告訴你,兩小時通勤圈支撐不起一線城市的房價夢。
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這也不是環上海獨有的現象,看看隔壁環京就更明白了。燕郊從4萬跌到8000,香河從3萬跌到5000,跌得更徹底。這說明脫離了本地產業和就業的支撐,純粹靠一個“環”字來炒作的樓市,泡沫有多大,摔下來就有多疼。
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過去大家搶著上車,是怕錯過一個機會。現在市場冷靜下來,很多人才開始真正思考,一個地方的房子,到底應該值多少錢?
剝離了所有炒作的光環,你覺得嘉善5000一平的價格,是到底了,還是只是個開始?
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