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【環球網綜合報道】11月10日，貝殼控股有限公司公布2025年第三季度業績。公告顯示，第三季度貝殼總交易額（GTV）達7367億元（人民幣，下同），總收入為231億元，同比增長2.1%；凈利潤為7.47億元，同比下降36.1%；經調整凈利潤為12.86億元，同比下降27.8%；活躍門店總數59012家，同比增長25.9%；活躍經紀人總數471501人，同比增長11.4%。
第三季度，貝殼存量房業務GTV達5056億元，同比提升5.8%。在上海試點“房客分離”機制后，經紀人的房源維護能力與營銷推廣能力顯著提升，房源去化率由2.6%提升至3%以上。
新房業務方面，前三季度新房業務GTV同比增長約11%，其中第三季度新房業務GTV達1963億元。目前，新房業務正試點輕運營模式產品“B+”，以覆蓋更多低線級城市；該模式已在4個城市落地試點，計劃于2025年底拓展至30個以上城市。
房屋租賃服務業務方面，期內貝殼在管房源量突破66萬套，實現收入57.3億元，同比增長45.3%；貢獻利潤率達8.7%，同比提升4.3個百分點。城市層面（分攤總部費用前）連續兩季度實現盈利。
家裝家居業務方面，第三季度凈收入43億元，業務貢獻利潤率提升至32%，較去年同期增長0.8個百分點。城市層面（分攤總部費用前）連續兩季度實現盈利。
第三季度貝殼整體業務基本盤保持韌性，業務結構進一步優化。其中，“非房產交易業務”凈收入占比提升至45%，家裝家居業務與房屋租賃業務均實現“城市層面扣除總部費用前盈利”的目標。
期內，貝殼持續加碼研發投入，累計投入研發費用18.65億元，其中第三季度研發費用6.48億元，同比增長13.2%。目前，AI技術已進一步融入各核心業務環節，為業務提效提供核心驅動力。
?圖源：貝殼公告
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